東京都の低層マンションの新築・分譲マンション物件一覧

サンウッド上用賀三丁目

新発表

第1期　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

第一種低層住居専用地域に、中庭を内包する回廊設計の低層レジデンス［3階建て・全36邸］。「渋谷」直通15分※1「二子玉川」1駅3分　美しい桜並木の西用賀通り沿い　開放的な三方接道立地　共用棟と居住棟をつなぎ、中庭へ誘う［Corridor Design―回廊設計―］　専有面積43.30m²～81.98m² 27タイプの多彩なプラン ※1:東急田園都市線「用賀」駅より、「渋谷」駅へ直通15分［日中時:直通12分］。「二子玉川」駅へ直通2分［日中時:直通2分］。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・［　］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年11月21日現在）にて算出したものです。

• 東京都世田谷区上用賀三丁目186番1（地番）
• 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

バウス久我山

新発表

価格未定

久我山に新たな風景を創る、全139邸の大規模低層邸宅。京王井の頭線 急行停車駅「久我山」駅徒歩8分　「渋谷」駅直通17分・「新宿」駅20分　＜第一種低層住居専用地域＞※一部準住居地域含む（1,023.45m²）を含む 敷地面積9,000m²超　2LDK～4LDK 専有面積55～106m²台 平均専有面積71m²台

• 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
• 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  139戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社

カーサソサエティ目黒

NEW

価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR山手線「目黒」駅まで徒歩10分 東急目黒線「不動前」駅まで徒歩10分　開放感とゆとりの住空間 2LDK＋S・3LDK　下目黒アドレスに誕生 3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計

• 東京都目黒区下目黒三丁目611番1（地番）
• 山手線 「目黒」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年10月末日予定

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  4戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

ヴィークハウス深沢

更新

第1期4次　1億1,000万円台予定～3億5,000万円台予定※1000万円単位 / 【先着順】　1億5,490万円～2億8,990万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 閑静な住宅街

清水建設 深沢グラウンド跡地 駒沢オリンピック公園に近接する丘｜駐車場設置率100％確保 インナーガレージプラン付100m²超プラン｜平均専有面積94m²超 120m²超のプレミアムプラン

• 東京都世田谷区深沢2丁目45-1（地番）
• 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩24分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  41戸（一般分譲35戸、提携企業優先住戸1戸、募集対象外5戸）

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

更新

7,770万円～8,980万円

• 
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」北口まで徒歩7分 「ウルトラマン商店街」まで徒歩5分　開放感とゆとりの住空間2LDK～3LDK　世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計　新築分譲住宅　いよいよ先着順販売開始！ご来場予約受付スタート〈完全予約制〉2LDK＋S～3LDK/60.48m²～70.05m²　販売価格 7,770万円～

• 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.58（地番）、東京都世田谷区祖師谷一丁目21番12号（住居表示）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  6戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

サンウッド荻窪

更新

【先着順】　1億3,190万円・1億3,690万円 / 第1期5次　1億4,190万円・1億4,490万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物見学会開催中】 ＜堂々竣工、建物見学会開催中＞JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適 東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

サンウッド世田谷明大前

9,690万円～1億4,490万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物内モデルルーム公開中】ターミナル駅「明大前」駅徒歩8分/「渋谷」駅直通8分（6分）、閑静な第一種低層住居専用地域の低層レジデンス

• 東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

1億7,800万円～2億500万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩3分。第一種低層住居専用地域に誕生。

• 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3（地番）
• 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社大京

ジオ深沢七丁目

【先着順】　1億1,290万円～1億5,190万円 / 第3期2次　価格未定

【新発表】世田谷邸宅の本流へ。上質なるモダンを纏う低層レジデンス。洗練された邸宅が並ぶ「深沢七丁目」に誕生。平均専有面積80m²超/ワイドスパン設計/100m²超住戸をそなえた全37邸

• 東京都世田谷区深沢7丁目40番1（地番）
• 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年09月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  37戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ザ・パークハウス 新宿富久町

【先着順】　1億8,700万円～3億2,400万円 / 第4期（最終期）　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

山手線内側、“新宿”徒歩圏、桜舞う晴れやかな公園のほとりに誕生する低層レジデンス　3LDK中心のゆとりあるプランニング、スーパーをはじめとする複合商業施設が徒歩1分　自然豊かな新宿御苑の四季を日常に取り込む、丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分の立地 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都新宿区富久町71番1（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建

