納得できず、質問させてください。 本日から入居しております、 新築賃貸について。 １階のお部屋です。 入居前から 洗濯機置き場の洗濯パンがなく排水トラップも心配でしたので不動産屋に確認したところ、 その後着けた、 ということで鍵を受け取りに行きました。 本日から入居しましたが 洗濯パンもなく排水トラップがあるのか不明で管理会社に問い合わせたところ つけません。 トラップはわからないので建築会社に確認しますとのことでした。 洗濯機と床間に何も無いので 床の腐蝕、 排水トラップが無ければ 悪臭の充満、虫も上がってくるが その責任は、そちらでよろしいか。 と訪ねたところ こちらに責任はない。 水漏れさせないで下さいね。 とのことで。 納得できません。 事務所用物件だが 入居用としても可能、 とのことで住居として契約しました。 しかし、 その物件は事務所用だったから他とは違うんですよ～ と仰っていました。 設備として整えていないのに 何かあった場合の責任が私なのが納得できません。 仕方ないことなのでしょうか。 どうにもならないのでしょうか。

従来事務所用の物件であれ関係ない事ですが、必ずしも必要な設備とは言えません。 入居時までに排水トラップと洗濯パンを取り付ける旨の合意があったかどうかです。 合意していたのであれば請求すべきですし、事前に取り付けることを確認した程度であれば強くは言えないでしょう。

中古のマンション購入について悩んでいます。 30代独身女性です。 ずっと実家暮らしでしたが、実家を出ることになりました。 経験不足は承知の上ですが、費用のことを考えると賃貸で経験を積んでからよりも、ローンが組みやすく貯蓄もあって頭金も出せる今のこのタイミングで手ごろな物件をローンを組んで購入した方が賃貸より貯蓄を増やせるのでは、という思いが強く、検討しています。 恐らくローンは問題なく組めそうなのですが、価格や立地面で希望するマンションはやはり中古で築年数が35～55年のものが多く、老朽化が心配です。 もちろんいざという時売却できる資産価値が高いに越したことはないのですが、結婚や勤務先が変わる予定はないので老後に介護施設に入るまでボロかろうがなんであろうが住めればそれだけで十分です。その際ほぼ資産価値がなくなっていてもかまいません。 ただ、やはり配管の老朽化や取り壊しなど、そもそも住めなくなる事態も起こりうると思うとそのリスクも怖く感じています。(もちろん中古だけに限ったリスクではないとも理解しています) 管理や修繕の実績は確認するつもりですが、背伸びをしても新築で探すべきか悩んでいます。 ただ、新築となると価格がかなり上がり、部屋のランクも下がるため、上記したリスクをあまり実感できていない今は中古物件の方が魅力的に映ってしまいます。 回答をお願いしたい点としては、 ・避けた方がいい築年数の目安 ・私が気づけていないメリットデメリットの指摘 ・プロの方の意見や実際に体験した方体験談など ・そもそも老後に資産価値がなくなってもいいと考えているなら、賃貸でいいのでは？(購入する意味はないのか) ・こういったことを相談する場合どんな場所でどんな手順を踏むべきか 取り留めのない文章で恐縮ですが、ご回答よろしくお願いいたします。

質問者様と同じ30代独身女性です。中古マンションを購入しました。 正解かはわからないですが、参考までに私個人の考えを書かせてもらいますね。 ・避けた方がいい築年数の目安 30代で35年以上は古すぎると思います。55年なんてもっての他。そういう物件は老後の住み替え用だと思います。 住めれば良いとおっしゃいますが、マンションは毎月管理費修繕費がかかってきます。築年数が古くなるほど高くなるので、...

賃貸、不動産に詳しい方お聞きしたいです。 賃貸で借りてるマンションのうちの2部屋がいきなり外国人向けの宿泊施設になってしまいました。こちらは新築のときから借りてるのですが、ある時いきなり告知もなく宿泊施設になります。との手紙だけいれられて今も営業しています。民泊許可はとってますとのこと。 結構高い家賃を払ってるのですが、オートロックのセキュリティ込みで契約してるのにこれって正直意味なくね？って思ってしまいます。 ゴミを共用部に放置されたり、営業してからゴキが家に出るようになったのも悲しいです。これって泣き寝入りするしかないですか？

本当に民泊の許可取ってるかどうか、役所か警察かしかるべき所へ問い合わせてみましょう。