名古屋市の4,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

デュオヒルズ御器所

更新

第3期1次　2,898万円～5,998万円 / 第3期2次　4,700万円台予定～6,200万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分の地に、プライベートエレベーター×オーナーズエントランス（※6階以上）、×全邸角住戸など一邸ごとのプライベート性と快適性を高めたの新築分譲マンション誕生。個邸という理想を求めてつくり上げた全36邸。

• 愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1（地番）
• 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩5分 （3番出口）

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  36戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社フージャースコーポレーション

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

2人の世帯年収や、今後のライフプランを考えた上で、出せる限界を決めていた。そことマッチしたのがこんかいのぶっけん。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年12月13日に投稿

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モアグレース新瑞橋アクシス

第2期　3,900万円台予定～5,100万円台予定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

3LDK/南向き/62.25m² 3,900万円台～3LDK/東南角住戸/75.61m² 5,100万円台（予定）　地下鉄名城線・地下鉄桜通線「新瑞橋」駅 徒歩8分（約640m）　2路線・都心直結｜地下鉄名城線「栄」駅直通20分 「金山」駅直通12分｜地下鉄桜通線「名古屋」駅直通22分　躍動と潤いの地｜イオンモール新瑞橋 徒歩12分｜MEGAドン・キホーテUNY 徒歩11分｜瑞穂公園 徒歩7分｜山崎川 徒歩7分　安らぎの永住地｜陽光溢れる南面の開放感 標高約16.8m、八事丘陵に連なる地震や水害に強い安心の高台立地　寛ぎと次代の邸｜全邸3LDK 専有面積62.25m²～75.61m²｜全邸南向き 門扉付ポーチ採用｜オールコミュファマンション｜24時間ダストステーション｜Iotスマートシステム ※時間帯・渋滞の交通事情により所要時間は異なります。 ※電車の表示分数は、平日の朝の通勤ラッシュ時の電車を表記しています。また、乗り換え・待ち時間を含みます。 ※Yahoo！路線情報より。 ※掲載の情報は2025年2月現在のものです。

• 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通二丁目29番、片坂町二丁目4番（地番）
• 名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社エムジーホーム

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ファミリアーレ瑞穂妙音通

第1期　3,600万円台予定～6,300万円台予定

• 
• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き

都心直結の3駅3路線のアクセス。［地下鉄名城線］「妙音通」駅 徒歩2分（約160m）　［地下鉄桜通線］［地下鉄名城線］「新瑞橋」駅 徒歩6分（約460m）　［名鉄名古屋本線］「呼続」駅 徒歩7分（約500m）　イオンモール新瑞橋 徒歩6分（約480m）　金山 直通10min 地下鉄名城線「妙音通」駅から直通　名古屋 直通13min 名鉄名古屋本線「呼続」駅から直通　神宮前 直通4min 名鉄名古屋本線「呼続」駅から直通　2LDK・3LDK〈台数限定〉敷地内駐車場優先権付 ※諸条件あり　南側は住宅地 全邸南向き　次世代型 省エネマンション ZEH〈ゼッチ〉-M Oriented ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2025年4月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。

• 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通三丁目31番1、瑞穂区土市町一丁目16番2（地番）
• 名古屋市営地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建・陸屋根

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  宝交通株式会社

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ファミリアーレ庄内緑地

3,390万円～4,990万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅（2番出入口）徒歩3分（約210m） ［直通］「丸の内」駅9分・「伏見」駅10分　［全台平面式］駐車場附置率100％超（敷地内20台〈18区画〉・敷地外10台）※1　mozoワンダーシティ 自転車7分（約1,630m） ※1敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。

• 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）
• 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内緑地公園」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根

• 総戸数

  27戸

• 不動産会社

  宝交通株式会社

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ファミリアーレ八田

【先着順】　3,790万円～6,250万円 / 最終期　4,080万円～5,200万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

都心・名古屋駅直通。充実の生活利便と穏やかな住環境を手にする全33邸のレジデンス。

• 愛知県名古屋市中川区万町2005番（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  宝交通株式会社

