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ウィステリアIII
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス31分/バス停:宿 停歩5分 宇野バス バス停:積水前 停歩7分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス31分/バス停:宿 停歩5分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩27分
- 岡山県岡山市東区古都南方
- 築1年未満/地上2階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス41分/バス停:若葉町 停歩4分 岡電バス バス停:若葉町 停歩4分
- 岡山県岡山市南区千鳥町000
- 築1年未満/地上3階建て
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ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区桑田町
- 築1年未満/地上15階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:花尻入口 停歩6分 北長瀬駅/伯備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区白石西新町
- 築1年未満/地上2階建て
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宇野線 大元駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩37分 大元駅/宇野線 徒歩15分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区奥田西町
- 築1年未満/地上2階建て
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REGALE津島
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分 備前三門駅/吉備線 徒歩18分 大安寺駅/吉備線 徒歩29分 法界院駅/津山線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区津島京町2
- 築1年未満/地上3階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス41分/バス停:若葉町 停歩4分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩62分 備前西市駅/宇野線 徒歩62分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩73分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩76分
- 岡山県岡山市南区千鳥町
- 築1年未満/地上3階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分
- 岡山県岡山市北区桑田町
- 築1年未満/地上15階建て
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- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス18分/バス停:岡南営業所 停歩8分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩10分 大元駅/宇野線 徒歩14分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区奥田本町
- 築1年未満/地上3階建て
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シャーメゾンプレミア上中野(BELS認証)
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:上中野 停歩1分以内 岡電バス バス停:上中野 停歩1分以内 大元駅/宇野線 徒歩16分 備前西市駅/宇野線 徒歩19分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区上中野001
- 築1年未満/地上4階建て
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Regalest 奥田本町I
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩34分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩10分 大元駅/宇野線 徒歩13分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区奥田本町
- 築1年未満/地上2階建て
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- 岡山駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 7.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡山駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.5万円 6.2万円 7.3万円 9.7万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今日、賃貸の入居審査に通ったとの連絡があったのですが契約開始日が5月26日が最短と言われました。新築で即入居可のはずなのですが契約の流れ上そうなると言われましたが、。 審査通過から入居まで2週間もかかるものなのでしょうか? そう言われたんだからまてよって自分でも思うんですけど調べてみたら1週間ほどって書いてあるのが多かったので気になりました。
A回答貸す側の都合があるのでしょう。 社内の話なのか、建築屋の話なのか、役所の話なのか、引越し日の調整(全員がいっぺんに来たら引越し屋のトラックパンクするので)の話なのか・・・理由は山ほど思いつきますが、だからといってそれが早まる訳でもないのでそんなもんだと思うしかないと思います。
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Q質問・相談
賃貸物件 原状回復費用の借主負担について 原状回復費用の考え方について教えてください。 新築の賃貸物件のシステムキッチンに傷をつけてしまいました。100%借主(私)の過失によるものです。 おそらく天板交換になるのかなというところなのですが、重要事項説明書に「借主の故意過失による傷が生じた場合、修理費用は借主負担とする」とありました。 この場合、仮にキッチンの耐用年数を超過してから退去するとして、オーナーがシステムキッチン丸ごと取り替える事になったとしたら、その交換費用は ①全額借主負担 ②天板部分の交換費用のみ借主負担 ③耐用年数を超過してるので、オーナー負担 のどれになるのでしょうか?
A回答②ですかね。 一般的には耐用年数が経っていようと、故意過失部分は退去時に借主に請求して退去精算を終えます。 その後、オーナー側が直すか取り替えるかの検討にはいります。
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Q質問・相談
新築の賃貸へ入居して7年目です 最近ロフトの下にある部屋の窓が開閉しにくかったのですが、ロフトの壁が写真のようになっており、床の繋ぎ目にも亀裂が入っていました。 窓が開閉しにくくなった部屋の床にビー玉を置いてみたら転がりました。 これは歪んで上から押されている可能性があるのでしょうか? 管理会社はきちんと対応してくれる所ではないので、危険なら早急に引越しを検討したいので宜しくお願いいたします。
A回答ビー玉の件は、入居時から傾いていたのではないでしょうか?? 写真見ました。亀裂というか壁紙をした職人が下手なだけでよくある張り方だと思います。普通ならその隙間を専用のボンドで目立たなくします。 管理会社に言っても、傾きを元に戻すのはしてくれないでしょうね。 現物を見てないのでダンディは出来ませんが倒壊はしないと思いますよ。心配しないといけないのは、傾いている部屋に長時間いると気分が悪...
2024年5月16日の岡山駅、岡山駅前駅、岡山駅前駅の新着物件
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INITIA KUWADACHO
マンション- 岡山駅/山陽新幹線 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区桑田町000
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイステージ幸町
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 岡電・両備・下電バス バス停:宗家源吉兆庵岡山本店 停歩3分 田町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区幸町000
- 築18年/地上11階建て
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ハイムアネシス
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:三門 停歩1分以内 備前三門駅/吉備線 徒歩2分 中鉄/備北バス バス停:三門 停歩2分
- 岡山県岡山市北区西崎本町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
岡山駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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岡山駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札・地下改札 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F |
エスカレータ | トイレ |
[新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札 ・5~10番線ホーム⇔改札内東陸橋 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F ・地下改札⇔東口1F | [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 《車椅子対応》 ・改札外 |
その他 | |
・AED |
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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