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都営大江戸線 東中野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東中野駅/都営大江戸線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都中野区中野6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 東中野駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 東中野駅/都営大江戸線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩8分
- 東京都中野区中野6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都江戸川区東小岩5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 武蔵境駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩12分 三鷹駅/総武線 徒歩26分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都武蔵野市関前5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fit北新宿
アパート- 大久保駅/総武線 徒歩8分 東中野駅/総武線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩11分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドア・メディテレーニアン
マンション- 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩13分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分 下井草駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区桃井1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葛飾区東新小岩8丁目新築PJ
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩16分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区東新小岩8丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ西小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩22分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西小岩1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 御茶ノ水駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 水道橋駅/都営三田線 徒歩12分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都文京区本郷3丁目
- 築1年未満/地上11階建て
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都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 浅草駅/都営浅草線 徒歩12分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所2丁目
- 築1年未満/地上10階建て
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総武線 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩14分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区阿佐谷北3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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総武線 西荻窪駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩18分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻南002
- 築1年未満/地上5階建て
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総武線 荻窪駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荻窪駅/総武線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区天沼2
- 築1年未満/地上3階建て
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ノーザンロード武蔵境
アパート- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩12分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都武蔵野市関前5
- 築1年未満/地上2階建て
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PARADISE TOKYO
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩14分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区阿佐谷北3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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総武線 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩14分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築1年未満/地上2階建て
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西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築1年未満/地上2階建て
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ジオエント日本橋小伝馬町
マンション- 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋小伝馬町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス錦糸公園
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩4分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 住吉駅/都営新宿線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩18分
- 東京都墨田区錦糸3丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリューゲル南荻窪
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区南荻窪003
- 築1年未満/地上2階建て
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山手線 原宿駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 原宿駅/山手線 徒歩5分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩14分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
- 築1年未満/地上5階建て
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スカイラシクラス小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築1年未満/地上5階建て
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京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩23分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 国府台駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
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ハーモニーテラス亀戸II
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸3
- 築1年未満/地上2階建て
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総武線 亀戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸3
- 築1年未満/地上2階建て
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中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都三鷹市上連雀004
- 築1年未満/地上3階建て
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西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：吉祥寺通り入口 停歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町東001
- 築1年未満/地上2階建て
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メゾンエーレ柴又
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩6分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 小岩駅/総武線 バス16分/バス停：柴又一丁目 停歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分
- 東京都葛飾区柴又1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩4分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩7分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
新築戸建ての引渡しについて質問です。 建築工事請負契約書には、 完成引渡し時期「着工日より180日以内」と記載されており、契約書内には遅延損害金の項目もあります。 着工後、引渡しまでの手順を記載された別紙には予定日時が記載されています。 こちらは仮の日時ですが、 契約日時 2023.6.28 着工日時 2024.6.25 引渡し予定日 2024.10.27 引渡しが1ヶ月程度遅れており（引渡し予定日の1週間ほど前に遅れる連絡、まだ日程の確定がしていない..) 理由はセットバック部分の件で完了検査が通らず、市とやりとりをしている状態のこと。 引っ越し業者の手配済や今の賃貸の更新などあるので再三この日までにと契約前から言っていたものの、こんなに全てが遅くなってしまいました。 契約書に着工日から180日以内に引渡しと契約書で書かれている以上、いくら別紙の引渡し予定から1ヶ月遅れたとしても遅延金の請求はできないものですか？
A回答引き渡し予定日はあくまでも計画であり予定です。 遅延損害金が発生するのは 着工日の2024.6.25の180日以降からです。 (これを181日目からと読むか6カ月+1日目からと読むかは若干の相違は発生しますが) ですから 2024.12.26以降に引渡しが起こる場合に対してのみ遅延損害金なり補償が発生する、と言う事です。 ですのでまた対象ではありません。
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Q質問・相談
最近新築の賃貸に引っ越してきたんですが、ガスの不具合の点検の方がやってきて、キッチンのフィルターとかを見て、「これじゃすぐ故障するから買ってください」と言われて、その場で契約してしまいました。 毎月2万円の引き落としで半年後にフィルター交換らしいのですが、これってキャンセルできません？
A回答クーリングオフ期間内ならキャンセル出来ます。 おそらくロクな業者じゃ無いですよ。
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Q質問・相談
賃貸物件の大家です。 新築から20年同じ人が住んでいて、退去を求めた際、借主の意思で窓の外のシャッターを一度も開けずにいたため、錆びついて開かなくなっているとのこと。 今年の契約に退去時に壁紙 シャッターを直して欲しい旨記載したのですが、拒否されています。 不動産屋を通さず、長年居た人に、新築の際にも押し切られて安い値段で新築から部屋を貸しています。 借主が、だらしないと思うのですが、補償してもらえないのでしょうか。
A回答結論から申し上げますと、居住者の明らかな瑕疵が無い限り、構造物のメンテナンスは大家の責任で行います。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12308110212
2025年1月1日の総武線の新着物件
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コスモグラシア両国レジデンス
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都墨田区緑002
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸005
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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