京都市のハイグレード・高級マンションの新築・分譲マンション物件一覧

ドルチェヴィータ京都山科

更新

6,590万円～1億880万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 閑静な住宅街

JR東海道線「山科」駅より「京都」駅1駅5分　低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47％　住居専有面積 69.11m²～90.19m² ゆとりあるプラン　京都市内でわずか3.3％※2 平面式駐車場100％を実現 ※2:京都市内で販売中の新築分譲マンション（ワンルーム除く）において、駐車場設置率100％超に該当する物件は3.3％となります。（2024年12月MRC調べ）

• 京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番）
• 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  17戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

将来を見据えて、部屋数が多いのが条件でしたが、持て余すほどの部屋数と広さがこの物件にあることが決め手でした

20代以下男性/単身

2026年03月08日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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パラドール京都二条城

1億2,490万円～2億1,990万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

中京区アドレス　御所南小学校区　内廊下設計 角住戸率80％　45m²台～106m²台　市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分（約370m）　市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分（約760m） ※1LDK住戸（45m²台～53m²台）は完売致しました。

• 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  25戸

• 不動産会社

  株式会社今井建設

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レーベン京都河原町五条 ONE SUITE

第5期　5,100万円台予定～1億900万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション

《第1期・2期・3期・4期供給御礼》 2LDK 61.72m²　5,900万円台～（予定）【月々返済9万円台～】頭金8万円・ボーナス払い併用※詳しくは物件概要へ 予定販売価格　6,698万円　206号室　表面利回り　3.71％ （予定賃料収入　248.88万円） ※1年の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

• 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）
• 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  186戸（他、管理事務室、ゴルフシミュレーションルーム、マルチルーム（カラオケ・シアター）、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

ローレルアイ京都四条大宮

【再登録受付】　6,490万円 / 【先着順】　4,080万円～1億9,800万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

阪急京都線「大宮」駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分　独立性・開放性に優れた全邸角住戸　プライバシー性に配慮 内廊下設計　五山送り火（左大文字・船形）を一望する屋上テラス　10階建・総33邸、全邸角住戸の私邸、誕生。建物内モデルルーム案内中。

• 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
• 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩1分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

プレミスト京都 松ケ崎

【先着順】　5,998万円～2億9,800万円 / 第4期16次　6,798万円～8,998万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

モデルルーム案内会開催＜予約制＞！先着順販売価格3LDK　6,998万円～。その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。東京案内会随時開催中（予約制）。地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「京都」駅まで17分。 ※1:「プレミスト京都 松ケ崎」の2025年（2025年1月1日～2025年12月31日）成約戸数137戸は、京都府内における新築分譲マンションの中で最多となります。（2026年1月現在 MRC調べ）

• 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
• 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のお引渡しとなります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  394戸（別途管理事務室1戸、他）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　本店　マンション事業部

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

8,210万円～1億2,390万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街
• 住戸配置図

京都下鴨。世界遺産に寄り添うレジデンス。

• 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
• 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了次第のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  99戸（会員分譲住戸30戸含む）

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

プレミスト京都 三条堀川

5,160万円～2億5,900万円

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

5,160万円～、先着順申込受付中。地下鉄「烏丸御池」駅　徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線　利用可能。京都駅まで3駅6分。1LDK～100m²超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。

• 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年10月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  85戸（一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　本店　マンション事業部

ローレルコート京都河原町三条

1億8,200万円～7億7,500万円

• 駅徒歩5分以内

世界よ、これが京都（みやこ）だ。河原町通沿い、その中枢に史上初※1。ハイエンドホテルに並び立つ、時代を超越する建築美。3駅3線利用、京都の醍醐味がここに。 祇園祭と時代祭を眼前にする、河原町通沿い唯一の邸。「都ホテルズ＆リゾーツ」や「ヒルトン京都」との提携による、快適な日々を丁寧に支えるサービス。只今、モデルルームご来場予約受付中です。 ※1 本件は1995年以降、河原町通り沿い（四条通～御池通）で建設される新築分譲マンション（投資用除く）において、初物件となります。（2025年2月現在）〈MRC調べ〉 ※外観完成予想図の背景に使用している図は、公益財団法人祇園祭山鉾連合会の協力、許諾のもと「北観音山」の下水引の「中島来章」【金地異国祭礼行列図】を用い、本件のビジュアルイメージとして表現しております。

• 京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町427番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建

• 総戸数

  55戸（募集対象外住戸16戸含む）・他店舗1区画

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

ブランズ京都河原町通

5,880万円～1億2,500万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。1F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田の字エリア。

• 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
• 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

• 総戸数

  146戸（販売非対象住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

ザ・パークハウス 京都聖護院

4,998万円～1億2,880万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

【鴨川と東山のあいだ】京の佳趣を楽しむ平安神宮・岡崎エリアに誕生。【駐車場優先権付住戸有】47m²台～144m²台まで多彩なプランバリエーション。【全80邸の低層レジデンス】桜や紅葉を植樹した緑豊かなランドプラン。

• 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
• 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）

• 入居時期

  2026年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  80戸（他に管理室1戸）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社　関西支店