三鷹駅（中央本線（JR東日本））の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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三鷹駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 18.9万円
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6.5万円 6.9万円 11.6万円 16万円 21.4万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    30代です。将来天涯孤独になり、賃貸や入院保証人がいなくて、身元保証人会社に払うお金の余裕がない人はどうなるのでしょうか？ また、築30年のマンションは、修繕工事をしていれば、後50年は住めるのでしょうか？ 20代で新築マンションを買ったとしたら、死ぬまでそこに住めるのでしょうか？もちろん修繕工事をしたとして。

    A回答

    賃貸の保証人になってくれるNPO団体とか福祉団体が意外とありまして 恥ずかしい話、バブル崩壊後にホームレスになりかけた時に公園で炊き出ししている福祉団体を頼って契約の保証人になって貰いました。 高齢者が賃貸かりられないことに目を付けた国や団体が支援に乗り出そうとしているニュースも見ました。 大都市圏のような物件が余るほどあるところは、不動産屋ではなく役所が仲介している物件があったりして、

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/26
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  • Q質問・相談

    退去費用について質問です。 退去費用が高額でした。 新築で入居1年半ちょっと住んでいた1k(8畳ペット可)を退去しました。 退去の際フローリングの一部10cm×6cmほど家具に引っかかり剥がれてしまいました。 ペットを飼っていたのでクロス全面張替えは納得したのですがフローリングも全面張替え(廊下も含む)と言われ フローリング45万 クロス15万 フローリングワックス2万 エアコン洗浄1万 ハウスクリーニング4万 合計67万を請求されました。 フローリング全面張替えに納得いかず立ち会いの際に部分張替えは出来ないのかと訪ねたら特約で傷、凹み、剥がれがある場合全面張替えと書いてあると言われました。 更に交渉するにも立ち会いに来ていたのは立ち会い業者だったため管理会社ではないので交渉されても困ると言われ管理会社に電話しても繋がらず業者も困っていたのでその場は印鑑無しでサインのみしました。 国土交通省ガイドラインを確認してもお恥ずかしいながら特約が無効になるのか分からなかった為消費センターに賃貸ホットラインを案内され電話で確認したところガイドラインに基づいて考えると暴利的な特約に値するので本来の剥がれた部分の㎡分or部屋(8畳分)のみの支払いでいいと言われました。 その旨を管理会社に伝えたところ聞く耳を持ってくれずフローリング全面分の45万払わないと裁判と言われました。 フローリングを剥がしてしまった自分が100悪いのは承知なのですが大人しく全額払うべきなのでしょうか、、

    A回答

    私も退去費用で揉めた時にあちこちに電話して聞き回りましたが、退去費用の裁判では入居者の方が有利になる場合が多いそうで、なので管理会社は裁判になることを避け示談にしたがると聞きました。 新築を1年半で出るので経年劣化が考慮されるのは難しいでしょうが、さすがに全面張り替えは向こうがやり過ぎですね。 裁判に合意した方がいいと思います。そしたら別の立会人が改めて物件の傷を調査してくれるでしょうし、

    質問日：2024/04/25
    解決日：2024/04/26
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  • Q質問・相談

    マンションの金利について教えてください。 親が支払っているマンションがあります。 （親が住んでいます） 約3000万円の新築マンションで、35年ローン。 現在は9万円支払い（元本75000円、利息17000円）です。 約10年間支払いをしています。 利率（年利）は銀行からきた書類をみると0.850%となっています。 私は賃貸のため、マンションの金利など詳しくありません。 今、低金利と言われていますが、この金利はいいのでしょうか？ 書類には『元利均等返済』としか特別な事は書かれておらず、固定金利なのか変動金利なのかわかりません。 また、フラット35ではなかったはずです。 無知なため、これらの情報だけではわからないかもしれませんが、アドバイスあればお願いします。

    A回答

    3000万を0.85%35年で組んだ場合の、返済は元利均等で820604円/月になります。 間違いなく変動金利です。 金利ですが親御さんの年齢次第かと思います。 10年前から交渉一つしていないのであれば、交渉の余地はあります。 ただ最近でこそ0.4%前後の金利も増えましたが 仮に当初から0.4%で借りていた場合76557円です。 そのまま比較するのはちょっと違うのですが(今まで10年返済し...

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/26
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2024年4月27日の三鷹駅（東京都）の新着物件

  • アーバンプレイス武蔵野

    アパート
    • 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 吉祥寺駅/総武線 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺本町003
    • 築8年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ソウェル　テュール

    マンション
    • 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：三鷹行 停歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：吉祥寺行 停歩1分以内
    • 東京都三鷹市新川006
    • 築18年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モンジュ榎本

    マンション
    • 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：三鷹駅南口 停歩13分
    • 東京都武蔵野市西久保3丁目
    • 築32年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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三鷹駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 三鷹まで20m (徒歩1分)
  • ローソン JR三鷹駅南口まで112m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 三鷹駅前まで130m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 三鷹駅前店まで148m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 三鷹中央まで151m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 Bakery アトレヴィ三鷹店まで25m (徒歩1分)
  • デイリーテーブル紀ノ国屋アトレヴィ三鷹店まで33m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム アトレヴィ三鷹店まで38m (徒歩1分)
  • 紀ノ国屋 アトレヴィ三鷹店まで46m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 三鷹店まで56m (徒歩1分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • あきやま保育室まで112m (徒歩2分)
  • エトワール保育園三鷹駅前まで161m (徒歩3分)
  • 三鷹プチ・クレイシュまで200m (徒歩3分)
  • ペガサス保育園三鷹駅前まで204m (徒歩3分)
  • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズまで207m (徒歩3分)
  • 明泉幼稚園まで675m (徒歩9分)
  • 三鷹幼稚園まで730m (徒歩10分)
  • けやき幼稚園まで842m (徒歩11分)
  • 聖泉幼稚園まで933m (徒歩12分)
  • 武蔵野キリスト教会附属聖泉幼稚園まで934m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 武蔵野市立井之頭小学校まで699m (徒歩9分)
  • 三鷹市立第三小学校まで854m (徒歩11分)
  • 三鷹市立第四小学校まで1,079m (徒歩14分)

三鷹駅の情報

出口情報

北口 バスのりば,タクシーのりば,武蔵野市,武蔵野税務署,中央市政センター,武蔵野市民文化会館,武蔵野警察署,武蔵野市役所,武蔵野区検察庁,武蔵野総合体育館,武蔵野簡易裁判所,武蔵野中央公園
南口 バスのりば,タクシーのりば,三鷹市,三鷹の森ジブリ美術館,ハローワーク三鷹,三鷹市美術ギャラリー（コラル内）,三鷹警察署,三鷹市芸術文化センター,三鷹市役所,杏林大学病院,神代植物公園,禅林寺,杏林大学,深大寺

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔北口
・改札⇔南口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔Ｄｉｌａ三鷹４Ｆ
・改札⇔北口
・改札⇔南口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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