Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日～11月24日（株）フォーデジット調べ

岡山市の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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岡山市の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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ポレスター岡山幸町

ポレスター岡山幸町

第4期1次　3,530万円～5,340万円 / 第2期3次　3,980万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 「岡山」駅徒歩9分、イオンモール岡山徒歩3分。内廊下設計の都市型コンパクトレジデンス。
モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
第4期1次 3,530万円～5,340万円 1LDK、2LDK、3LDK 43.46m²～68.61m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

現在の収入、今後の収入、預貯金残高を考えて支払い可能かどうか。また年齢的にローンが組めるような金額であるか。

50代女性/単身
2025年01月14日に投稿
購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

サーパス岡山南方グランオアシス

サーパス岡山南方グランオアシス

4,328万円・4,358万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR「岡山」駅 徒歩17分（約1,340m）｜岡山中央小・中学校区｜全邸南向き・角住戸率50％｜全戸平置駐車場（2台目駐車可能）｜ZEH-M Oriented 省エネマ...
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社穴吹工務店 岡山支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,328万円・4,358万円 3LDK 70.96m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

立地面や環境面から、南方や番町周辺で物件を探していた。今後、この立地のマンションとはなかなか出会えないと思った。想定していた価格よりは少し高めだったが、予算内に収まったため購入を決めた。

30代男性/夫婦・カップル
2024年12月22日に投稿
購入者の声（レビュー） 27件をもっと見る

ロイヤルガーデン今パークサイド

ロイヤルガーデン今パークサイド

第二期　3,260万円～4,910万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 日々、感性を刺激する街並み問屋町界隈まで徒歩2分　笑顔で1日を過ごせる場所ブランチ岡山北長瀬徒歩12分　人と街の未来に役立つ新設計ZEH-M Oriented認定
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社和田コーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第二期 3,260万円～4,910万円 3LDK＋WIC～4LDK＋WIC＋SI... 70.02m²～89.28m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

住まいを考え始めた当初は戸建を検討していました。子育てや今後の生活スタイルなど考えたうえで、今のあたりが希望エリアでしたが、土地探しや予算オーバーなど滞っていたところ、ロイヤルガーデン今の情報を目にし、私たちの予算に見合った金額だと感じ、今回の購入に繋がりました。

30代女性/ファミリー
2024年12月23日に投稿
購入者の声（レビュー） 88件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ロイヤルガーデンシティ学南町

ロイヤルガーデンシティ学南町

第2期　3,110万円～6,240万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 ようこそ。ここちよい「まち」へ。こころ弾む「まいにち」へ。新しい暮らしの形「風の野 学南」。居住者以外の方たちも自由に通行でき、ゆっくりと休むことができる緑豊かな遊歩道...

株式会社和田コーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期 3,110万円～6,240万円 2LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋WI... 56.65m²～102.01m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

マンションの料金が年収の5‐7倍以内、返済負担率が25%以内、住宅ローンの年間返済額／総返済額が無理のない範囲　など

40代男性/ファミリー
2025年01月01日に投稿
購入者の声（レビュー） 155件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ビ・ウェル平井六丁目

ビ・ウェル平井六丁目

2,480万円～3,950万円
注目 岡山市の新築分譲マンション「ビ・ウェル平井六丁目」 ※1 日曜と元旦を除く週6日間の収集。 ※2 敷地内37台、敷地外14台。車種制限があります。敷地外駐車場について...
住戸配置図
モデルルーム見学可

和建設株式会社　岡山支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,480万円～3,950万円 2LDK～4LDK 63.18m²～84.47m²

ポレスター岡山運動公園

ポレスター岡山運動公園

UPDATE
3,249万円～1億1,999万円
注目 運動公園（岡山県総合グラウンド）徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏内。 敷地内平面駐車場110％確保。全130邸の大規模レジデンス。
住戸配置図
モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,249万円～1億1,999万円 2LDK、3LDK、4LDK 52.50m²～122.85m²

