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ハイツ津田I
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩28分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩34分 和歌山駅/阪和線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラル福町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス12分/バス停：本町二丁目 停歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市福町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチPLAZA東松江
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩2分 中松江駅/南海加太線 徒歩11分 八幡前駅/南海加太線 徒歩25分 紀ノ川駅/南海線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市松江北1
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原マンション
マンション- 粉河駅/和歌山線 徒歩29分
- 和歌山県紀の川市猪垣000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家4415
アパート- 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩12分 船戸駅/和歌山線 徒歩30分 布施屋駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市小倉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ吉森II
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩21分 和歌山市駅/南海線 バス29分/バス停：園部 停歩15分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩51分 紀ノ川駅/南海線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムマツエ
アパート- 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩11分 八幡前駅/南海加太線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市松江中3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEGOROテラス
テラスハウス- 和歌山バス那賀 バス停：根来 停歩4分
- 和歌山県岩出市根来000
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建4167
タウンハウス- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩2分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀州ハイツ
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ向陽
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 和歌山駅/和歌山線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネスハイツわか
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：和歌浦東 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
県庁前第一ビル (ペット相談可)
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 和歌山市駅/南海線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市小松原通1
- 築54年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
園部一戸建て(ペット相談可)
一戸建て- 六十谷駅/阪和線 徒歩26分 紀ノ川駅/南海線 徒歩42分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山県東牟婁郡那智勝浦町天満字須崎788-19
一戸建て- 紀伊天満駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 紀伊勝浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 那智駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分
- 和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字天満
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ佳苑1
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ橋本
アパート- 橋本駅/和歌山線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩20分
- 和歌山県橋本市隅田町河瀬000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチハウス
アパート- 紀伊山田駅/和歌山線 徒歩15分
- 和歌山県橋本市野000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイムA
アパート- 橋本駅/南海高野線 徒歩5分
- 和歌山県橋本市原田000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーハウス
アパート- 御幸辻駅/南海高野線 徒歩8分
- 和歌山県橋本市御幸辻000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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