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東武越生線 武州長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩21分 毛呂駅/八高線 徒歩21分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)所沢市くすのき台 新築PJ
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩25分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市くすのき台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァース クレイシア川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンセントシャーメゾン
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩5分 北本駅/高崎線 徒歩54分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県鴻巣市本町1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ceriser(セリシール) II
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市中町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 南与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン春日部花積
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩6分 豊春駅/東武野田線 徒歩12分 岩槻駅/東武野田線 徒歩42分
- 埼玉県春日部市花積
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市浦和区元町003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサレジオ II
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県川口市芝5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーディア本郷
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩15分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アース所沢
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩8分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市幸町002
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築1年未満/地上14階建て
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ジーメゾン見沼大和田カトレア
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩11分 七里駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町002
- 築1年未満/地上3階建て
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ベラ・ノッテ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県川口市差間002
- 築1年未満/地上3階建て
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リナージュL―三郷市幸房22-1期
一戸建て- 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停:幸房 停歩5分 三郷駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県三郷市幸房000
- 築1年未満/地上3階建て
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西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN COURT A戸田公園
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市南町
- 築1年未満/地上3階建て
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西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 下山口駅/西武狭山線 徒歩14分 所沢駅/西武新宿線 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOMING MAISON草加市吉町3丁目
タウンハウス- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県草加市吉町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築1年未満/地上2階建て
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サニーサイトシーズン
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築1年未満/地上3階建て
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武蔵野線 三郷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩15分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県三郷市早稲田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IXO浅間町(イクシオ センゲンチョウ)
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 東大宮駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 東大宮駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩20分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県上尾市大字瓦葺
- 築1年未満/地上2階建て
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埼京線 南与野駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 南与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 南与野駅/埼京線 徒歩24分 与野本町駅/埼京線 徒歩29分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
土地契約しましたが、気持ちの整理がつきません。 新築のため土地を契約しました。 最終的に2つの土地で悩み、選んだのですが…選択を誤った気がして後悔しています。。 子なし夫婦2人、仕事場含めた40坪の家を計画。 ①選んだ土地 100坪、南向きのひな壇で2階建からなら眺望もわりと良い。広い土地を分割した南北縦長の土地のため両隣が境界ギリギリまで建てているので近さが気になる。浄化槽地域。 ②見送った土地 230坪、街を見渡せるような眺望の高台。 隣家もほぼ気にならないような距離感。 市街地なので利便性も良く、下水あり。 実は②は申し込みが2番手だったのでほぼ諦めていて、①の契約2日前にキャンセルが入り購入できると連絡がありました。 その時は①でプランを考えたり進めたりしていたこともあり、①の方がエリアの雰囲気ものどかで好きだったことからそのまま契約しました。夫も①推しでした。 しかし、今決済前で②の素晴らしい眺望を逃してしまったことが急に悔やまれて…。広々してお隣も気にせず暮らせそうでした。 ②の方が約2.5倍の金額でしたが、予算内には収まりそうでした。(田舎なので坪単価安い) ①は週末別荘もあるような、雰囲気の良い住宅地ではありますが、その割に利便性も悪くないので、果たしてこれから開発などが進んだらこの雰囲気を保てるのか…。 エリアの雰囲気で選ぶより、周囲の影響を受けにくく、良い眺望を確保し続けられる(地形的に)②を選ぶべきだったのではないか…。理想だった平屋も建てられたはず。 230坪は草の管理なども大変そうと思い躊躇しましたが、住めば頑張れたような…。 そもそも②がダメだったと思い、焦った気持ちのところで①を決めてしまった…というのもあります。。 手付け放棄して契約解除してでも②(まだ売れてない)を買うべきなのか…②を選んでも私は後悔していたのか…? わからずずっと悩んでいて辛いです。設計士の人には相談して、どちらも問題なく良い土地ですとは言われました…。(何を大事にするか、好みでの選択) 夫は①で、好きな雰囲気のエリアでお手頃な土地が見つかって大満足、といった感じです。。②も気に入ってはいたのですが。 どちらも今の賃貸から近所で、土地探しはほぼ私メインでやっていました。 土地としては②の方が良いですが、現状のエリアの雰囲気は①の方が好みです。 完璧な土地はないと分かっていても、土地選びを間違えたかな…と不安で。 土地から注文住宅を建てた方、どちらを選ぶべきだったか、気持ちの整理のつけ方などアドバイス頂きたいです。
A回答地主です。 平屋に住んでます。 ①で問題なし。 ②の眺望、すぐ飽きる。 2人では広すぎる。何より草。草が本当に大変。 230坪、全て宅地にして庭を整備するなら良い。が、もしそうでないならば、子など手伝う人もおらず、老後ずっと草刈りに悩まされる。 外注するにも、広さによっては10~20万。しかも夏は外注後1週間後にはボーボーです。 ①で問題ないです。
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Q質問・相談
お世話になります。 不動産で賃貸収入がある方にお尋ねします。 一戸建て住宅を新築しましたが、建築費用がどんどん上がっている為将来的に返済できるか不安だったので、賃貸併用住宅を建てました。 今は賃貸収入には手をつけずそのまま貯めている状態で、住宅ローンは今までの収入で返済をしている状態です。 このまま住宅ローン控除の終わる13年後まで貯金として寝かせておいて一括で大きく返済しようと考えていましたが、よく考えてみると賃貸収入の半分程度は現金で貯めて修繕費用や固定資産税の支払に回し、残り半分は積立で運用した方が良いのでは?と考えはじめています。 こういう考えは普通なのか、もしくは全て現金で残しておいた方がいいのか、投信やNISAで月々半分ずつ積み立てた方がいいのか、相談するには誰がいいのか(銀行?税理士?保険の窓口のようなファイナンシャルプランナー?)何をもって普通かは決められないと思いますが、世の中の不動産収入のある方はどのようにしているのかお聞かせ頂けないでしょうか? 不動産収入は初めてなのでよく分からずご教授頂ければ大変有難いです。 宜しくお願い致します。
A回答ご質問の趣旨を要約すると「余剰資金の運用」ということになり、究極、お好きなように、ということになります。賃貸併用物件であることに対してはすでにかなりリスク管理ができていると考えます。 リスクの大きい運用はおすすめしません。 ノンバンクなどから大きな借金をしてアパートを買う、とか、レバレッジの大きなFXとかには手を出さない方が。 資金運用については、私は「次の物件の購入資金」に充当してきま...
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Q質問・相談
騒音問題です 現在戸建ての賃貸に住んでいます。築浅ですが、2階の寝室から隣の家の子供が毎晩21~0時まで大声でゲームをしていて困っています。窓も開けたまま叫んでいるので丸聞こえです。 どうしたらよいでしょうか? 閉めてくれればいいのですが、直接は言いにくいです。親も少しガサツそうなお母さんで怖いです。
A回答遠慮すんな 子どもは知能乏しく親はがさつなら常識諭しても考える能力も持たないから理解できません。 止むまで通報連打しなさい。
2024年11月28日の埼玉県の新着物件
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SAKURA Pia
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアベニューIII
マンション- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 南流山駅/つくばエクスプレス 三郷駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市中央1
- 築12年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華希の館
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内
- 埼玉県春日部市梅田本町2丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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