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ヴィー・クオレ熱田神宮西

3,690万円～5,290万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

都心直通！地下鉄名城線「熱田神宮西」駅 徒歩5分/地下鉄・JR・名鉄の3WAYアクセス 美しい四季を愛でる白鳥庭園 徒歩3分 現地モデルルーム公開中！完成販売で即入居可能 決算大商談会開催。2LDK 3,690万円/3LDK 4,990万円。

• 愛知県名古屋市熱田区白鳥一丁目204番（地番）
• 名古屋市営地下鉄名城線 「熱田神宮西」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建・陸屋根

• 総戸数

  35戸

• 不動産会社

  宝交通株式会社

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デュオヒルズ千種

更新

3,698万円～7,498万円

• 
• 即入居可

【即入居可】80m²超広々3LDK（上層階・駐車場優先権付き）最終1邸！価格改定 7,498万円！2LDK48m²、3,698万円。全80邸・内廊下。駐車場優先権付き住戸あり。「千種」駅徒歩6分・「車道」駅徒歩6分、4駅3路線利用可能。「栄」駅直通4分、「名古屋」駅直通9分と都心へスマートアクセス。さらに徒歩圏に生活利便施設が揃う暮らしやすさ。

• 愛知県名古屋市千種区内山一丁目2001番2（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩6分 （3出入口）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上17階建

• 総戸数

  80戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社フージャースコーポレーション

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

この立地でこの価格帯のマンションにはもう巡り会えないと思った。月々のローン支払いが負担になるとダメになると思うので、背伸びせずに支払えるくらい

30代女性/ファミリー

2025年12月28日に投稿

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プレミスト藤が丘

更新

3,590万円～5,610万円 / 4,220万円～5,310万円 / 4,580万円～5,780万円

• 
• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

3LDK 73.20m² 4,120万円～ モデルルーム2タイプ公開中　堂々完成 100％自走式立体・平面駐車場完備※1　即入居可！東海3県初　TSUTAYA BOOKSTORE監修ブックライブラリー採用マンション※2 ※1:総台数360台、自走式立体駐車場249台（シーズンフェイス）、平面駐車場111台（シーズンフェイス74台、パークフェイス25台、ゲートフェイス12台） ※2:東海3県（愛知県・岐阜県・三重県）において、初のTSUTAYA BOOKSTORE監修による、ブックライブラリーを備えた新築分譲マンションとなります。（2022年3月、カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社調べ）

• 愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番（GF）（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分 （GF）、徒歩13分（SF）、徒歩15分（PF）

• 入居時期

  即入居可（SF・PF・GF）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建（SF・PF・GF）

• 総戸数

  360戸（284戸（SF）・49戸（PF）・27戸（GF）、別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

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プレサンス レイズ 千種今池II

【先着順】　3,490万円～5,590万円 / 第2期　4,190万円 / 第2期12次　3,690万円

都心各所へダイレクトアクセス 2駅3路線利用可｜1LDK～3LDKの幅広い間取りタイプ｜高い開放性 東・西・南 3面接道 ※IMAIKE DUAL AXISとは、名古屋市営地下鉄東山線・桜通線の2軸を使いこなすターミナル「今池」の価値を示すとともに、名古屋駅前や栄といった都心部と、親しみのある地元・今池の2つのライフスタイルを享受することを表現しています。

• 愛知県名古屋市千種区今池五丁目2709番（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  86戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

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プレサンス ロジェ 藤が丘駅前

3,250万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

実物眺望体感会受付中　1LDK上層階、最終1邸 ［始発駅］名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分（3番出入口/現地より約220m）　［始発駅］愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩2分（2番出入口/現地より約140m）　1LDK　住居専有面積33.30m²　プライバシーに配慮した角住戸率100％ ※1:愛知高速交通リニモ「藤が丘」駅（徒歩2分/現地より約140m/2番出入口）、名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩3分/現地より約220m/3番出入口）。「駅前」とは最寄駅より徒歩3分以内の物件であることを表現しています。

• 愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
• 愛知高速交通リニモ 「藤が丘」駅 徒歩2分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  22戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

