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埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区志茂002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルスクエア恵比寿II
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩11分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都渋谷区恵比寿2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス白幡
アパート- 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区白幡002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルテット西大宮
一戸建て- 西大宮駅/川越線 徒歩10分 指扇駅/川越線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩50分 大宮駅/京浜東北線 徒歩72分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)深谷市上野台メゾン
アパート- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 指扇駅/川越線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 指扇駅/川越線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩47分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区西大宮2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンチペッサ御殿山
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩11分 大崎駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩14分 品川駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区北品川5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレストA
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：横浜桜陽高校前 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：横浜桜陽高校前 停歩3分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井仲町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜浅間台(仮)
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区浅間台000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：藤棚二丁目 停歩4分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 平間駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区苅宿
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩21分 赤羽駅/埼京線 徒歩34分
- 東京都足立区新田2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南青山7丁目Mハウス
一戸建て- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 恵比寿駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区南青山7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/埼京線 徒歩22分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイエス櫛引
マンション- 大宮駅 バス停：櫛引中央停留所 停歩1分以内 大宮駅/埼京線 徒歩22分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高谷貸家E
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市高谷000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高谷貸家F
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市高谷000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市高谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 藤沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市高谷000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッサ
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス22分/バス停：板井 停歩3分
- 群馬県佐波郡玉村町大字板井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフィーユ要町
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都豊島区要町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スアヴィス平塚宝町
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市宝町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポラス北鎌倉
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩3分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 大船駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市山ノ内
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽駅/埼京線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 東京都北区志茂002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAGURUS大宮
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩5分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市辻堂1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩4分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市辻堂1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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MARKS横浜戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK志茂STA.
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩1分以内 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分 目白駅/山手線 徒歩19分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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