大阪市の4,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

ソルティア京橋リバーフロント

更新

第2期　価格未定 / 【先着順】　3,990万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き

JR「京橋」駅徒歩3分。徒歩7分圏内に4駅5路線利用可能な全邸南向きの30邸。

• 大阪府大阪市都島区片町二丁目11-1（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分 （西口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  30戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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クレアホームズ フラン大正駅前

【先着順】　3,690万円～5,440万円 / 【登録受付】　3,490万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「大正」駅より「心斎橋」駅へ6分　阪神なんば線「ドーム前」駅から「大阪難波」駅へ5分　全邸南向きの開放感　32m²台～60m²台のコンパクトレジデンス

• 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
• 大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社　関西支店

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ハルモシティ

3,290万円～6,310万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JRゆめ咲線「安治川口」駅より西日本最大のターミナルJR大阪駅10分　大商談会開催！モデルルーム家具付き特別分譲　事務所使用住戸※4 3LDK 月々返済5万円台～ 頭金0円/ボーナス払い（年2回）100,149円 詳しくは物件概要の「提携ローンのご案内」をご確認ください。　総294邸のビッグプロジェクトハルモシティ　実物公開！建物案内会ご予約受付中 ※JR大阪駅10分:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、平日朝の通勤時（7:00～9:00）の最速（2本以上）の所要時間となり、乗り換え・待ち時間を含みます。また、所要時間は2022年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。 ※4:219号室、220号室は事務所使用住戸となります。事務所使用期間は2025年8月1日～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。※詳しくは係員にお尋ねください。

• 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
• 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  294戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築でこの設備で大阪までの時間を考えると安くはないが、他の物件を見たときにそれよりはお得に感じました。

30代女性/夫婦・カップル

2025年11月21日に投稿

購入者の声（レビュー） 144件をもっと見る

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プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス

第1期　2,860万円～5,100万円

• 
• 駅徒歩5分以内

2LDK 3,500万円台～　3LDK 4,400万円台～ Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口）徒歩3分（現地より約240m）　3LDK 平面駐車場 確約　1LDK～4LDKのプランバリエーション ※1 谷町線の沿線を最寄りとした物件であるプレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト・「プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス」が同じタイミングで2棟販売されるという意味を込めて「谷町線 W PROJECT」と表現しました。 ※2 ライフ喜連瓜破店 徒歩6分（現地より約420m） ※3 「喜連瓜破」駅（Osaka Metro 谷町線） 徒歩3分（現地より約240m/1出入口） ※4 イオン 喜連瓜破ショッピングセンター 徒歩6分（現地より約440m） ※「プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラス」は、Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口） 徒歩3分（現地より約240m）が利用可能なことを指します。 ※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※AからFタイプのうち3LDKであるAタイプ・Cタイプおよび4LDKのFタイプをご購入の方は平面駐車場を優先的にご契約をいただける権利を付与いたします。

• 大阪府大阪市平野区喜連二丁目1897番1、1897番4（地番）
• OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  67戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

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プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト

第1期　2,140万円～5,530万円

1LDK 販売価格 2,100万円台～※100万円単位　2LDK＋S（納戸） 販売価格 3,900万円台～※100万円単位 Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口）徒歩7分（現地より約550m）　総105邸の大規模全邸南向き　住居専有面積30m²台～70m²の選べる全14タイプのプラン ※1 谷町線の沿線を最寄りとした物件である「プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト」・プレサンス ロジェ 喜連 ミッドテラスが同じタイミングで2棟販売されるという意味を込めて「谷町線 W PROJECT」と表現しました。 ※2 長居公園（自転車6分/現地より約1,720m） ※3 サンコー 瓜破店 徒歩3分（現地より約220m） ※4 喜連西中央公園 徒歩9分（現地より約690m） ※5 ファッションセンターしまむら 喜連瓜破店 徒歩4分（現地より約320m） ※6 瓜破西北公園 徒歩5分（現地より約350m） ※7 平野警察署 徒歩5分（現地より約370m） ※8 スギ薬局 喜連西店 徒歩9分（現地より約710m） ※9 ライフ 喜連瓜破店 徒歩6分（現地より約410m） ※10 喜連北第1公園 徒歩13分（現地より約1010m） ※11 さくらいクリニック 徒歩9分（現地より約650m） ※12 関西みらい銀行 平野支店 徒歩8分（現地より約630m） ※13 イオン 喜連瓜破ショッピングセンター 徒歩9分（現地より約670m） ※14 「喜連瓜破」駅（Osaka Metro 谷町線） 徒歩7分（現地より約550m/1出入口） ※「プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト」は、Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅（1出入口）徒歩7分（現地より約550m）が利用可能なことを指します。

