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Chelsea Manor新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩19分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷002
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドC
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：玉名工業高校前 停歩10分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンクス城山B
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区上代7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムゴールド
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：倉掛バス停 停歩10分
- 熊本県荒尾市下井手
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティマンション
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県宇城市小川町河江
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上2階建て 築7年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩49分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 熊本県八代市横手新町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンカーサB
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩32分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩35分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市東区桜木4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスフォーレスト
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：宗方 停歩3分 熊本駅/鹿児島本線 バス80分/バス停：宗方 停歩4分
- 熊本県山鹿市中央通000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド尾ノ上 C棟
マンション- 水前寺/豊肥本線 車10分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上8階建て（地下1階付き） 築24年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上7階建て 築13年
マンション- 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 交通局前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産交バス バス停：小碩橋 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築32年
アパート- バス停：日吉校前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新屋敷いじまビル
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上3階建て 築16年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：松橋中学校入口 停歩7分 九州産交バス バス停：松橋中学校入口 停歩7分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県宇城市松橋町曲野000
アパート- 熊本バス バス停：中曲野 停歩8分
- 熊本県宇城市松橋町曲野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレーン
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：牛水上 停歩4分 荒尾駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：牛水上 停歩4分
- 熊本県荒尾市牛水000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア上熊本
アパート- 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区上熊本3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トータス1番館
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩9分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区池亀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール竜田
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩9分 光の森駅/豊肥本線 徒歩19分 三里木駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市北区弓削1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークスドュール・ウルゲ A棟
アパート- 九州産交バス バス停：小碩橋 停歩3分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩10分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区黒髪006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フースアッシュ
一戸建て- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水前寺西PART4A
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区国府3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス弥生
アパート- 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩13分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区弥生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：八の坪 停歩2分 小川駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇城市小川町河江000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレイネ近見
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル
アパート- 九州産交バス(株) バス停：永碇北 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県八代市高小原町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
101Ciel
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区帯山5
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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