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阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築54年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩43分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
親愛住宅邸
アパート- 打田駅/和歌山線 徒歩10分
- 和歌山県紀の川市東大井000
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 高野口駅 地上2階建て 築2年
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分 中飯降駅/和歌山線 徒歩24分 九度山駅/南海高野線 徒歩36分
- 和歌山県橋本市高野口町大野
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴII
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分 中飯降駅/和歌山線 徒歩24分 九度山駅/南海高野線 徒歩35分
- 和歌山県橋本市高野口町大野000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイII
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス14分/バス停：公民館前 停歩6分 六十谷駅/阪和線 徒歩29分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市善明寺
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル有功ヶ丘
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩20分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：園部 停歩17分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） バス22分/バス停：鳴滝団地 停歩18分
- 和歌山県和歌山市園部000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア ライラック
アパート- 紀伊宮原駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 箕島駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩51分 藤並駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分
- 和歌山県有田市宮原町滝川原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル夏目II
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラたかつみ
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩10分 千旦駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市和佐関戸000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラたかつみII
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩10分 千旦駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市和佐関戸000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築37年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩43分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉マンション
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：車庫前 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 バス19分/バス停：高松北 停歩4分
- 和歌山県和歌山市東高松1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモプラン21
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：貴志中 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市向
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重岡ハイツ
アパート- 高野口駅/和歌山線 徒歩10分
- 和歌山県橋本市高野口町名古曽000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあきらI
アパート- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 和歌山駅/阪和線 バス11分/バス停：秋月 停歩10分
- 和歌山県和歌山市津秦
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C様川尻一戸建
一戸建て- 岩出駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県岩出市川尻000
- 築47年/地上2階建て
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鳴戸プラスチックマンション
マンション- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築53年/地上3階建て
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紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築44年
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩18分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築44年/地上2階建て
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紀勢本線（JR西日本） 黒江駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩69分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山県有田郡湯浅町大字栖原字家中765番地
一戸建て- 湯浅駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分 藤並駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩59分 広川ビーチ駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩64分
- 和歌山県有田郡湯浅町大字栖原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出コーポメイト
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩16分
- 和歌山県岩出市西野000
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美園
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市美園町2
- 築38年/地上2階建て
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グランハイム新堀東
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市新堀東001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル舩木
アパート- 岩出駅/和歌山線 バス15分/バス停：市場 停歩5分 下井阪駅/和歌山線 徒歩40分 打田駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県紀の川市桃山町元
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ハピネス III
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩29分 岩出駅/和歌山線 徒歩47分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩48分 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 甘露寺前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩56分
- 和歌山県紀の川市貴志川町丸栖000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームホープ
アパート- 和歌山バス バス停：島橋南口 停歩1分以内 東松江駅/南海加太線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎住宅B北棟(2戸1)
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩8分 和歌山市駅/南海線 バス23分/バス停：鯉川 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 紀ノ川駅 地上3階建て 築36年
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩17分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ北出島
アパート- 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩12分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市北出島1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール貴志I
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市栄谷000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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