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博多南線 博多駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE東三国amante
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST SK 高柳(レガリスト エスケイ タカヤナギ)
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩13分 大安寺駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区高柳東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白石貸家IV
一戸建て- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：鉄工センター前 停歩7分 大安寺駅/吉備線 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区白石
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■－residence手城N
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：明神前 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県福山市手城町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■－residence手城S
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：明神前 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県福山市手城町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパイサント
アパート- 周防下郷駅/山口線 徒歩13分 上郷駅/山口線 徒歩25分 新山口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 山口県山口市小郡下郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 亀山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飯田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 博多駅/篠栗線 徒歩31分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分
- 福岡県福岡市博多区上牟田1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■－residence南蔵王
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：広尾 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市南蔵王町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO HAKATA2
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 博多駅/山陽新幹線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島3丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンクレスト西新涯III
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 備後本庄駅/福塩線 徒歩71分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 広島県福山市西新涯町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区金田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白石貸家IV A
一戸建て- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：花尻入口 停歩14分
- 岡山県岡山市北区白石
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 平屋建て 築1年未満
一戸建て- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：花尻入口 停歩14分
- 岡山県岡山市北区白石
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 猿猴橋町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩2分 的場町駅/広島電鉄皆実線 徒歩3分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩4分
- 広島県広島市南区猿猴橋町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチツー西明石
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県明石市西明石南町2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新大阪宮原Q
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区宮原005
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フィエスタ新神戸
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区生田町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリソン
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩5分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 横尾駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市本庄町中4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区西三国004
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド紺屋町2
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩9分 大元駅/宇野線 徒歩20分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘーベルメゾン高砂通り
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)下中野新築マンション
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩11分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：下中野本町 停歩2分 大元駅/宇野線 徒歩26分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩52分
- 広島県福山市沖野上町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room沖野上II
アパート- (株)中国バス バス停：東沖野上(中国) 停歩2分 福山駅/山陽新幹線 徒歩29分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩54分
- 広島県福山市沖野上町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィシア津倉
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区津倉町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の山陽新幹線の新着物件
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Sanlemout新大阪eastIII(サンレムート)
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room寺家駅前A・B A棟A
アパート- 寺家駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 西条駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 東広島駅/山陽新幹線 徒歩99分
- 広島県東広島市寺家駅前
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール新大阪イースト
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築10年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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