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サンフラワー
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩58分
- 岡山県岡山市南区福浜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:平田西 停歩4分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 北長瀬駅/伯備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 法界院駅/津山線 徒歩15分
- 岡山県岡山市中区西川原1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)D-room福富西
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス24分/バス停:福富西ニ丁目 停歩2分 岡山電気軌道(株) バス停:福富西2丁目停 停歩2分 備前西市駅/宇野線 徒歩39分 大元駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市南区福富西003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス24分/バス停:福富西ニ丁目 停歩2分 岡山電気軌道(株) バス停:福富西2丁目停 停歩2分 備前西市駅/宇野線 徒歩39分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩43分 大元駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市南区福富西003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:みやはら耳鼻科・福浜市営住宅前 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩58分
- 岡山県岡山市南区福浜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 大安寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩36分 大安寺駅/吉備線 徒歩1分以内 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分 備前三門駅/吉備線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区大安寺中町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ大安寺(BELS認証)
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 大安寺駅/吉備線 徒歩1分以内 備前三門駅/吉備線 徒歩17分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区大安寺中町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩11分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分
- 岡山県岡山市北区伊福町001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスK3 B
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:平田西 停歩4分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区田中000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスK3 A
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:平田西 停歩4分 備前西市駅/宇野線 徒歩22分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区田中000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロムノワール
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 大元駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区天瀬南町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレスセドロ(BELS認証)
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 法界院駅/津山線 徒歩21分
- 岡山県岡山市中区西川原1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)スターテラスII 西大寺
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:新橋 停歩1分以内 西大寺駅/赤穂線 徒歩22分 大多羅駅/赤穂線 徒歩27分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩64分 大富駅/赤穂線 徒歩65分
- 岡山県岡山市東区西大寺中野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:新橋 停歩1分以内 西大寺駅/赤穂線 徒歩21分 大多羅駅/赤穂線 徒歩27分 大富駅/赤穂線 徒歩63分
- 岡山県岡山市東区西大寺中野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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REGALEST 大元
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス11分/バス停:大元一丁目 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩15分 備前西市駅/宇野線 徒歩18分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区上中野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分
- 岡山県岡山市北区表町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩40分 法界院駅/津山線 徒歩13分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 備前原駅/津山線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区法界院
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分 備前原駅/津山線 徒歩5分 法界院駅/津山線 徒歩25分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区宿000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡山駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.5万円 6.3万円 7.3万円 9.8万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今住もうか迷っている賃貸物件があります。 新築5階建てマンションの3階、壁式RC造、1LDK、北向き、窓が北側バルコニーの窓のみなので、恐らく湿気が凄いと思うんですが、除湿剤や除湿器で賄えるものなのでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 1)現在、北東向きのマンションに住んでいるのですが、冬場に結露が凄く、リビングのサッシのところにカビが発生したことがあり、冬場は夜から朝までは換気扇を回しています。 2)因みに冬場でも加湿器は使いません。実家のように布団が沢山ある訳でもなく、衣類もクローゼットにはかけて収納するものが殆どで、除湿器や除湿剤も一度も使ったことはありません。とに...
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Q質問・相談
賃貸物件の敷金について 不動産に直接訪問し、新築物件のチラシを貰い、敷金礼金なしとのことで申し込みをしました。 ところが審査が終わり本契約となったところで敷金が1ヶ月分かかると言われました。 新しいチラシにも敷金が追加され、初期費用も増えておりました。 申し込みに際して手付金として1ヶ月分の家賃(9万円)を振り込みしていますが、キャンセルの場合は返金出来ないとのことです。 普段から評判の悪い不動産で、恐らく当初ミスで書き漏れただけなのですが、当然のように最初からこうでしたけど?と言わんばかりの態度です。 この段階で納得出来ないならキャンセルしてくださいと言われても、今の家も引き払っているので難しいです。 不動産ではこれが普通なのでしょうか? 詐欺のようなやり方に驚愕しています。 最初にもらったチラシは手元にあります。 良き対応方法をご教示いただけると有り難く思います。
A回答まず広告と実際の相違についてはおとり広告に該当します 当初の募集条件が分かる資料はありますか? 物件資料・画面のスクショなど おとり広告は業法違反です 手付金募集について これも業法違反となる可能性があります まず重要事項説明を宅建士が免許を提示してあなたに説明をしており、その際に契約締結前までにキャンセルした場合に手付が返金されない事が明記されており且つ、それは家主や管理会社への賠償の為...
