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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス31分/バス停:宿 停歩5分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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ウィステリアIII
アパート- 宇野バス バス停:積水前 停歩7分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス31分/バス停:宿 停歩5分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西大寺駅/赤穂線 徒歩21分 大多羅駅/赤穂線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:新橋 停歩1分以内 大富駅/赤穂線 徒歩63分
- 岡山県岡山市東区西大寺中野
- 築1年未満/地上2階建て
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仮)スターテラスII 西大寺
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩22分 大多羅駅/赤穂線 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:新橋 停歩1分以内 大富駅/赤穂線 徒歩65分
- 岡山県岡山市東区西大寺中野
- 築1年未満/地上2階建て
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- 大多羅駅/赤穂線 徒歩16分 西大寺駅/赤穂線 徒歩35分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩49分
- 岡山県岡山市東区松新町
- 築1年未満/地上2階建て
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Cielo Grants
アパート- 大多羅駅/赤穂線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス32分/バス停:松崎 停歩9分 西大寺駅/赤穂線 徒歩41分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区松新町
- 築1年未満/地上2階建て
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リアン
アパート- 両備バス バス停:益野西 停歩5分 大多羅駅/赤穂線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:益野中 停歩8分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 西大寺駅/赤穂線 徒歩58分
- 岡山県岡山市東区益野町
- 築1年未満/地上2階建て
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- 大多羅駅/赤穂線 徒歩24分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス35分/バス停:益野中 停歩8分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩46分
- 岡山県岡山市東区益野町
- 築1年未満/地上2階建て
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MORZRO
アパート- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 バス15分/バス停:益野中 停歩3分 大多羅駅/赤穂線 徒歩22分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩46分 西大寺駅/赤穂線 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区益野町
- 築1年未満/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩23分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 大多羅駅/赤穂線 徒歩42分
- 岡山県岡山市東区藤井
- 築1年未満/地上2階建て
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- 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス33分/バス停:宿 停歩5分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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ウィステリアV
アパート- 宇野バス バス停:積水前 停歩7分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス33分/バス停:宿 停歩5分 大多羅駅/赤穂線 徒歩44分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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ウィステリアIV
アパート- 宇野バス バス停:積水前 停歩7分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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ノーブル メゾン 旭ヶ丘
アパート- 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩60分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス53分/バス停:沖下 停歩7分 万富駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩77分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス53分/バス停:沖下 停歩7分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩61分 万富駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩79分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘4
- 築1年未満/地上2階建て
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件 原状回復費用の借主負担について 原状回復費用の考え方について教えてください。 新築の賃貸物件のシステムキッチンに傷をつけてしまいました。100%借主(私)の過失によるものです。 おそらく天板交換になるのかなというところなのですが、重要事項説明書に「借主の故意過失による傷が生じた場合、修理費用は借主負担とする」とありました。 この場合、仮にキッチンの耐用年数を超過してから退去するとして、オーナーがシステムキッチン丸ごと取り替える事になったとしたら、その交換費用は ①全額借主負担 ②天板部分の交換費用のみ借主負担 ③耐用年数を超過してるので、オーナー負担 のどれになるのでしょうか?
A回答②ですかね。 一般的には耐用年数が経っていようと、故意過失部分は退去時に借主に請求して退去精算を終えます。 その後、オーナー側が直すか取り替えるかの検討にはいります。
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Q質問・相談
新築の賃貸へ入居して7年目です 最近ロフトの下にある部屋の窓が開閉しにくかったのですが、ロフトの壁が写真のようになっており、床の繋ぎ目にも亀裂が入っていました。 窓が開閉しにくくなった部屋の床にビー玉を置いてみたら転がりました。 これは歪んで上から押されている可能性があるのでしょうか? 管理会社はきちんと対応してくれる所ではないので、危険なら早急に引越しを検討したいので宜しくお願いいたします。
A回答ビー玉の件は、入居時から傾いていたのではないでしょうか?? 写真見ました。亀裂というか壁紙をした職人が下手なだけでよくある張り方だと思います。普通ならその隙間を専用のボンドで目立たなくします。 管理会社に言っても、傾きを元に戻すのはしてくれないでしょうね。 現物を見てないのでダンディは出来ませんが倒壊はしないと思いますよ。心配しないといけないのは、傾いている部屋に長時間いると気分が悪...
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Q質問・相談
半年前から50件くらい不動産屋に電話をかけまくり、中古戸建もしくは新築戸建で4500万以下の物件購入したいと問い合わせ、笑い飛ばさなかった不動産屋10件に、 見つけたら真っ先に我が家に電話をください念押ししていました。坪単価150万以上の地域です。賃貸マンション住まいです。最近提案頂いた物件がこれから建築するという内容でしたが、5月から入居可能というものでした。3月半ばから4月末って、1.5ヶ月以内の建築ってそんなこと木造とはいえ可能なのでしょうか?
A回答出来ますよ。規格品なら。組み立てるだけですから1ヶ月も要りません。 注文住宅だと最低4カ月は必要ですね。 また、電話だと軽く扱われますよ。足を運ぶ事です。対面なら購入意思がある人と判断されて裏物件も出してくれますよ。お得な物件や好条件な物件は一般には出さないで持ってますから。 私は中古住宅を購入して賃貸にしてますが、必ず一般に出回る前の物件を見せてくれます。不動産会社は繋がりがありますから一カ所
2024年5月14日の岡山県岡山市東区の新着物件
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ロワイヤルガーデンC棟
アパート- 宇野バス バス停:瀬戸西 停歩5分 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス53分/バス停:瀬戸西 停歩5分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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