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INSURANCE(インシュランス)BLDG.(ビルディング)II(ツー
マンション3.08
（評価12件）
コメント3件- 五香駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 元山駅/新京成電鉄 徒歩20分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県松戸市常盤平5
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュール フィリア
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台002
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上8階建て 築15年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス江戸川台
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県流山市江戸川台東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県流山市江戸川台東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築32年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩2分 千葉駅/総武線 バス28分/バス停：四街道駅 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩58分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス鷹之台IIA棟
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県八千代市大和田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上3階建て 築6年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイングレース八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩3分
- 千葉県八千代市ゆりのき台1
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上10階建て 築37年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩3分
- 千葉県松戸市新松戸4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上4階建て 築63年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩3分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド トヨタ
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県市川市八幡3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランネル
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩11分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築8年
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩11分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市二和東6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩4分 西船橋駅/総武線 徒歩8分 東中山駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市西船3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレーヌ21
マンション- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩4分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩4分 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リネスハイツ
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 京成八幡駅/京成本線 バス20分/バス停：こざと公園入口 停歩3分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩35分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩40分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市南大野2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上3階建て 築36年
マンション- 市川真間駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県市川市真間1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上5階建て 築37年
マンション4.33
（評価9件）
コメント1件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市北栄1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市新高根5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上4階建て 築41年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県松戸市松戸
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE行徳
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県市川市行徳駅前4丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上5階建て 築3年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県市川市行徳駅前4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アヴェニューII
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩45分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩54分
- 千葉県四街道市四街道
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス28分/バス停：大和町入口 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィッシュ・スクエア・イースト
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩16分 松戸駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンサンブル若葉A棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市海神4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新船橋駅/東武野田線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市海神4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルカス
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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