八乙女駅（仙台市営地下鉄南北線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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八乙女駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8万円
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4.4万円 4.3万円 6.8万円 8万円 10.7万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    30代です。将来天涯孤独になり、賃貸や入院保証人がいなくて、身元保証人会社に払うお金の余裕がない人はどうなるのでしょうか？ また、築30年のマンションは、修繕工事をしていれば、後50年は住めるのでしょうか？ 20代で新築マンションを買ったとしたら、死ぬまでそこに住めるのでしょうか？もちろん修繕工事をしたとして。

    A回答

    賃貸の保証人になってくれるNPO団体とか福祉団体が意外とありまして 恥ずかしい話、バブル崩壊後にホームレスになりかけた時に公園で炊き出ししている福祉団体を頼って契約の保証人になって貰いました。 高齢者が賃貸かりられないことに目を付けた国や団体が支援に乗り出そうとしているニュースも見ました。 大都市圏のような物件が余るほどあるところは、不動産屋ではなく役所が仲介している物件があったりして、

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/26
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  • Q質問・相談

    退去費用について質問です。 退去費用が高額でした。 新築で入居1年半ちょっと住んでいた1k(8畳ペット可)を退去しました。 退去の際フローリングの一部10cm×6cmほど家具に引っかかり剥がれてしまいました。 ペットを飼っていたのでクロス全面張替えは納得したのですがフローリングも全面張替え(廊下も含む)と言われ フローリング45万 クロス15万 フローリングワックス2万 エアコン洗浄1万 ハウスクリーニング4万 合計67万を請求されました。 フローリング全面張替えに納得いかず立ち会いの際に部分張替えは出来ないのかと訪ねたら特約で傷、凹み、剥がれがある場合全面張替えと書いてあると言われました。 更に交渉するにも立ち会いに来ていたのは立ち会い業者だったため管理会社ではないので交渉されても困ると言われ管理会社に電話しても繋がらず業者も困っていたのでその場は印鑑無しでサインのみしました。 国土交通省ガイドラインを確認してもお恥ずかしいながら特約が無効になるのか分からなかった為消費センターに賃貸ホットラインを案内され電話で確認したところガイドラインに基づいて考えると暴利的な特約に値するので本来の剥がれた部分の㎡分or部屋(8畳分)のみの支払いでいいと言われました。 その旨を管理会社に伝えたところ聞く耳を持ってくれずフローリング全面分の45万払わないと裁判と言われました。 フローリングを剥がしてしまった自分が100悪いのは承知なのですが大人しく全額払うべきなのでしょうか、、

    A回答

    私も退去費用で揉めた時にあちこちに電話して聞き回りましたが、退去費用の裁判では入居者の方が有利になる場合が多いそうで、なので管理会社は裁判になることを避け示談にしたがると聞きました。 新築を1年半で出るので経年劣化が考慮されるのは難しいでしょうが、さすがに全面張り替えは向こうがやり過ぎですね。 裁判に合意した方がいいと思います。そしたら別の立会人が改めて物件の傷を調査してくれるでしょうし、

    質問日：2024/04/25
    解決日：2024/04/26
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  • Q質問・相談

    マンションの金利について教えてください。 親が支払っているマンションがあります。 （親が住んでいます） 約3000万円の新築マンションで、35年ローン。 現在は9万円支払い（元本75000円、利息17000円）です。 約10年間支払いをしています。 利率（年利）は銀行からきた書類をみると0.850%となっています。 私は賃貸のため、マンションの金利など詳しくありません。 今、低金利と言われていますが、この金利はいいのでしょうか？ 書類には『元利均等返済』としか特別な事は書かれておらず、固定金利なのか変動金利なのかわかりません。 また、フラット35ではなかったはずです。 無知なため、これらの情報だけではわからないかもしれませんが、アドバイスあればお願いします。

    A回答

    3000万を0.85%35年で組んだ場合の、返済は元利均等で820604円/月になります。 間違いなく変動金利です。 金利ですが親御さんの年齢次第かと思います。 10年前から交渉一つしていないのであれば、交渉の余地はあります。 ただ最近でこそ0.4%前後の金利も増えましたが 仮に当初から0.4%で借りていた場合76557円です。 そのまま比較するのはちょっと違うのですが(今まで10年返済し...

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/26
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2024年4月27日の八乙女駅（宮城県）の新着物件

  • Vent Vert黒松

    タウンハウス
    • 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
    • 宮城県仙台市泉区黒松2
    • 築8年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プチコート市名坂

    マンション
    • 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
    • 宮城県仙台市泉区市名坂字町
    • 築26年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロイヤルパークみずほ台

    マンション
    • 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分
    • 宮城県仙台市泉区みずほ台
    • 築29年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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八乙女駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 八乙女駅店まで62m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 仙台八乙女駅前まで85m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 八乙女中央店まで178m (徒歩3分)
  • セブンイレブン仙台黒松店まで484m (徒歩7分)
  • ミニストップ みずほ台店まで561m (徒歩8分)
  • ヨークベニマル 真美沢店まで417m (徒歩6分)
  • アークス ビッグハウス 八乙女店まで882m (徒歩12分)
  • ヨークベニマル 上谷刈店まで1,062m (徒歩14分)
  • みやぎ生協 黒松店まで1,123m (徒歩15分)
  • みやぎ生協 市名坂店まで1,153m (徒歩15分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 仙台八乙女雲母保育園まで159m (徒歩2分)
  • ミッキー八乙女中央こども園まで360m (徒歩5分)
  • ミッキー小規模保育園まで361m (徒歩5分)
  • 八乙女らぽむ保育園まで394m (徒歩5分)
  • そらのこ保育園まで552m (徒歩7分)
  • 学校法人若草学園わかくさ幼稚園まで1,158m (徒歩15分)
  • わかくさ幼稚園まで1,162m (徒歩15分)
  • 明泉丸山幼稚園まで1,233m (徒歩16分)
  • 南光台北保育所まで1,298m (徒歩17分)
  • ミッキー八乙女こども園まで1,332m (徒歩17分)
小学校小学校
  • 仙台市立黒松小学校まで547m (徒歩7分)
  • 仙台市立市名坂小学校まで805m (徒歩11分)
  • 仙台市立虹の丘小学校まで1,089m (徒歩14分)
  • 仙台市立八乙女小学校まで1,090m (徒歩14分)
  • 仙台市立七北田小学校まで1,355m (徒歩17分)

市営地下鉄八乙女駅の情報

出口情報

北１出口 市名坂,黒松二丁目,七北田橋,県道　仙台・泉線,市交通局七北田出張所,七北田川,泉消防署八乙女分署
北２出口 市名坂,七北田橋,県道　仙台・泉線,市交通局七北田出張所,七北田川
北３出口 上谷刈,かむり大橋,県道　仙台北環状線,ユアテックスタジアム仙台,みずほ台
バスプール方面出口 バスプール,タクシー乗場,黒松三丁目,七北田,真美沢橋,八乙女橋,黒松小学校,杉の田橋,仙台川,八乙女中央１・３～５丁目,黒松団地

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔バスプール方面出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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