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プレサンス レイズ 桜山WEST・プレサンス レイズ 桜山EAST

第2期　4,420万円 / 【先着順】　4,330万円・5,490万円 / 【先着順】　3,990万円～7,590万円 / 第2期　7,680万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分（8番出入口/現地より約230m）　名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分（1番出入口/現地より約320m）

• 愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目54番3（WEST）、桜山町二丁目42番（EAST）（地番）
• 名古屋市営地下鉄桜通線 「桜山」駅 徒歩3分 （WEST） 、徒歩4分 （EAST）

• 入居時期

  2026年03月下旬予定（WEST） 、 即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。EAST）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建（WEST・EAST）

• 総戸数

  56戸（WEST）、38戸（EAST）

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

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プレサンス レイズ 鶴舞公園

【先着順】　2,970万円～4,960万円 / 第2期　3,790万円・4,200万円

• 
• 駅徒歩5分以内

Ctype　住居専有面積 47.19m²　2LDK　販売価格 3,700万円台※100万円単位 Dtype　住居専有面積 56.11m²　3LDK　販売価格 4,200万円台※100万円単位　平面駐車場優先権付※抽選になります。 先着順販売受付中！ JR＆地下鉄の2線2駅利用可能※　JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分（現地より約290m/名大病院出入口階段）　名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩4分（現地より約320m/1番出入口階段）　鶴舞公園へ徒歩5分（現地より約350m/北西入口）　イオンタウン千種へ徒歩12分（現地より約940m/若宮沿い駐車場出入口）　名古屋大学医学部附属病院へ徒歩6分（現地より約430m） ※JR中央本線「鶴舞」駅（徒歩4分/現地より約290m/名大病院出入口階段）、名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅（徒歩4分/現地より約320m/1番出入口階段）

• 愛知県名古屋市中区千代田五丁目1804番（地番）
• 中央本線（JR東海） 「鶴舞」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

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葵クロスタワー

【先着順】　3,330万円～8,268万円 / 第4期　3,998万円 / 第4期2次　2,998万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• タワーマンション

桜通線「高岳」駅 徒歩4分×東山線「新栄町」駅 徒歩5分　華やぐ「栄エリア」徒歩13分　1.1km圏に多数の「生活利便施設」　「三方道路・角地」約49mの開放感　暮らしに嬉しい「先進設備」を標準装備

• 愛知県名古屋市東区葵一丁目101番（地番）
• 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上20階建

• 総戸数

  146戸

• 不動産会社

  名鉄都市開発株式会社

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ローレルタワー名古屋千種

第1期1次　3,238万円～6,448万円 / 第1期2次　3,158万円～2億5,000万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 住戸配置図

［駅近＋2路線］地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分　［大規模］19階建て総戸数121邸タワーレジデンス　［住環境］すいどうみち緑道隣接 都心でありながら静かな環境　［眺望］開放感のある景色　［商業利便］ナゴヤセントラルガーデン徒歩6分　［次世代住宅］ZEH-M Oriented認定※1 低炭素建築物認定マンション ※1「ZEH-M Oriented」は「共用部を含むマンション全体」の評価であり、「住戸」の評価ではありません。また、住戸毎の性能を担保するものではありません。

• 愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）

• 入居時期

  2026年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上19階建

• 総戸数

  121戸（他ゲストルーム1戸）

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

第4期4次　3,000万円台予定～5,500万円台予定 / 【先着順】　3,330万円・4,090万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

「東海通」駅徒歩7分、「金山」駅へ直通7分、「栄」駅へ直通15分、「名古屋」駅へ19分 南向き中心、「ららぽーと」近接のビッグレジデンス、全427邸、多彩な共用スペース バンテリンドームナゴヤ約6個分の再開発エリア「みなとアクルス」、省エネや防災に取り組むスマートタウン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
• 名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年04月下旬予定（001） 、 2027年09月下旬予定（002）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  427戸（E・S1棟230戸、S2・W棟197戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