• 総戸数

  50戸（募集対象外住戸10戸含む）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

プレミスト代沢 Hillside Forest

第3期　価格未定 / 【先着順】　1億9,890万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス×メゾネットタイプ100m²超　高台の第一種低層住居専用地域×敷地面積3,300m²超　「渋谷」駅へ直通5分　「新宿」駅へ直通9分

• 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番）
• 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  46戸（別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

ジオ等々力七丁目

【先着順】　8,290万円～1億5,490万円 / 3期2次　価格未定

邸宅は、ここに薫り立つ。世田谷区等々力の第一種低層住居専用地域、緑地に隣接した閑静なる邸宅街に誕生する気品と洗練の総49邸。物件エントリー受付開始。

• 東京都世田谷区等々力七丁目50-9（地番）
• 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年10月末予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  49戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス

第1期　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

JR中央線快速停車駅、京王井の頭線始発駅、4路線利用可能な「吉祥寺」駅　3LDK中心・平均78m2超、内廊下設計・19タイプの豊富なプラン、ゆとりある全35邸　実際の建物を見学・体感していただける「完成販売スタイル」 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目717番6（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （北口）

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  35戸（他に管理室）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

リビオ吉祥寺南町

第二期　価格未定

• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

世紀の杜に護られし、丘上の14邸。

• 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
• 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  14戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

ジオ学芸大学

1期1次　価格未定

• 子育て充実
• 閑静な住宅街

【新発表】「LIFE is GALLERY―美に、意志を。日々に、真価を。」四季を紡ぐ碑文谷公園を抜け、静穏さを湛える下馬六丁目の邸宅街へ。東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分

• 東京都世田谷区下馬6丁目88番1（地番）
• 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2028年01月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  74戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

リビオ駒沢大学レジデンス

更新

第1期1次　1億1,490万円～1億4,990万円

東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄 2駅2路線利用可能　東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線でダイレクトアクセス「渋谷」駅直通8分 「表参道」駅直通11分　平均専有面積77m²超 第一種低層住居専用地域　南向き住戸率70％以上 角住戸率約58％

• 東京都世田谷区上馬五丁目12番5（地番）
• 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2026年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  17戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

ブランズ西小山

8,890万円～2億1,490万円

• 子育て充実

「西小山」駅 徒歩7分。千年の歴史を持つ「小山八幡神社」一体開発事業。第一種文教地区×第一種低層住居専用地域

• 東京都品川区荏原七丁目523-3（地番）
• 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年08月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  28戸（事業協力者住戸1戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

プレミスト国立ゲートレジデンス

7,400万円～9,600万円

• 即入居可

全邸3階建デザイナーズメゾネットプラン　JR中央本線「国立」駅まで徒歩7分　財団法人日本デザイン振興会主催の「2025年度グッドデザイン賞」を受賞

• 東京都国立市北2丁目3番の3（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※115号室は2026年7月予定）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  26戸

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

ジオ荻窪

更新

9,990万円～1億7,990万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【オンライン商談会開催中】JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域に総99邸・4階建ての低層レジデンスがデビュー。

• 東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  99戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

シティテラス善福寺公園

7,900万円～9,700万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

全170邸の大規模低層レジデンス　吉祥寺・荻窪・上石神井が生活圏　実物体感・竣工済物件

• 東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
• 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  170戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

シティテラス桜上水

1億800万円～1億2,000万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

コンセプトルーム見学会を開催しております。総敷地面積1万m²超・全143邸の大規模低層レジデンス。「新宿」駅へ直通14分（12分）　ZEH-M Oriented（取得予定）＋認定低炭素住宅（取得済）で環境に配慮した暮らし。

• 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
• 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建

• 総戸数

  143戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

ディアナガーデン柿の木坂

第二期二次　価格未定

• デザイナーズ物件

• 東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1（地番）
• 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建

• 総戸数

  19戸（他に管理人室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

ザ・サンメゾン練馬高野台

5,698万円～8,998万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

• 東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
• 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  サンヨーホームズ株式会社

ルネグラン上石神井

8,698万円～1億3,298万円

• 駅徒歩5分以内
• 閑静な住宅街

• 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
• 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  106戸（販売対象戸数105戸）

• 不動産会社

  総合地所株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

ペアローンではなく1人でローンを組む必要があったため、与信額を一定の予算内でおさめる必要がありました。

30代女性/夫婦・カップル

2025年12月03日に投稿

購入者の声（レビュー） 72件をもっと見る