Brillia（ブリリア） 岡山中山下

Brillia（ブリリア） 岡山中山下

3,878万円～8,998万円
注目 「天満屋　岡山本店」前　総戸数194戸大規模マンションプロジェクト　歴史深く、現在は商業・医療・公共・文化が集積する「中山下」エリア　18階スカイビューラウンジ等「当物...
住戸配置図

東京建物株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,878万円～8,998万円 2LDK～3LDK 60.36m²～92.91m²

ビ・ウェル大元一丁目

ビ・ウェル大元一丁目

3,130万円～4,580万円
注目 岡山市の新築分譲マンション「ビ・ウェル大元一丁目」全戸南向き　ワンフロア3｜角住戸率66％｜敷地内駐車場100％
住戸配置図
モデルルーム見学可

和建設株式会社　岡山支店

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,130万円～4,580万円 2LDK～4LDK 62.69m²～84.47m²

プレミスト岡山ザ・レジデンス

プレミスト岡山ザ・レジデンス

UPDATE
4,348万円～6,368万円
注目 3LDK　南向き　4,388万円　先着順申込受付中！即引渡可　全邸南向き　総戸数293戸の大規模レジデンスがJR「岡山」駅徒歩6分に誕生！建物内モデルルーム公開中 先着...
住戸配置図
即入居可
棟内モデルルーム見学可

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,348万円～6,368万円 2LDK～4LDK 65.45m²～90.86m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

間取りが南向きであるため、日当たりがよくしかも、全室南向きであるため、どこの部屋もあまり変わりない物件だったから。

20代以下男性/ファミリー
2023年03月24日に投稿
購入者の声（レビュー） 92件をもっと見る

アルファスマート新保

アルファスマート新保

2,960万円～3,460万円
注目 大通りから1本入った穏やかな住環境。生活利便施設が集積する好立地に新築分譲マンション誕生 ＜最高価格＞角部屋3LDK　3,460万円 アクティブカーライフを支える　敷地...
住戸配置図
モデルルーム見学可

穴吹興産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 2,960万円～3,460万円 3LDK 66.74m²～72.74m²

ヴェルディ古京町

ヴェルディ古京町

3,658万円～4,918万円
注目 県庁通り沿い、市街地直結×市立三勲小学校区×潤い感じるリバービュー※眺望は階層・住戸タイプにより異なります。×1フロア3邸［角住戸率 約64％］※1階住戸除く
モデルルーム見学可

株式会社信和不動産

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,658万円～4,918万円 3LDK 71.50m²～82.79m²

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

3,088万円～3,908万円 / 3,108万円～3,648万円
注目 岡電バス「福田公会堂前」バス停 徒歩3分（約170m）　マルナカ福富店 徒歩4分（約310m）　全102戸のツインスタイル　全戸平面式駐車場2台付　全戸玄関前に大型トラ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社信和不動産

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,088万円～3,908万円 3LDK 72.02m²～84.52m²

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ヴェルディ・ザ・タワー野田

ヴェルディ・ザ・タワー野田

UPDATE
3,688万円～5,168万円
注目 「ヴェルディ・ザ・タワー野田」資料請求受付中｜全戸｜南向き・全9タイプ 専有面積/66.79m²～89.86m²　シャッターゲート付ゾーンセキュリティ採用 マツモトキヨ...
モデルルーム見学可

株式会社信和不動産

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,688万円～5,168万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 66.79m²～85.57m²

ブランシエラ岡山

ブランシエラ岡山

3,288万円～1億1,988万円
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社長谷工不動産

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,288万円～1億1,988万円 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 59.11m²～100.26m²

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岡山市に関する情報

岡山市のエリア情報

  • 岡山県庁や市役所がある北区は、行政や商業の中心地です。賃貸マンションが数多くあります。
  • 中区は、岡山バイパスや県道45号線沿いに工場地帯が広がる一方、豊かな自然も残るエリアです。カップル向けの物件が多いです。
  • 南区は、公園やスポーツ施設など子育て環境が充実したエリアです。ファミリー向けの物件が豊富です。

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