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Q質問・相談
家を買うかどうか、そもそも買えるのか迷ってます。 大阪市内在住共働き夫婦29歳です。 夫年収500万(手取り月32万)、妻年収410万(手取り月24万)ですが、妻が8月から産休に入るので手当が19万→半年後14万と推移するそうです。 妻は1人目妊娠中ですが、子供は2人と決めているので、おそらく令和10年4月まで夫の年収と妻の手当が世帯の収入となります。 夫も子供が産まれる度に育休を3ヶ月づつ取得するので、その際の手取りは27万程度になります。 今は駅徒歩15分、家賃8.5万、妻実家徒歩圏内(関係良好で産後の手伝可能)、2LDK賃貸、徒歩4分スーパー、徒歩1分こども園(入りやすい)という条件の物件に住んでいます。住居費以外にかかる生活費はレジャー代含み、小遣い含まずで平均9万円です。 前提の上で、下記の選択肢のどれにすべきか理由共にお聞かせください。 ①徒歩10分で3線利用可能な駅、徒歩6分で別の鉄道会社、3LDK68㎡、14階の5000万のマンション(再開発中で10年後には購入価格より確実に値上がりする) ②徒歩4分で1線利用可能な駅(大阪駅まで2駅)、徒歩8分で別の鉄道会社、3LDK3階建て、現状未完成表示価格3680万の一軒家 ③今買うべきじゃない 迷っている理由は下記です。 ①妻が堅実志向で予算オーバー、中型犬を飼いたいと話していたが小型犬しか飼えない規約、値上がりするなら気に入らなければ売ればいい、妻が駅から遠いと感じている。(妻実家は駅から1分以内)マンションなので、ゴミ捨ては24時間OKで便利 ②1階に風呂と洗面、2階リビング、3階居室とバルコニーなので洗濯物や、寝る前のルーチーン等の同線が悪い(と妻が感じている)、45.8㎡(14坪)の極狭土地なことが気になる、ゴミ出しなどが自由にできないことが不便。値段が手ごろで妻的にも(多少オプションで値上がりしたとしても)予算内。 ③住宅ローンはペアローン6:4にして、それぞれで住宅ローン控除を取りたいため、育休復帰後の方が得なのではないかと思う。原材料の高騰や建設労働者の週5労働などの規制により、数年後にはさらに価格高騰が進んでいるのではないかという懸念。今の家でも子供が小さいうちは子育てが十分できる。わざわざ全力で手伝ってくれる妻母の近くから離れることはないのではないか。 皆さんならどう考えますか? 家計の管理は妻で今買うなら35年ローン4000万まで希望、頭金500万なら入れれるとのことです。5年後なら30年ローンで月々の返済は11万以下(借入3500万)が条件なので、築浅中古も選択肢に入っています。
A回答①で二人育てるのはさすがに狭すぎます。ちょっと前に流行ったミニマリストのような生活をするわけじゃないならかなり苦しいと思いますよ。 ②三階建ては生活しにくいですが、駅近は共働き家庭には魅力ではありますね。 ちなみに我が家は大阪駅まで数駅で徒歩5分です。二階建てに子ども二人にボーダーコリーがいます。 ここにしてよかった点は、私達の通勤だけじゃなく子どもの通学に便利なことです。高校も大学も...
2024年6月27日の岡山駅、岡山駅前駅、岡山駅前駅の新着物件
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ルフォン岡山駅前
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩5分 岡電/備北/宇野バス バス停:岡山駅前町 停歩3分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区駅前町002
- 築35年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンタワー岡山幸町
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩6分 岡電/両備/下電バス バス停:イオンモール岡山前・源吉兆庵 停歩3分
- 岡山県岡山市北区幸町000
- 築3年/地上19階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
岡山駅の周辺環境
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岡山駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札・地下改札 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F |
エスカレータ | トイレ |
[新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札 ・5~10番線ホーム⇔改札内東陸橋 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F ・地下改札⇔東口1F | [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 《車椅子対応》 ・改札外 |
その他 | |
・AED |
便利機能について
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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