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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレサンス京都東寺
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩6分 十条駅/近鉄京都線 徒歩6分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分
- 京都府京都市南区東九条西明田町000
- 築1年未満/地上7階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩8分
- 京都府京都市南区東九条西明田町
- 築1年未満/地上7階建て
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ラ・アトレレジデンス京都
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 七条駅/京阪本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入906
- 築1年未満/地上11階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 東福寺駅/奈良線 徒歩9分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 七条駅/京阪本線 徒歩14分
- 京都府京都市南区東九条西岩本町
- 築1年未満/地上9階建て
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スワンズ京都東寺ガーデン
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市南区八条源町
- 築1年未満/地上5階建て
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プレサンスTHE KYOTO 新町通
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築1年未満/地上11階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩15分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市南区東寺町
- 築1年未満/地上3階建て
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近鉄京都線 東寺駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩22分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
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- 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩5分
- 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町
- 築1年未満/地上10階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築1年未満/地上8階建て
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ユニハイム京都七条通り
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 七条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区材木町
- 築1年未満/地上10階建て
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リーガル京都堀川五条通りII
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築1年未満/地上8階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩8分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市南区八条町
- 築1年未満/地上5階建て
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近鉄京都線 東寺駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分
- 京都府京都市南区西九条唐戸町
- 築1年未満/地上8階建て
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京阪本線 七条駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 七条駅/京阪本線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区材木町
- 築1年未満/地上10階建て
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- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 西大路駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 京都府京都市南区八条源町
- 築1年未満/地上5階建て
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- 京都駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 9.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 京都駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 6.1万円 9.9万円 11.8万円 13.4万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
30代です。将来天涯孤独になり、賃貸や入院保証人がいなくて、身元保証人会社に払うお金の余裕がない人はどうなるのでしょうか? また、築30年のマンションは、修繕工事をしていれば、後50年は住めるのでしょうか? 20代で新築マンションを買ったとしたら、死ぬまでそこに住めるのでしょうか?もちろん修繕工事をしたとして。
A回答賃貸の保証人になってくれるNPO団体とか福祉団体が意外とありまして 恥ずかしい話、バブル崩壊後にホームレスになりかけた時に公園で炊き出ししている福祉団体を頼って契約の保証人になって貰いました。 高齢者が賃貸かりられないことに目を付けた国や団体が支援に乗り出そうとしているニュースも見ました。 大都市圏のような物件が余るほどあるところは、不動産屋ではなく役所が仲介している物件があったりして、
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Q質問・相談
