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えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 高田駅 地上11階建て 築32年
マンション- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩10分 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩19分
- 新潟県上越市本町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレスト
アパート- 新潟交通 バス停：沼垂白山 停歩5分 新潟駅/上越新幹線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区鏡が岡000
- 築29年/地上2階建て
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ホワイトパレス
アパート- 直江津駅/えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン 徒歩18分 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分
- 新潟県上越市栄町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサクセス
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩31分
- 新潟県上越市中門前3
- 築32年/地上2階建て
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ラビットハウスムーンライト
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩41分 高田/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 車13分
- 新潟県上越市鴨島1
- 築27年/地上2階建て
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ライフタウン北葉
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩49分 東新潟駅/白新線 徒歩74分
- 新潟県新潟市東区北葉町
- 築35年/地上2階建て
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ハイム四季
アパート- 越後交通 バス停：向陵高校 停歩5分 長岡駅/信越本線 徒歩62分
- 新潟県長岡市喜多町
- 築26年/地上2階建て
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エクセレントハイム
アパート- 長岡/上越新幹線 車7分
- 新潟県長岡市平島3
- 築28年/地上2階建て
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フォレストコートくろいA
アパート- 黒井駅/信越本線 徒歩2分
- 新潟県上越市大字黒井
- 築23年/地上2階建て
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S－FORT新潟笹口
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩4分
- 新潟県新潟市中央区笹口2
- 築3年/地上10階建て
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サンローゼみずき野
アパート- 越後赤塚駅/越後線 徒歩4分 越後曽根駅/越後線 徒歩45分 内野西が丘駅/越後線 徒歩53分
- 新潟県新潟市西区みずき野1
- 築25年/地上2階建て
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Velvia(ベルビア) B
アパート- 新潟交通 バス停：下場 停歩2分 東新潟駅/白新線 徒歩5分 越後石山駅/信越本線 徒歩21分 大形駅/白新線 徒歩30分
- 新潟県新潟市東区下場本町000
- 築13年/地上2階建て
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新栄荘
アパート- 内野駅/越後線 徒歩5分 新潟大学前駅/越後線 徒歩23分 内野西が丘駅/越後線 徒歩28分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築46年/地上2階建て
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フェアシャトー
アパート- 小針駅/越後線 徒歩6分 青山駅/越後線 徒歩25分 寺尾駅/越後線 徒歩25分
- 新潟県新潟市西区小針6
- 築37年/地上2階建て
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メゾン・ド・リッシュ
マンション- 新潟駅/信越本線 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区笹口002
- 築37年/地上6階建て
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越後線 越後赤塚駅 地上3階建て 築16年
マンション- 越後赤塚駅/越後線 徒歩7分
- 新潟県新潟市西区みずき野1
- 築16年/地上3階建て
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メゾン・ド・レノン
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 新潟駅/信越本線 徒歩7分
- 新潟県新潟市中央区笹口001
- 築34年/地上9階建て
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コーポ白雲荘
アパート- 内野駅/越後線 徒歩8分 新潟大学前駅/越後線 徒歩20分 内野西が丘駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築39年/地上2階建て
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コーポエンドレス
アパート- 内野駅/越後線 徒歩8分 新潟大学前駅/越後線 徒歩20分 内野西が丘駅/越後線 徒歩31分
- 新潟県新潟市西区内野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西
アパート- 亀田駅/信越本線 徒歩9分 越後石山駅/信越本線 徒歩40分 東新潟駅/白新線 徒歩65分
- 新潟県新潟市江南区西町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新潟県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 4.3万円 5.8万円 6.7万円 9.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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