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コンフォート岩押
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩12分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市岩押町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PACE SUD
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 南与野駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
famillia大宮
一戸建て- 指扇駅/川越線 徒歩38分 西大宮駅/川越線 徒歩45分 大宮駅/東北新幹線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩15分 指扇駅/川越線 徒歩29分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区西大宮4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレンディップ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：能満寺 停歩4分 武蔵小杉駅/南武線 バス17分/バス停：能満寺 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区千年000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Serenity Fort
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩39分
- 埼玉県本庄市千代田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅 バス停：櫛引中央停留所 停歩1分以内 大宮駅/埼京線 徒歩22分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩97分 熊谷駅/高崎線 徒歩240分
- 埼玉県加須市馬内
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lana
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市緑区大間木3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moana
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市緑区大間木3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティア
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス23分/バス停：妻沼行政センター前 停歩4分 太田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：妻沼聖天前 停歩15分 籠原駅/高崎線 細谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス23分/バス停：妻沼行政センター前 停歩4分 太田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：妻沼聖天前 停歩15分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩76分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩95分 籠原駅/高崎線 石原駅/秩父鉄道 細谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩144分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルトレリア
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/南武線 徒歩6分 向河原駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩1分以内 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩1分以内 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JP noie 横浜平沼
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分 向河原駅/南武線 徒歩17分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩19分 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市宝町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区雑司が谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパセオ西新宿
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新宿駅/京王線 徒歩11分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア・リヴ品川戸越
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩4分 戸越駅/都営浅草線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩11分 下神明駅/東急大井町線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩16分
- 東京都品川区戸越004
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上28階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
- 築1年未満/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上28階建て 築1年未満
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩5分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 北大宮駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2
- 築1年未満/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド五反田
マンション- 五反田駅/都営浅草線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 大崎駅/埼京線 徒歩13分 目黒駅/山手線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田002
- 築1年未満/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上18階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 大崎駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田2丁目
- 築1年未満/地上18階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の湘南新宿ライン（前橋～小田原）の新着物件
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MARKS横浜戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK志茂STA.
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩1分以内 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分 目白駅/山手線 徒歩19分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築8年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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