退去費用について質問です。 退去費用が高額でした。 新築で入居1年半ちょっと住んでいた1k(8畳ペット可)を退去しました。 退去の際フローリングの一部10cm×6cmほど家具に引っかかり剥がれてしまいました。 ペットを飼っていたのでクロス全面張替えは納得したのですがフローリングも全面張替え(廊下も含む)と言われ フローリング45万 クロス15万 フローリングワックス2万 エアコン洗浄1万 ハウスクリーニング4万 合計67万を請求されました。 フローリング全面張替えに納得いかず立ち会いの際に部分張替えは出来ないのかと訪ねたら特約で傷、凹み、剥がれがある場合全面張替えと書いてあると言われました。 更に交渉するにも立ち会いに来ていたのは立ち会い業者だったため管理会社ではないので交渉されても困ると言われ管理会社に電話しても繋がらず業者も困っていたのでその場は印鑑無しでサインのみしました。 国土交通省ガイドラインを確認してもお恥ずかしいながら特約が無効になるのか分からなかった為消費センターに賃貸ホットラインを案内され電話で確認したところガイドラインに基づいて考えると暴利的な特約に値するので本来の剥がれた部分の㎡分or部屋(8畳分)のみの支払いでいいと言われました。 その旨を管理会社に伝えたところ聞く耳を持ってくれずフローリング全面分の45万払わないと裁判と言われました。 フローリングを剥がしてしまった自分が100悪いのは承知なのですが大人しく全額払うべきなのでしょうか、、
A回答私も退去費用で揉めた時にあちこちに電話して聞き回りましたが、退去費用の裁判では入居者の方が有利になる場合が多いそうで、なので管理会社は裁判になることを避け示談にしたがると聞きました。 新築を1年半で出るので経年劣化が考慮されるのは難しいでしょうが、さすがに全面張り替えは向こうがやり過ぎですね。 裁判に合意した方がいいと思います。そしたら別の立会人が改めて物件の傷を調査してくれるでしょうし、
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Q質問・相談
マンションの金利について教えてください。 親が支払っているマンションがあります。 (親が住んでいます) 約3000万円の新築マンションで、35年ローン。 現在は9万円支払い(元本75000円、利息17000円)です。 約10年間支払いをしています。 利率(年利)は銀行からきた書類をみると0.850%となっています。 私は賃貸のため、マンションの金利など詳しくありません。 今、低金利と言われていますが、この金利はいいのでしょうか? 書類には『元利均等返済』としか特別な事は書かれておらず、固定金利なのか変動金利なのかわかりません。 また、フラット35ではなかったはずです。 無知なため、これらの情報だけではわからないかもしれませんが、アドバイスあればお願いします。
A回答3000万を0.85%35年で組んだ場合の、返済は元利均等で820604円/月になります。 間違いなく変動金利です。 金利ですが親御さんの年齢次第かと思います。 10年前から交渉一つしていないのであれば、交渉の余地はあります。 ただ最近でこそ0.4%前後の金利も増えましたが 仮に当初から0.4%で借りていた場合76557円です。 そのまま比較するのはちょっと違うのですが(今まで10年返済し...
2024年4月27日の京都駅(京都府)の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレサンスTHE KYOTO 東福寺 EAST
マンション- 京都駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 東福寺駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市南区東九条宇賀辺町000
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京都駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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京都駅の情報
出口情報
1出口 | 下京社会保険事務所 |
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2出口 | 下京区総合庁舎,東本願寺,京都タワー,京都駅前運転免許更新センター |
3出口 | 塩小路通り,河原町通り,東山方面 |
4出口 | バス・タクシーのりば |
5出口 | 京都駅ビル,ホテルグランヴィア京都,京都劇場,メルパルク京都 |
6出口 | 市バス・地下鉄案内所・定期券発売所,七条公共職業安定所,伊勢丹,キャンパスプラザ京都,武田病院 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR】:○ 【近畿日本鉄道】:○ 【京都市交通局】:○ | 【JR】 [新幹線] ・11・12番線ホーム⇔新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札 ・13・14番線ホーム⇔新幹線中央口改札 ・新幹線中央口改札⇔八条口 [在来線] ・各ホーム⇔西口改札 ・30・31番線ホーム⇔西洞院口改札 ・西口改札⇔新幹線中央口改札 ・中央口改札⇔南北自由通路 【京都市交通局】 ・ホーム⇔中央1改札 ・各改札⇔5番出口 ・南改札⇔八条口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔新幹線各改札 ・新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札 ・新幹線東乗換口改札⇔新幹線八条東口改札 ・新幹線東乗換口⇔地下東口改札 ・新幹線中央口改札⇔八条口 [在来線] ・各ホーム⇔西口改札 ・0~5番線ホーム⇔地下東口改札 ・30・31番線ホーム⇔地下中央口改札 ・30・31番線ホーム⇔西洞院口改札 ・八条東口改札⇔地下東口改札 ・西口改札⇔新幹線中央口改札 ・南北自由通路⇔中央口改札外 ・中央口改札⇔地下中央口改札 ・中央口改札⇔地下 【近畿日本鉄道】 ・改札隣⇔1F近鉄八条口出口 【京都市交通局】 ・ホーム⇔各改札 | 【JR】 [新幹線] 《車椅子対応トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・西口改札内(2F) ・地下東口改札内(B1F) ・0番線ホーム東側 ・中央口改札外(1F)の鉄道案内所付近 ・地下中央口改札外(B1F) 《車椅子対応トイレ》 ・34番線ホーム ・新幹線八条口改札内(1F)の鉄道警察隣 ・新幹線東乗換口改札付近 ・西口改札付近(2F日本旅行隣) 【近畿日本鉄道】 《多機能トイレ》 ・改札内(ATM付近) ・改札内(喫煙所・コインロッカー付近) ・改札外1Fの近鉄名店街みやこみち内(KNTツーリスト奥) 【京都市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
スロープ | その他 |
【京都市交通局】 ・南改札外 | 【JR】 ・AED 【近畿日本鉄道】 ・AED 【京都市交通局】 ・AED |
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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