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京王線 代田橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 代田橋駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩8分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区大原1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 新橋駅 地上5階建て(地下1階付き) 築1年未満
マンション- 新橋駅/山手線 徒歩5分 御成門駅/都営三田線 徒歩6分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩7分 虎ノ門ヒルズ駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都港区新橋5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 多磨駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩5分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩23分 武蔵野台駅/京王線 徒歩24分
- 東京都府中市多磨町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 多磨駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩5分
- 東京都府中市多磨町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Konomi NARIMASU BASE
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区成増3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 両国駅/総武線 徒歩5分 森下駅/都営新宿線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都墨田区両国3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN K ~グラン ケー~
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩6分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 東京都板橋区上板橋2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアーゼ池上テラス
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩6分 池上駅/東急池上線 徒歩8分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区東矢口1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリー スマイルII
アパート- 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩25分 矢川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都国分寺市光町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールNH
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都中野区本町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arena(アリーナ)
マンション- 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩13分
- 東京都世田谷区赤堤2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩19分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分 亀戸駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区文花2
- 築1年未満/地上5階建て
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東武伊勢崎線 東向島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩13分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩27分
- 東京都墨田区東向島4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストタウン Y
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩8分 久米川駅/西武新宿線 徒歩25分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都東村山市野口町1
- 築1年未満/地上2階建て
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東京メトロ東西線 落合駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 中井駅/都営大江戸線 徒歩7分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合3
- 築1年未満/地上3階建て
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仮称North Garden
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽駅/埼京線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上3階建て
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東京メトロ千代田線 乃木坂駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分
- 東京都港区西麻布2
- 築1年未満/地上8階建て
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カストールB号棟
一戸建て- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩16分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区高松2
- 築1年未満/地上2階建て
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東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区西新井1
- 築1年未満/地上2階建て
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東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩7分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩18分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都世田谷区玉川台1
- 築1年未満/地上5階建て
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東急東横線 祐天寺駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都目黒区中町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 祐天寺駅 地上3階建て 築1年未満
一戸建て- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都目黒区中町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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Kolet糀谷
一戸建て- 糀谷駅/京急空港線 徒歩7分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都大田区萩中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドフラット清澄通り
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩7分 森下駅/都営新宿線 徒歩16分 越中島駅/京葉線 徒歩16分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩19分
- 東京都江東区深川2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シス ヴィル
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区六町3
- 築1年未満/地上2階建て
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東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩7分 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩18分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩21分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩23分 若林駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区野沢4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ BASE
アパート- 牛浜駅/青梅線 徒歩8分 福生駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩16分
- 東京都福生市志茂
- 築1年未満/地上2階建て
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カサトレスときわ台
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kolet要町#17
一戸建て- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩18分 大山駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都豊島区高松2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので(フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません)汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか? ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが(付近に井戸水のお宅も多いですし)配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽(糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽)の新設が許容される地域(汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可)だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅(通電していない)などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅(通電している)の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい! 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人(仮にAさん)に相談したら、「私が個人で持ってる土地が(私たちが引っ越したいエリア)あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む?」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん(Aさん)と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい(失礼だと承知してます)で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい! Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額? 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね? 『なかなか見つからない』=『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか? その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京都の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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