- リスト表示
- 地図表示
-
パークサイドタウンB
アパート- 新潟駅/上越新幹線 小針駅/越後線
- 新潟県新潟市南区大通黄金001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネストI
アパート- 吉田駅/越後線 徒歩5分 北吉田駅/越後線 徒歩26分 南吉田駅/越後線 徒歩27分
- 新潟県燕市吉田日之出町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインユー
アパート- 新潟交通 バス停：小針自由ヶ丘 停歩4分 小針駅/越後線 徒歩5分 新潟駅/越後線 バス33分/バス停：小針自由ヶ丘 停歩4分
- 新潟県新潟市西区小針西001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・イースト
アパート- 古津駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/信越本線
- 新潟県新潟市秋葉区東島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートみゆきI
アパート- 直江津駅/信越本線 徒歩11分
- 新潟県上越市西本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハウスIII
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩14分 白山駅/越後線 徒歩52分 越後石山駅/信越本線 徒歩53分
- 新潟県新潟市中央区蒲原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサ新通西
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 新潟大学前駅/越後線 徒歩19分
- 新潟県新潟市西区新通西2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー寺地
マンション- 新潟交通 バス停：寺地西 停歩2分 小針駅/越後線 徒歩22分
- 新潟県新潟市西区寺地000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・メテオール
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩26分
- 新潟県上越市大学前
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ソーレ ペルソーナ
アパート- 三条駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県三条市土場
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみやこ
アパート- 田上/信越本線 車20分
- 新潟県新潟市南区上下諏訪木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長岡駅/信越本線 徒歩39分
- 新潟県長岡市若草町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 古津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新潟市秋葉区 バス停：東島 停歩2分 古津駅/信越本線 徒歩11分 新津駅/信越本線 徒歩40分 東新津駅/磐越西線 徒歩47分
- 新潟県新潟市秋葉区東島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンソン デ ビジェール
マンション- 新潟駅/上越新幹線 バス10分/バス停：西大畑坂上 停歩5分
- 新潟県新潟市中央区二葉町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマルト
アパート- 新潟交通 バス停：物見山 停歩9分 東新潟駅/白新線 徒歩80分 新潟駅/上越新幹線 東新潟/白新線 車20分
- 新潟県新潟市東区空港西002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ II
アパート- 新潟交通 バス停：学校町三番町 停歩2分 白山駅/越後線 徒歩5分 関屋駅/越後線 徒歩24分 新潟駅/白新線 徒歩46分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ長岡
マンション- 長岡駅/上越新幹線 徒歩10分
- 新潟県長岡市本町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエール
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩11分 羽生田駅/信越本線 保内駅/信越本線
- 新潟県加茂市旭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 加茂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加茂駅/信越本線 徒歩12分
- 新潟県加茂市旭町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
75apartment．東明
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩19分 東新潟駅/白新線 徒歩41分 新潟駅/白新線 徒歩42分
- 新潟県新潟市東区東明2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス9
アパート- 白山駅/越後線 徒歩57分 関屋駅/越後線 徒歩58分
- 新潟県新潟市中央区上沼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナポリ館
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩8分 白山駅/越後線 徒歩54分
- 新潟県新潟市中央区長嶺町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 燕三条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 燕三条駅/上越新幹線 徒歩11分
- 新潟県三条市須頃3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティI
マンション- 新潟大学前駅/越後線 徒歩18分 内野駅/越後線 徒歩26分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ高井
アパート- 新潟駅/上越新幹線 バス72分/バス停：北田中 停歩3分
- 新潟県新潟市南区高井東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルムD
アパート- 北五泉駅/磐越西線 徒歩3分 五泉駅/磐越西線 徒歩23分
- 新潟県五泉市北五泉駅前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーポ川岸
アパート- 白山駅/越後線 徒歩9分 関屋駅/越後線 徒歩14分
- 新潟県新潟市中央区川岸町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊マンション
マンション- 新潟駅/上越新幹線 徒歩14分 越後石山駅/信越本線 徒歩44分 白山駅/越後線 徒歩55分
- 新潟県新潟市中央区南笹口1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUITE．HND
マンション- 白山駅/越後線 徒歩17分 新潟駅/上越新幹線 徒歩36分 関屋駅/越後線 徒歩36分
- 新潟県新潟市中央区東中通1番町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ小針台
アパート- 新潟交通 バス停：有明西 停歩4分 小針駅/越後線 徒歩5分 青山駅/越後線 徒歩20分 寺尾駅/越後線 徒歩29分
- 新潟県新潟市西区小針台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
