西線１６条駅（札幌市電）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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西線１６条駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 13.7万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    今、賃貸で住んでいる一軒家が区画整理で立ち退きになるようです。 立ち退きの為、家の査定を行いたいと 市役所と不動産会社から連絡が来ました。 （家の査定は3日後） 上の子が来年から小学生です。 これを機に、新築一軒家の購入を考えています そこで質問なのですが ・新築購入で立ち退く場合も引越し費用を負担して もらえるのか ・査定からどれくらいで立ち退き期間に入るのか を教えて頂きたいです！ 引越し先を決めて、急いで小学校も決めなければならないので年末には引っ越したいのが願望です！ 市役所の方に、あまり引越し予定を教えてしまうと よく無いと聞いたことがあったので こちらで質問させて頂きます。

    A回答

    「・新築購入で立ち退く場合も引越し費用を負担してもらえるのか」 どちらに引っ越しにしても補償してもらえます。 ただ、補償計算は同じような戸建賃貸への引っ越しを想定して計算します。 「・査定からどれくらいで立ち退き期間に入るのか」 土地区画整理事業でも道路拡張事業でもそうですが、公共事業の補償は調査したからその年度にすぐに補償になるとは限らないです。 例えば、来年やその先に移転してもらうために、

    質問日：2024/07/20
    解決日：2024/07/26
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  • Q質問・相談

    2年ほど前に賃貸物件の審査に落ちました。 年収500万 築10年2LDK 家賃125000円 今年新築戸建購入をしました。 年収500万 借入額3500万 住宅ローンの方が厳しいはずなのになぜ賃貸物件の審査に落ちたのでしょうか？ 滞納もしたことなく個人信用情報もキレイです

    A回答

    賃貸契約の大家さん、もしくは不動産会社が、あなたと賃貸契約締結を 拒んだからでしょう。 賃貸契約は、少しでも不安要素ある契約者とは契約しません。 ＊水面下に、賃貸契約で入居すれば、居住権が発生するからです。 居住権は、家賃の滞納など問題あっても、退去させることは、簡単に できません。

    質問日：2024/07/23
    解決日：2024/07/24
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  • Q質問・相談

    賃貸入居時の床や壁等の掃除 新築ではない物件に引っ越します。 当然ですが、私たちの他にも内見に来た人がいたり、業者さんや管理者さん等の出入りがあったと思います。 また壁紙は前の住人のものを引き継ぐ形で使います。 なので、室内を消毒というか除菌というか、まぁ綺麗にしたいのですが、何かいい掃除方法はありますか？ 水拭きだけだと、どうにも落ち着かないので、何かいい掃除方法があれば教えてください。 現在検討しているのは、次亜塩素酸ナトリウムかスチームクリーナーですが、賃貸なので物件を傷めたら元も子もないので迷い中です。 よろしくお願いします。

    A回答

    そうですね、貴方が仰るように、原状回復に影響しない溶剤を適材適所で使う事が大切だと思います。 スチームクリーナーは安全で、水洗いできる場所には効果的だと思います。 次亜塩素酸ナトリウムが主成分の塩素系の溶剤は、使用する場所、取扱いにはご注意下さいね。 市販の次亜塩素酸水ミルトンやノロキラーだと使いやすいかと思います。 お引っ越の荷物を搬入する前のほうが、作業が捗り対策し易いかと思い...

    質問日：2024/07/15
    解決日：2024/07/24
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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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