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西武池袋線 練馬高野台駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区高野台1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築23年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 所沢駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て（地下2階付き） 築3年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩10分 高田馬場駅/山手線 徒歩14分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩14分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 目白駅/山手線 徒歩19分
- 東京都新宿区中落合2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 池袋駅 地上8階建て 築18年
マンション3.82
（評価22件）
コメント11件- 池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩20分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩20分 目白駅/山手線 徒歩21分
- 東京都豊島区池袋002
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール狭山ヶ丘
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区南大泉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池袋第二ローヤルコーポ
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区要町1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ・アヴェニール 1
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市富士町4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上6階建て 築20年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩16分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市富士町4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上6階建て 築20年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩4分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩17分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都西東京市富士町4丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区西池袋4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上5階建て 築41年
マンション3.23
（評価53件）
コメント45件- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区向山1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROBOT HOUSE清瀬
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩35分
- 東京都清瀬市元町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードSI
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都杉並区井草2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Verona池袋本町Lusso
一戸建て- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスASAGAI
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩13分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：井草中学校 停歩4分 石神井公園駅/西武池袋線 バス14分/バス停：井草中学校 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区上井草2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平ハイツ
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 大塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大塚駅/山手線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムミッキー
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩5分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区東大泉5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上2階建て 築4年
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区栄町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 新桜台駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都練馬区栄町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルナクレイシア鷺ノ宮
マンション- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村南2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すばるハイツ
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都清瀬市松山2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築32年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 入曽駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市下藤沢4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・ガーデン
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩57分 狭山ケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアクローバー
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都中野区鷺宮4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mix
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩7分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区関町北3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスヴィレッジ椎名町
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都豊島区長崎3
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペルラ池袋
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上4階建て 築9年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西武池袋線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西武池袋線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.3万円 7.4万円 10.5万円 13.1万円 17.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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