新札幌駅（北海道）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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  • Q質問・相談

    賃貸の水圧が、夜になると半減するのですがどうしたら良いでしょうか（ ; ; ）？ ダイワハウスの新築賃貸アパート、3階建ての3階に住んでいます。全部で6戸あります。 問題の水圧なのですが、朝から昼＋深夜帯(24時ごろ)は強い水圧で使えているのですが、17〜22時半ごろまで、強い水圧の時間帯の半分以下ほどしか出ません（ ; ; ） 試しに180リットル、40度の設定で浴槽にお湯はりをしてみたのですが、23分かかりました。(普通は200リットルで15〜20分ほどらしいです。) 一度、ダイワハウスの設備の人に見にきてもらったのですが、ストレーナーにゴミが詰まっているかどうかしか見てもらえず、結局何も変わりませんでした。 何か解決策があれば教えていただきたいです！

    A回答

    共同住宅には有りうることです。 水道メーターは共用ですか(受水槽)？個メーターですか(各戸引込)？ いずれにしても夕方みなさん帰宅して、 炊事洗濯フロといっせいに使うから水が細くなるのでしょう。 水道の引込管(または本管)の太さに対し、 供給する水の量に限りはありますから。

    質問日：2024/11/11
    解決日：2024/11/19
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2024年11月21日の新札幌駅、新さっぽろ駅の新着物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    マンション
    • 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 新札幌駅/千歳線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
    • 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6
    • 築2年/地上30階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • GlassMareShinsapporo(グラスマーレシンサッポ

    マンション
    • 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 新札幌駅/千歳線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩18分
    • 北海道札幌市厚別区厚別中央二条006
    • 築8年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ファランドール新札幌II

    マンション
    • 新札幌駅/千歳線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩9分
    • 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4
    • 築3年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • ローソン 新さっぽろアークシティまで64m (徒歩1分)
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  • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前まで139m (徒歩2分)
  • ローソン 札幌厚別中央2条まで215m (徒歩3分)
  • イオン 新さっぽろ店まで104m (徒歩2分)
  • ジュピター 新さっぽろ店まで116m (徒歩2分)
  • 久世福商店 新さっぽろカテプリ店まで126m (徒歩2分)
  • ホクノースーパー 新札幌店まで178m (徒歩3分)
  • 卸売スーパー 新さっぽろ店まで204m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 新さっぽろくわのみ保育園まで167m (徒歩3分)
  • ひばりが丘保育園まで373m (徒歩5分)
  • 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ)まで407m (徒歩6分)
  • 厚別こま草保育園まで505m (徒歩7分)
  • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園まで651m (徒歩9分)
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  • 認定こども園厚別さくら木保育園まで769m (徒歩10分)
  • 厚別幼稚園まで815m (徒歩11分)
  • 北光幼稚園まで1,065m (徒歩14分)
  • 虹の森カトリック幼稚園まで1,333m (徒歩17分)
小学校小学校
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  • 札幌市立信濃小学校まで819m (徒歩11分)
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  • 札幌市立小野幌小学校まで1,198m (徒歩15分)
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新札幌の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札外
スロープその他
・改札外
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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