ローレルコート泉ザ・ハウス

第2期　3,700万円台予定～7,400万円台予定

現地建物内モデルルームオープン（予約制） 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分 2番出入口（約410m）　地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩10分 1番出入口（約800m）　ワンフロア3～4邸 角住戸率約76％　全フロア内廊下を採用　歓待を尽くした共用空間　1LDK～3LDK 40m²～70m²台 2LDK3,700万円台～

• 愛知県名古屋市東区泉三丁目1301番（地番）
• 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩6分 （2番出口より）

• 入居時期

  2025年10月

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建

• 総戸数

  55戸（優先分譲住戸1戸含む）

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

レーベン浄心

第2期　3,900万円台予定～6,900万円台予定

• 駅徒歩5分以内

【第1期供給御礼！第2期 事前案内会 開催中】＜予定販売価格＞2LDK　3,900万円台～/3LDK　4,800万円台～ 鶴舞線「浄心」駅1min.　総戸数70邸×全邸南向き　デザインレジデンス　70m²台 3LDKプラン　全タイプウォークインクロゼット　ルイックプロジェクト採用　「名古屋」駅14分　花の木アドレス 【資料請求も受付中】資料請求をいただいた方には物件オフィシャルサイト未公開の間取り情報をお送りいたします！ ※鶴舞線「浄心」駅から:鶴舞線利用。「丸の内」駅で桜通線に乗換え。

• 愛知県名古屋市西区花の木三丁目1603番3他（地番）
• 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浄心」駅 徒歩1分 （※エレベータ出入口）

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸（一般販売対象外住戸2戸含む。他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

レーベン名古屋 MARK EAST

【先着順】　4,585万円 / 第1期2次　3,912万円・4,492万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

【3月末入居可！春からの新生活にも間に合います！】 「名古屋」駅13分（※1）×名城公園近接（約930m） 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩4分　カーライフも快適に 駐車場100％確保（※2） プライベート感あふれる全邸角住戸　都心の潤いを日常に（※3）名城公園VIEW（約930m）　 外出先から家電の操作ができる「IoT」搭載　サブリースシステムによる（※4）安心の家賃保証 3LDK　角住戸　販売価格　4,400万円台～ 2LDK　販売価格　3,900万円台～/月々7万円台～（頭金2万円/ボーナス払い併用） ※詳細は物件概要をご確認ください。

• 愛知県名古屋市西区城西一丁目812番（地番）
• 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「浅間町」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  24戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

3,990万円～1億9,680万円

• 即入居可
• セキュリティー充実

【建物内モデルルームオープン・実際のお部屋がご覧になれます】賑わいの中心、栄に誕生。上質なプライベート感覚に満ちた、17階建てスモールラグジュアリータワー。「タワー・ザ・ファースト栄三丁目」　内廊下＆全邸ダイレクトウインドウ採用　1フロア2～5邸角住戸率88％超　各階ダストステーション＆ディスポーザー採用※一部タイプを除く　庭園を望むグランドラウンジ＆コンシェルジュサービス　全12タイプ 1LDK/46m²台～3LDK/116m²台　リモートキャビン＆ランドリースペースを設置　平面8台を含む駐車場付置率74％超

• 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番）
• 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上17階建

• 総戸数

  66戸

• 不動産会社

  セキスイハイム東海株式会社名古屋支社

サンクレイドル池下

【先着順】　2,990万円・6,910万円 / 第3期　5,980万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

3LDK 75m²超 5,980万円 申込受付開始 1LDK41m²超 2,990万円 棟内モデルルーム見学可能 ～即入居可能～ 当物件がスターキャットTVにて特集を組みました。

• 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番（地番）
• 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  41戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

MMキャンバス南大高

3,698万円～5,998万円

• 大規模マンション

• 愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番1（地番）
• 東海道本線 「南大高」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2025年03月下旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  192戸

• 不動産会社

  名鉄都市開発株式会社

サンメゾン徳重

3,960万円～5,860万円

• 愛知県名古屋市緑区乗鞍三丁目170番25（地番）
• 名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2025年03月中旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  37戸

• 不動産会社

  サンヨーホームズ株式会社