地方に新築マンションを買って1年半住みましたが、転職することになり、今は都内の賃貸マンションに住んでいます。購入したマンションは現在普通借家で貸し出しています。 また、高齢(70代)の賃貸住まいの親に中古マンション(2000万)を購入してあげたいと思っています。あと、自分達のマイホーム(予算4000万〜6000万)もいずれは購入したいと思ってます。 会社員 (外資系アーキテクト) 40歳 年収1200万 貯畜300万くらい 妻(35歳)は専業主婦 子供は幼稚園児2人 現在の住宅ローン残高3000万 車のローン残高150万 ①親にマンション買ったらその分の住宅ローンは受けられますか？ ②またマイホーム買った時に住宅ローンの適用を親が住むマンションからマイホームに切り替えられるのでしょうか？ ③3件目の住宅ローン通ると思いますか？上記以外の借り入れはありません。 詳しい方教えて頂きたいです。

①親にマンション買ったらその分の住宅ローンは受けられますか？ 自分の住まない家の住宅ローンは借りられません。 金利の高いセカンドハウスローン等になります。 ②またマイホーム買った時に住宅ローンの適用を親が住むマンションからマイホームに切り替えられるのでしょうか？ そもそも親のマンションの宅ローンは借りられません。 ③3件目の住宅ローン通ると思いますか？上記以外の借り入れはありません。 同

家の修理について 賃貸新築木造アパートに住んでいますが、愛犬に柱をかじられてえぐれてしまいました。 ペット禁止の物件だったようで、1年も住んでいませんが5月末に引越しが決まっていて何とか立ち会いの日までに直したいです。(ペット禁止に対してのコメントは知らなかったのもあり、もう引越しを決めているので控えて頂けると嬉しいです) バレないように直せる方法を教えてください。 ちなみにこのえぐれている部分は石膏？のようなカリカリすると白い粉がポロポロ落ちてくるような素材？が使われています。 何とか似たような壁紙のシートを買って、えぐれている部分は紙粘土ででも埋めて上からシートを貼ろうかと思っているのですが… もし業者に頼む場合は何屋さんに頼めばいいのでしょうか？ また、バレた場合退去費用はいくらくらいになりますか？ 基本的には自力でどうにか直したいので、自分で直す場合どこで何を買うなど、詳しく教えて頂けると助かります。

建設会社に勤めている者です。参考になるか分かりませんが… もしも業者に頼む場合は、内装業者になるかと思います。 引き受けてくれた場合ですが、金額的には4万前後位じゃないでしょうか？ 但し、 共同住宅なので入居者からの依頼を受けてくれない場合や、 同一のクロスが存在しない(廃版)場合、 欠損の程度では大工工事が追加必要になる可能性もあり、 受託してくれない可能性も大きくあります。 退去費...

賃貸アパートのエアコン室外機が近年うるさくなりましたが修理してもらえるでしょうか？ 新築から17年住んでいます。積水シャーメゾンです。2年くらい前から室外機がうるさくなりました。冷暖房自体は問題ありませんし、室内機は騒音問題ありません。設置場所はベランダ床なのでしっかりしてますし、周囲に物もありませんし、ファンに何か接触している様子もありません。ともかく、ベランダ窓を閉め切っても室内に室外機のガーという音が聞こえてきて、うるさいです。低音ではなく、鉄板が振動し続けているような音です。 冷暖房に異常無しなら音は修理してくれせんかね？5年くらい前まではこんな音ださなかったあのですが… ダイキンの安価なものですが、自分で筐体を開けて掃除したら直るのでしょうか？

どうしても屋外に設置するものは風雨にさらされる過酷な環境下にあるため、劣化スピードは速くなります。 おそらく室外機のコンプレッサーやファンモーターの駆動音か、それらの防振ゴム類の劣化、筐体の歪みの発生などですね。 ウチのエアコンもダイキン製で、15年目に急にかなり激しいモーター音がするようになったためファンモーターを交換したところ改善されました。 清掃では改善されない可能性が高いので、内部...