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ハイツルミエールD
アパート- 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 西里駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県八代市鏡町内田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビクトリー
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：十三 停歩26分
- 熊本県熊本市南区砂原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上3階建て 築22年
マンション- 平成駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区御幸西2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩36分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩37分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩38分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩38分
- 熊本県熊本市東区新外3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区島崎1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メテオール荒尾駅前A棟
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県荒尾市万田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本野
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩10分
- 熊本県八代市本野町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスコート弐番館
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩12分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区本荘町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区高平3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築44年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区花立3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスたてうま
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：八代産交 停歩3分
- 熊本県八代市八幡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンディアリコ
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩54分
- 熊本県上益城郡益城町大字古閑
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトー
アパート- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩177分 御代志/熊本電鉄菊池線 車28分
- 熊本県菊池市隈府000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ出水
マンション- 市営 バス停：出水中学前 停歩8分
- 熊本県熊本市中央区出水005
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール上ノ郷 B棟
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分 平成駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市南区上ノ郷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竜田
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区龍田7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・M
マンション- 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区室園町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区国府3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上9階建て 築34年
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区黒髪2
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーS
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築35年
マンション- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩10分 光の森駅/豊肥本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区花園004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ永村(高)
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市北区高平2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩9分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマージュ水前寺
マンション3.52
（評価21件）
コメント14件- 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩13分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白川台
アパート- 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市北区弓削5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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