上熊本駅（熊本県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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上熊本駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.7万円

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上熊本駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.7万円	4万円	6.2万円	7.2万円	10万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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Q質問・相談

賃貸木造マンションについて。現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

A回答

最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。ま...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/20
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Q質問・相談

賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ）試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。何か解決策があれば教えていただきたいです！

A回答

共同住宅には有りうることです。水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？いずれにしても夕方みなさん帰宅して、炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。水道の引込管(または本管)の太さに対し、供給する水の量に限りはありますから。

質問日：2024/11/11

解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の上熊本駅の新着物件

エル花園

マンション
- 上熊本駅/鹿児島本線徒歩8分崇城大学前駅/鹿児島本線徒歩21分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築36年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  3.35万円管理費等 2,000円
  
  敷 3.35万円
  
  礼なし
  
  1K
  
  25.92m²
  
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  NEW
  
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エル上熊本

マンション
- 上熊本駅/鹿児島本線徒歩12分崇城大学前駅/鹿児島本線徒歩24分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築30年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  3.35万円管理費等 2,000円
  
  敷 3.35万円
  
  礼なし
  
  1K
  
  22.4m²
  
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  NEW
  
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レオパレスたんぽぽ

アパート
- 上熊本駅/鹿児島本線バス17分/バス停：山伏塚停歩3分池田駅/熊本電鉄菊池線徒歩11分
- 熊本県熊本市西区池田2丁目
- 築21年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5.1万円管理費等 4,500円
  
  敷なし
  
  礼 2ヶ月
  
  1K
  
  26.08m²
  
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  NEW
  
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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

木葉

5.1万円 6.1万円 6.7万円
田原坂

5.6万円 5.5万円 5.5万円
植木

5.6万円 5.3万円 5.7万円
西里

5.5万円 5.3万円 5.1万円
崇城大学前

5.5万円 4.8万円 3.5万円
熊本

9.4万円 7.6万円 5.8万円
西熊本

6.8万円 6.1万円 5.5万円
川尻

6.6万円 5.9万円 5.4万円
富合

5.8万円 5.5万円 5.2万円
宇土

5.4万円 5.2万円 5.2万円

上熊本駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン上熊本一丁目まで269m (徒歩4分) ファミリーマート熊本花園5丁目店まで442m (徒歩6分) セブンイレブン熊本花園1丁目まで506m (徒歩7分) セブンイレブン熊本京町まで569m (徒歩8分) セブンイレブン上熊本2丁目まで715m (徒歩9分)	イワサキACE JR上熊本駅店まで42m (徒歩1分) イワサキACE 上熊本店まで457m (徒歩6分) メガセンタートライアル上熊本店まで488m (徒歩7分) 誠晋グループまで615m (徒歩8分) マックスバリュ内坪井店まで1,137m (徒歩15分)
保育園	幼稚園
つくし保育園まで437m (徒歩6分) 京町台保育園まで482m (徒歩7分) 友愛会保育園まで882m (徒歩12分) 本妙寺こども園まで905m (徒歩12分) 熊本すみれ保育園まで1,005m (徒歩13分)	本妙寺こども園まで905m (徒歩12分) 熊本聖母愛児幼稚園まで1,168m (徒歩15分) 学校法人加寿美学園坪井幼稚園まで1,240m (徒歩16分) 坪井幼稚園まで1,240m (徒歩16分) 幼保連携型認定こども園寺原保育園まで1,346m (徒歩17分)
小学校
熊本大学教育学部附属小学校まで511m (徒歩7分) 熊本市立池田小学校まで864m (徒歩11分) 熊本市立花園小学校まで955m (徒歩12分) 熊本市立壺川小学校まで1,165m (徒歩15分) 熊本市立城東小学校まで1,399m (徒歩18分)

上熊本駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ】　　地上⇔改札⇔ホーム：○ 【熊本電気鉄道】：×	【ＪＲ】・有り
トイレ
【ＪＲ】《多機能トイレ》・改札内

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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上熊本駅（熊本県）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

Greenage　U

熊本市電上熊本線本妙寺入口駅地上3階建て築1年未満

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クロノス51新町VI

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REGALEST　W　坪井

熊本電鉄菊池線黒髪町駅地上3階建て築1年未満

REGALEST花園

熊本市電上熊本線段山町駅地上3階建て築1年未満

REGALEST　Cannan　Goodland

Shamaison新町T．H

熊本市電上熊本線蔚山町駅地上4階建て築1年未満

CERISIER島崎

熊本市電上熊本線段山町駅地上3階建て築1年未満