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リブイン中之島
アパート- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩13分 和歌山市駅/南海線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ミヤタマンション
マンション2.33
（評価3件）
コメント2件- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩42分 和歌山駅/阪和線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
的場アパート
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩5分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山駅/和歌山線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西本マンション
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築56年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェール西ノ庄
アパート- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩6分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 西ノ庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩6分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城北タワー
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市十三番丁
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ シバナカ
アパート- 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩7分 船戸駅/和歌山線 徒歩28分 布施屋駅/和歌山線 徒歩36分 岩出駅/和歌山線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市小倉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠見マンション。
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩7分
- 和歌山県和歌山市市小路000
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N.SPACE有本2
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ美園町
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市美園町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上1階建て 築59年
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 名手駅 地上3階建て 築16年
マンション- 名手駅/和歌山線 徒歩9分 粉河駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県紀の川市藤崎000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャイルドハウス
アパート- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：宮前口 停歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市小雑賀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨンゴ 第3ビル
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：堀詰橋 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市雑賀町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムハイツ榎原
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市榎原000
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 八幡前駅 地上3階建て 築50年
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市榎原000
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ太田
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：築地橋 停歩3分 和歌山市駅/南海線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市舟津町1
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YM様貴志川町神戸戸建
一戸建て- 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分
- 和歌山県紀の川市貴志川町神戸
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタンドアップ和歌山
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩12分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス12分/バス停：三木町新通 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市新中通2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DSSビル。
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁000
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上7階建て 築34年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁000
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひめビル
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：ブラクリ丁三丁目 停歩2分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩14分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北新5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン93
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加太 戸建て
一戸建て- 加太駅/南海加太線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市加太
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチレジデンス
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：楠見中 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス26分/バス停：楠見中 停歩2分
- 和歌山県和歌山市楠見中
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATI
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩54分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分 船戸駅/和歌山線 徒歩71分
- 和歌山県岩出市根来
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ海南東
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） バス10分/バス停：重根 停歩6分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩68分
- 和歌山県海南市重根
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 和歌山県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 和歌山県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 和歌山県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.1万円 4.4万円 5.3万円 5.9万円 7.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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