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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸についての質問です。 新築や築浅の木造アパートでもやはり防音性は低いのでしょうか。 先日ネットの記事で、新築や築浅の木造作りのアパートは隣人との騒音トラブルを防ぐために防音性の高い資材を使用しており、鉄筋コンクリートと変わらない防音性を持っているというのを見ました。 鉄筋コンクリートは確かに割高なのでそれだと助かるなと思ったのですが、築浅、もしくは新築の木造アパートに住んでいる方の感想をお聞きしたいです。 また、新築または築浅の耐震性もお聞きしたいです。
A回答>新築や築浅の木造アパートでもやはり防音性は低いのでしょうか。 楽器可能な防音賃貸でもない限り低いです。 これは鉄骨造でも同じです。 >新築または築浅の耐震性もお聞きしたいです。 大地震のたび規制が強化されるため 昔のアパートより耐震性はいいです。
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Q質問・相談
新築の床やドア等のキズ補修の仕事についてです 新築ということもありエアコンやトイレが使えないのでしょうか? 夏場はキツイ仕事になりますよね? 今は賃貸退去後のハウスクリーニングしていますがリペアバイトにも興味があります 大変な事等知っていましたら教えていただけたら嬉しいです
A回答新築の家の工事はエアコンもトイレも使えませんよ。 エアコンはお客さんの資産だから勝手に使えません。 スポットクーラーも傷が入るので基本は使いませんね。 強いて言うなら外から電源引っ張ってきて扇風機がいいとこです。 トイレは絶対使用禁止です。 見つかったら大クレームです。 なので普通の業者は外に仮設トイレ(暑くて臭いが)を設置します。
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Q質問・相談
鉄筋コンクリート造の新築マンションなのですが、横の人の音楽の音が響いてきます…。単身なのか話し声は聞こえません。物音もそれほどないようです。賃貸マンションの防音性能はこの程度ですか?
A回答たとえば楽器不可のマンションで楽器演奏したら聞こえますね。 普通のRCマンションに防音室のような防音性能はありません。
2024年5月30日の四条大宮駅、大宮駅の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレサンス京都四条大宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 丹波口駅/山陰本線 徒歩11分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区上五条町
- 築11年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール綾堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区綾堀川町
- 築13年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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