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コンフォリア本所吾妻橋II
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩8分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩10分 浅草駅/都営浅草線 徒歩11分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都墨田区本所002
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ両国五番館
マンション- 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩8分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩15分 菊川駅/都営新宿線 徒歩16分 浜町駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都墨田区両国4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ石神井台
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩7分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：関町北四丁目 停歩5分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：関町北四丁目 停歩5分
- 東京都練馬区石神井台007
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスフォレスト
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 中村橋駅/西武池袋線 バス21分/バス停：阿佐谷北六丁目 停歩5分
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区本天沼001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都江戸川区平井4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス高田馬場ウエスト
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 高田馬場駅/山手線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドシティ方南町B棟
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分 代田橋駅/京王線 徒歩22分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大宮八幡入口 停歩6分
- 東京都杉並区堀ノ内1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 地上12階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 市ケ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分 飯田橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都新宿区市谷田町2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFE TOWN YOTSUGI
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 新小岩駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩8分 八広駅/京成押上線 徒歩18分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 新小岩駅/総武線 徒歩30分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東四つ木3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet三鷹台
タウンハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩9分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 西荻窪駅/総武線 徒歩18分
- 東京都杉並区松庵1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン立石II
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 バス16分/バス停：渋江公園 停歩4分 青砥駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区立石1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井の頭二丁目貸家
一戸建て- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都三鷹市井の頭2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat新中野
マンション- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中野区本町6
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩10分 信濃町駅/総武線 徒歩11分 四ツ谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都新宿区左門町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NITVA HEIGHTSII
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩19分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヌール江戸川
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩2分 国府台駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩19分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KJ Terrace
アパート- 平井駅/総武線 徒歩9分 新小岩駅/総武線 徒歩19分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都江戸川区平井5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエ新小岩
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 バス19分/バス停：新小岩一丁目 停歩9分
- 東京都江戸川区松島4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼスト柴又
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区柴又005
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩2分 柴又駅/京成金町線 徒歩11分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 京成高砂駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻南002
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィア コリーナ
マンション- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都三鷹市牟礼3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩14分 平井駅/総武線 バス8分/バス停：東墨田三丁目 停歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 バス13分/バス停：東墨田二丁目 停歩7分
- 東京都墨田区東墨田3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーゼスト小金井
アパート- 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩2分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：新小金井駅 停歩4分 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩27分
- 東京都小金井市東町2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS66/635
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都中野区本町6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クーデリオン
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩22分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区上一色1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区本町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
新築戸建ての引渡しについて質問です。 建築工事請負契約書には、 完成引渡し時期「着工日より180日以内」と記載されており、契約書内には遅延損害金の項目もあります。 着工後、引渡しまでの手順を記載された別紙には予定日時が記載されています。 こちらは仮の日時ですが、 契約日時 2023.6.28 着工日時 2024.6.25 引渡し予定日 2024.10.27 引渡しが1ヶ月程度遅れており（引渡し予定日の1週間ほど前に遅れる連絡、まだ日程の確定がしていない..) 理由はセットバック部分の件で完了検査が通らず、市とやりとりをしている状態のこと。 引っ越し業者の手配済や今の賃貸の更新などあるので再三この日までにと契約前から言っていたものの、こんなに全てが遅くなってしまいました。 契約書に着工日から180日以内に引渡しと契約書で書かれている以上、いくら別紙の引渡し予定から1ヶ月遅れたとしても遅延金の請求はできないものですか？
A回答引き渡し予定日はあくまでも計画であり予定です。 遅延損害金が発生するのは 着工日の2024.6.25の180日以降からです。 (これを181日目からと読むか6カ月+1日目からと読むかは若干の相違は発生しますが) ですから 2024.12.26以降に引渡しが起こる場合に対してのみ遅延損害金なり補償が発生する、と言う事です。 ですのでまた対象ではありません。
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Q質問・相談
最近新築の賃貸に引っ越してきたんですが、ガスの不具合の点検の方がやってきて、キッチンのフィルターとかを見て、「これじゃすぐ故障するから買ってください」と言われて、その場で契約してしまいました。 毎月2万円の引き落としで半年後にフィルター交換らしいのですが、これってキャンセルできません？
A回答クーリングオフ期間内ならキャンセル出来ます。 おそらくロクな業者じゃ無いですよ。
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Q質問・相談
賃貸物件の大家です。 新築から20年同じ人が住んでいて、退去を求めた際、借主の意思で窓の外のシャッターを一度も開けずにいたため、錆びついて開かなくなっているとのこと。 今年の契約に退去時に壁紙 シャッターを直して欲しい旨記載したのですが、拒否されています。 不動産屋を通さず、長年居た人に、新築の際にも押し切られて安い値段で新築から部屋を貸しています。 借主が、だらしないと思うのですが、補償してもらえないのでしょうか。
A回答結論から申し上げますと、居住者の明らかな瑕疵が無い限り、構造物のメンテナンスは大家の責任で行います。 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12308110212
2025年1月1日の総武線の新着物件
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コスモグラシア両国レジデンス
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都墨田区緑002
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸005
- 築1年未満/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉3丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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