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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
不動産(賃貸物件)の初期費用について質問です。 現在新築の物件への引っ越しを考えております。 仲介会社経由で紹介してもらい、そちらでは初期費用に敷金礼金が含まれておりました。 一方で、物件についてホームページで調べてみると 直接の場合は敷金礼金仲介手数料0円と買いておりました。 なお、上記に関しては 仲介会社から事前に紹介された場合は 直接の契約は難しいとも書いておりました。 もちろん、最初は仲介会社経由で紹介されたので、 仲介手数料は払うつもりですが、 この場合の敷金と礼金はどこ支払われるのでしょうか? ※私の中では敷金と礼金は大家さん(オーナー)に支払う認識です。
A回答大家さんに支払われるものですよ。 部屋によって人気がないものは、 敷金礼金無しになったりします。
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Q質問・相談
転勤族のマイホーム購入について ご意見くださいm(__)m 〇現在は月7万円の借家。築30年 夏熱く、冬寒い。光熱費が高い。 会社からの住宅補助は無し 〇夫婦共に実家は今の住まいと他県 同じ九州内なので車移動で5時間くらい 建売または建築の際は ●3000万円〜3200万円の住宅ローン ●借入期間は25年 ●子どもの進学などを考え10年間は住む その後そのまま住むか地元へ帰るかは未定 ●10年間の間に他県への転勤が出た際は 単身赴任または売却を検討する 賃貸のまま貯金しておくか。 月々の支払いは増えるかもしれないが 新築で快適に過ごし、持ち家は資産にもなる? 賃貸と持ち家どちらがいいか答えが出せません。 ご意見お願いしますm(__)m
A回答場所によると思います。 資産になると言ってもなかなか売れない可能性がある場合は負債になります。 駅近マンションなどで売却が容易。 終に住処になっても構わない。 などであれば購入もアリですが、一概に言えないという場合は購入しない方がいいと思います。
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Q質問・相談
戸建て 引っ越しの挨拶品 どんな物を用意されましたか? 分譲エリア内の新築建売の物件に引っ越します。 予算1000円程度で挨拶の品を用意したいです。 これまで賃貸物件への引っ越しは何度か経験していますが、 戸建ての場合、どういった品が比較的喜ばれるでしょうか。 去年あたりから少しずつ入居が始まっていて、 何度か現地に行った感じですと、小さなお子様がいる家庭が 多いように感じました。 (我が子はすでに小学校高学年です) お菓子や食品は好き嫌い、場合によってはアレルギーの心配があり、 避けようかと思っています。 タオルか洗剤あたりが無難なのかなと思いますが、 どうでしょうか? 1枚1000円の白いタオルだけだと寂しいでしょうか? 食器洗剤1000円分も微妙ですか? 市の指定ゴミ袋を使う地域ですので、そちらも考えますが、 賃貸物件への挨拶の品として使ったことがあり、 戸建ての挨拶の品だとイマイチなのかな?と思ったりします。 アドバイスいただけたらありがたいです。 よろしくお願いします。
A回答先日新築戸建てに引っ越し挨拶を済ませたものです。 消費できるものがいいと聞いたので食器用洗剤の詰め合わせにしました。 1000円いかないくらいのものです。 綺麗に包んでもらいのしをつけました。 お菓子だと投稿主さんが仰るように賛否あるのと、タオルだと残ってしまうので、悩みました。 参考にしていただければと思います。
2025年2月21日の神奈川県小田原市の新着物件
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TKハイム
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県小田原市南鴨宮003
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MGM BLDG.I
マンション- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 バス23分/バス停:栢山駅 停歩7分
- 神奈川県小田原市栢山000
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスつつみ
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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