大通駅、西４丁目駅（北海道）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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大通駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 12.3万円

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大通駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.9万円	5.6万円	7.3万円	13.1万円	22.5万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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Q質問・相談

賃貸木造マンションについて。現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

A回答

最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。ま...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/20
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Q質問・相談

賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ）試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。何か解決策があれば教えていただきたいです！

A回答

共同住宅には有りうることです。水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？いずれにしても夕方みなさん帰宅して、炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。水道の引込管(または本管)の太さに対し、供給する水の量に限りはありますから。

質問日：2024/11/11

解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の大通駅、西４丁目駅の新着物件

UURコート札幌南三条プレミアタワー

マンション
- 大通駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩4分すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南三条西1
- 築19年/地上17階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  6.4万円管理費等 7,000円
  
  敷 6.4万円
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  33.75m²
  
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  NEW
  
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- 8階
  
  6.6万円管理費等 7,000円
  
  敷 6.6万円
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  33.75m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- さらに物件を見る（全4件）
AMS913

アパート
- 西４丁目駅/札幌市電徒歩5分西線９条旭山公園通駅/札幌市電徒歩2分西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南九条西13
- 築34年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  2.8万円管理費等 1,000円
  
  敷 2.8万円
  
  礼なし
  
  1DK
  
  22.9m²
  
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  NEW 即入居可
  
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- 2階
  
  2.8万円管理費等 1,000円
  
  敷 2.8万円
  
  礼なし
  
  1DK
  
  27.74m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
エンドレス三井南3西7

マンション
- 大通駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩7分すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線徒歩5分西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南三条西7
- 築35年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  4.6万円管理費等 4,000円
  
  敷 4.6万円
  
  礼なし
  
  1DK
  
  38.54m²
  
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  NEW
  
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大通駅、西４丁目駅の本日の物件一覧

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10.1万円 7.3万円 5.4万円
幌平橋

9.7万円 7.3万円 5万円
中の島

9.1万円 6.7万円 5万円
平岸

8万円 6万円 4.8万円

大通駅の周辺環境

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保育園	小学校
札幌時計台雲母保育園まで367m (徒歩5分) 萬田記念病院アーバン保育園まで404m (徒歩6分) しせいかん保育園まで593m (徒歩8分) NOVAインターナショナルスクール札幌校まで620m (徒歩8分)	札幌市立資生館小学校まで600m (徒歩8分)

大通駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口	大通西５丁目,南１条西５丁目,昭和ビル
２出口	大通西５丁目,北１条西５丁目,大通公園,北海道庁,中央警察署,北海道立道民活動センター（かでる２・７）
３出口	大通西４丁目,新大通ビル
４出口	大通西４丁目,南１条西４丁目,道銀ビル,大通公園,札幌駅前通
５出口	大通西４丁目,北１条西４丁目,大通公園
６出口	大通西３丁目,北１条西３丁目,大通公園,時計台
７出口	札幌駅前通地下歩行空間
８出口	さっぽろテレビ塔,オーロラタウン,札幌市役所,カナモトホール（札幌市民ホール）
９出口	大通西４丁目,南１条西４丁目,札幌駅前通,道銀ビル,市電「西４丁目」停留場
１０出口	南１条西４丁目,日之出ビル,市電「西４丁目」停留場
１１出口	すすきの駅方面,地下街ポールタウン
１２出口	南１条西３丁目,札幌駅前通,札幌三越
１３出口	大通西３丁目,南１条西３丁目,札幌駅前通,札幌一銀ビル
１４出口	大通西３丁目,南１条西３丁目,明治安田生命札幌大通ビル,大通公園
１５出口	大通西３丁目,南１条西３丁目,北洋ビル,大通公園
１６出口	大通西３丁目,大通西２丁目,北１条西２丁目,オーロラタウン,札幌市役所,時計台,大通郵便局,中央区役所,中央保健センター
１７出口	大通西３丁目,南１条西３丁目,大通公園
１８出口	大通西２丁目,南１条西２丁目,大通公園
１９出口	大通西２丁目,南１条西２丁目,都心ビル,大通公園
２０出口	大通西２丁目,南１条西２丁目,丸井今井札幌本店,大通公園
２２出口	大通西２丁目,南１条西２丁目,大通公園
２３出口	大通西１丁目
２４出口	大通西１丁目,南１条西１丁目,ル・トロワ,大通公園
２５出口	大通西１丁目,札幌市役所,カナモトホール（札幌市民ホール）,さっぽろテレビ塔,オーロラタウン
２６出口	大通西１丁目,南１条西１丁目,桂和大通ビル５０
２７出口	大通西１丁目,大通公園,さっぽろテレビ塔
３０出口	西２丁目地下歩道,札幌市民交流プラザ
３１出口	大通西１丁目,大通公園,カナモトホール（札幌市民ホール）,大通交番,北海道電力,中央バスターミナルビル
３２出口	南１条西１丁目,まるいパーキング,一番街・二番街
３３出口	南１条西２丁目,丸井今井札幌本店,一番街・二番街
３４出口	南１条西１丁目
３５出口	南１条西１丁目,狸小路
３６出口	南１条西２丁目,カナリヤ,狸小路
３７出口	南１条西１丁目,札幌シャンテ

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［東西線］・ホーム⇔南北線１番線ホーム階⇔改札・ホーム⇔南北線２番線ホーム階⇔改札［東豊線］・各ホーム⇔改札・北改札⇔地上
エスカレータ	トイレ
［東西線］・ホーム⇔南北線１番線ホーム階⇔改札・ホーム⇔南北線２番線ホーム階⇔改札［東豊線］・各ホーム⇔改札	［南北線］《多機能トイレ》・改札内［東豊線］《多機能トイレ》・北改札内
その他
・ＡＥＤ・点字案内（券売機）

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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大通駅（北海道）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

仮)菊水4条1丁目MS

札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅地上11階建て築1年未満

札幌市電西線６条駅地上4階建て築1年未満

ASMACI　MAISON　札幌大通東

札幌市営地下鉄東豊線豊水すすきの駅地上5階建て築1年未満

札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅地上48階建て築1年未満

札幌市電山鼻９条駅地上10階建て築1年未満

札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅地上5階建て築1年未満

札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅地上4階建て築1年未満

グランメール　クレール苗穂