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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
現在賃貸アパートに住んでいる方にお尋ねします 定年退職しても賃貸アパートに住み続けますか？終の住処の予定ですか？ 私も賃貸アパートですが高齢になればなるほど更新とか保証人や緊急連絡先人の関係で住みにくくなると思い中古戸建て住宅を探してますが予想を大きく外す結果になってます。買うに値する中古戸建て住宅が無いです。築年数40～50年とボロボロで… 苦戦中です まさか定年退職して新築とか有り得ませんし みなさんは、どうされるのか？聞きたいです よろしくお願いします
A回答不動産勤務です。 不動産で考え方も違うのでご心配なら事前に相談しておくのがいいかな、と思いますが、うちでは更新料不要の自動更新で、高齢者の方でも追い出したりしません。ただお子さんでもいれば定期的に様子を見てほしいという事はお願いします。 今お住まいの県をまたいででも問題ないのであれば探せば絶対に受け入れてくれるところはあると思いますよ！よく皆さん『探してもない』と言いますが、それはあくまでご...
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Q質問・相談
賃貸住宅の営業は男女問わず、うさん臭い人相や風貌の人が多いのは何故でしょうか？ 見かけだけでなくて、対応の仕方も信頼できそうに無い人ばかりなのは何故なのでしょう？ 新築マンションの営業は、ややうさん臭い感じの方もいらっしゃいますが、賃貸よりはましです。 住宅メーカーなどの注文住宅営業は、見かけだけでなくて対応の仕方も信頼できそうな人が多いように感じるのですが・・・。
A回答賃貸営業マンです。 水商売上がりが多いからではないでしょうか？ 実際わたくもそうです笑
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Q質問・相談
素人なので教えて下さい。 現在，会社員ですが給与とは別に家賃収入を得ています。家賃収入に対して確定申告が必要だと思いますが、収支内訳書の原価償却費の計算ほうが分かりません。賃貸に貸し出している物件は新築マンション一部屋です。 計算方法を教えて頂きたく宜しくお願いします。
A回答確定申告で、不動産所得は青色申告とした方が良いです。 青色申告に進み、建物の減価償却計算表で計算します。 マンションの購入費は土地建物価格と思われますので、 建物の取得費を購入価格の消費税額から土地と建物に振分けます。 （購入価格-土地価格）=建物価格×消費税額 建物価格=（購入価格-土地価格）÷消費税額 土地価格=購入価格-建物価格×消費税額 土地は償却対象外です。 建物の取得費は、20％...
2025年2月1日の植木駅（熊本県）の新着物件
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メゾン ド ココン ITI
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市北区植木町荻迫
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール正林C
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市北区植木町一木
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオレンジハウス山鹿
アパート- 植木駅/鹿児島本線 バス49分/バス停：上十三部 停歩6分
- 熊本県山鹿市方保田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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