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都営大江戸線 新御徒町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都台東区元浅草1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都荒川区南千住001
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上9階建て 築8年
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩13分
- 東京都中野区本町4丁目
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上14階建て 築11年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目
- 築11年/地上14階建て
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CASA FELICE
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分
- 東京都中央区日本橋馬喰町001
- 築21年/地上10階建て
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メゾンドカナリ
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 神泉駅/京王井の頭線 徒歩16分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都目黒区東山003
- 築43年/地上5階建て
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メゾン・ド・ブリーヤン
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩5分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区太子堂004
- 築44年/地上4階建て
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プレセダン石神井公園
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩2分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区石神井町002
- 築1年未満/地上9階建て
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西武池袋線 石神井公園駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩2分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井町2丁目
- 築1年未満/地上9階建て
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デュオメゾン赤塚WEST
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚2丁目
- 築5年/地上2階建て
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京浜東北線 大森駅 地上15階建て 築13年
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩2分 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 立会川駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都品川区南大井6丁目
- 築13年/地上15階建て
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都営三田線 志村三丁目駅 地上6階建て 築17年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩2分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 蓮根駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区志村3丁目
- 築17年/地上6階建て
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東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上4階建て 築19年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩6分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都新宿区矢来町
- 築19年/地上4階建て
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クリオ上野毛ラ・モード
マンション- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上野毛1丁目
- 築21年/地上9階建て
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ブランシエスタ台東根岸
アパート- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/東北新幹線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3丁目
- 築1年未満/地上7階建て
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京浜東北線 鶯谷駅 地上7階建て 築1年未満
アパート- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩3分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 上野駅/東北新幹線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3丁目
- 築1年未満/地上7階建て
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オーパスレジデンス中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩3分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区中板橋000
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上5階建て 築3年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩9分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都新宿区矢来町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIFLAT両国
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩3分 森下駅/都営新宿線 徒歩13分 錦糸町駅/総武本線 徒歩18分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都墨田区亀沢1丁目
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスMIE
アパート- 北千束駅/東急大井町線 徒歩3分 洗足駅/東急目黒線 徒歩8分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都大田区北千束002
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア大塚South
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩3分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都豊島区南大塚3丁目
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上5階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア亀戸
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩3分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード月島
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩12分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中央区佃2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)江戸川区北小岩6丁目計画
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミーク浅草
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区寿4丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区寿4丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上13階建て 築2年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス浅草橋2
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 両国駅/総武線 徒歩16分
- 東京都台東区柳橋002
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
東京23区の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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