二条駅（京都府）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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二条駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 13万円
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4.5万円 5.3万円 8.9万円 11.8万円 13.7万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    東建コーポレーション建築の賃貸物件に住んでいます。 新築なのに入居後、壁やや床を拭いたら黒くなるほど汚いし。 壁や窓はが薄くとても寒いです。 大東建託はこんな事なかったのですが… 壁紙や床、繋ぎ目は接着剤の跡だらけだし 汚いしこんな雑な会社だとは 知らずとも後悔しています。 ネットで調べたら評判とあまり良くないですね… 2年以下で退去するとお金取られたりしますか？？

    A回答

    チョーぶらっくなヤクザな会社です。

    質問日：2023/01/20
    解決日：2024/05/13
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  • Q質問・相談

    賃貸アパート新築です。 住み始めて1ヶ月半ほどですが、ある日天井にボコったした凹凸を何箇所か見つけました。膨らみと凹みです。他の場所にも何箇所かあります。 住み始めたときは恐らくなかったのではないかと思います。 天井をぶつけたこともありませんし、突っ張り棒などもつけていません。 この凹凸は何なのでしょうか？退去するときに請求されますか？ ちなみに上の階には住んでる人がいて、部屋は湿度が高めです。

    A回答

    壁紙を貼った人が下手だった可能性もあります。 壁紙職人は上手い下手の差が激しいという話もあります。 ゴミが付いたまま貼ってたり、下地処理をちゃんとしてなかったりという可能性もあります。

    質問日：2024/03/30
    解決日：2024/05/12
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  • Q質問・相談

    今後、賃貸に済むか家を購入するか、どちらがお得かという視点でご相談します。 今日一日、考えすぎて、頭がおかしくなりそうです。 全く無知のため、ご相談させてください。 現状の結論は、 新築マンションを１０年毎に住み替えるのが賃貸に住み続けるよりも安い ※ただし、買い手がいればに限るというリスク付き と考えております。 妻：２６歳 旦那２６歳 世帯年収：2000万円〜2500万円 現在は湘南藤沢市で家賃11万円（2LDK） ＃条件（希望） ・神奈川県の湘南地域（藤沢・茅ヶ崎など）に住み続ける ・必要な間取りは以下 ３０歳：子供０歳 （２LDK） ３２歳：子供２、０歳（３/４LDK） ４５歳：子供15,13 (４LDK) ５０歳：子供は家から出て行く(2LDK) ＃調査状況 ・湘南地域では、 ２LDK(築５年以内）：家賃9-1２万円 3,4LDK(築５年以内）：家賃17-25万円 4LDK以上の賃貸：そもそもないに等しい 4LDK新築一軒家価格：約5000万円 ・家が売れる確率はマンション・一軒家共に30％（築１０年以内） ・新築１０年値下がり率：マンションは３０％、一軒家は５０％ ⇩ まとめると、 5000万円新築マンションは10年後に3500万円で売れるため 10年間家賃12.5万円で住める（諸経費計算なし） 賃貸で4LDK家賃17万円払うより10年間で540万円安く済む どうぞお力添えいただけますと幸いです。 参考にいたします。

    A回答

    損得より、その時々の理想の住まいを重視されては？ ①子供の個室が不要な期間（38歳まで12年間） ②子供に個室が必要な期間（60歳まで22年間） ③子供の独立後（60歳以降） 私でしたら ①の期間は築5年以内or新築のマンションを購入 ②の期間は戸建て(注文)を購入し、マンションは賃貸に ③の期間は老後の環境重視で戸建て(注文)を購入、マンションは売却、②の戸建ても売却 私どもの実際は ①

    質問日：2024/05/06
    解決日：2024/05/12
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二条駅の周辺環境

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  • ローソン BiVi京都二条まで159m (徒歩2分)
  • ハートイン二条店まで245m (徒歩4分)
  • 充レン ファミリーマート千本三条店まで330m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 千本三条店まで333m (徒歩5分)
  • 京都生活協同組合 コープ二条駅まで82m (徒歩2分)
  • サンディ 京都二条店まで152m (徒歩2分)
  • ライフ 二条駅前店まで169m (徒歩3分)
  • フレスコ 三条店まで424m (徒歩6分)
  • 阪急OASIS 西ノ京店まで598m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人南山城学園もりの詩保育園まで196m (徒歩3分)
  • もりの詩保育園まで196m (徒歩3分)
  • greenまで227m (徒歩3分)
  • 中京みぎわ園まで440m (徒歩6分)
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  • 聖三一幼稚園まで682m (徒歩9分)
  • 光明幼稚園まで705m (徒歩9分)
  • 六満こども園まで758m (徒歩10分)
  • 待賢幼稚園まで969m (徒歩13分)
  • ひまわり幼稚園まで1,030m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 京都市立朱雀第一小学校まで462m (徒歩6分)
  • 京都市立朱雀第六小学校まで622m (徒歩8分)
  • 京都市立朱雀第四小学校まで766m (徒歩10分)
  • 京都市立洛中小学校まで810m (徒歩11分)
  • 京都市立朱雀第二小学校まで861m (徒歩11分)

二条駅の情報

出口情報

１出口 中京中学校,二条中学校,朱雀高等学校,京都市児童福祉センター,ＮＨＫ京都放送会館,出世稲荷神社,二条公園グラウンド,二条駅前交番,千本通西
２出口 朱雀第一小学校,朱雀中学校,京都府歯科医師会口腔保健センター,京都市休日急病歯科中央診療所
３出口 朱雀第二小学校,朱雀第四小学校,朱雀第六小学校,西ノ京中学校,朱雀グラウンド
ＪＲ連絡通路 ＪＲ二条駅,バス・タクシーのりば,ＢｉＶｉ二条,立命館朱雀キャンパス,朱雀第一小学校,京都市急病診療所,京都府医師会館

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【京都市交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【京都市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【京都市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【京都市交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【京都市交通局】
・ＡＥＤ
・点字案内板

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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