• 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目1-6、4-1（地番）
• OsakaMetro谷町線 「喜連瓜破」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  105戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大5万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

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プレサンス ロジェ 城北公園

【先着順】　3,790万円・5,220万円 / 第2期　4,220万円～5,370万円 / 第3期　価格未定

• 大規模マンション

JRおおさか東線「城北公園通」駅より「新大阪」駅直通8分※JRおおさか東線利用 ※直通快速利用（日中平常時7分）・「大阪」駅直通14分※JRおおさか東線利用 ※直通快速利用（日中平常時13分） 大阪市内・販売価格帯3LDK 3,700万円台～※100万円単位 〈先着順販売受付中〉 総212戸の大規模レジデンス　全台平面式駐車場　次世代基準の環境性能 ZEH-M Oriented ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年8月/駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。 ※緑豊かな公園に寄り添いながら未来の大阪都市生活ビジョンを描く最大級レジデンスをOSAKA MVP（Mirai Vision Park）と表現しました。

• 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
• おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  212戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）

更新

3,900万円台予定～7,300万円台予定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【和田興産のマンションブランド「ワコーレ」 Osaka New East 構想】JR大阪駅が開拓した“おおさか東線”という新たなストリーム。それは、話題の「グラングリーン大阪」を起点に、スーパー・メガリージョン構想を控える「新大阪駅」へ直通。巨大なイノベーションで活気づく大阪・東エリアへもスムーズ。数多くの発展を秘めた、まさに未来派のJR線です。この無限の可能性にいち早く着目した和田興産のマンションブランド「ワコーレ」。プレミアムユニーク（価値ある独創）という理念を貫いて、梅田エリア約4km圏のJRおおさか東線に新しい都住価値を拓きます。

• 大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（地番）
• おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2028年03月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  175戸

• 不動産会社

  和田興産株式会社

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

【先着順】　3,508万円～3,628万円 / 【再登録受付】　3,178万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

梅田へ1駅、駅徒歩3分。未来に向けて発展を続け、商業・ビジネスが集積する「大阪梅田」エリアへの近さ、そして最寄り駅「塚本」駅へ徒歩3分の近さ。都心にも駅にも近いことで生まれるのは、自分らしいライフスタイルを叶えられる時間のゆとり。「塚本」エリアを舞台に、もっと心地よく。そして、もっと私らしく、自由自在に。JR東海道本線（神戸線）「塚本」駅 徒歩3分　JR「塚本」駅より「大阪」駅へ1駅3分 ※最寄りのJR「塚本」駅よりJR「大阪」駅へ1駅。

• 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社　関西支店

シエリア京橋 ウエスト＆イースト

3,990万円～6,730万円 / 5,950万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• オール電化

【先着順販売】ご来場予約受付中　物件オフィシャルサイト・メール・電話にてご予約いただけます。 【24年ぶり（※1）JR京橋駅3分】大阪、天王寺、心斎橋、淀屋橋など、主要な街とダイレクトにつながる京橋。 ※1 本物件はJR京橋駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションとして、24年ぶりの供給となります。（2024年5月 MRC調べ）

• 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5（ウエスト（定借棟））、103番（イースト（所有権棟））（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）（ウエスト（定借棟）） 、 2027年04月01日予定（イースト（所有権棟））

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建（ウエスト（定借棟）） 、 鉄筋コンクリート、地上13階建（イースト（所有権棟））

• 総戸数

  116戸（68戸（ウエスト（定借棟））、48戸（イースト（所有権棟）））

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

何とか支払える予算内のプランニング、ローン設定であり、予算と広さや他の条件が合致していると感じたため

30代女性/単身

2026年06月21日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

プレディア平野 ザ・レジデンス

更新

【再登録受付】　3,998万円～4,998万円 / 【先着順】　4,178万円～4,400万円

• 即入居可

建物内モデルルームオープン！ 限定1邸 モデルルーム家具付特別分譲

• 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
• OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  145戸

• 不動産会社

  JR西日本プロパティーズ株式会社

プレサンス ロジェ 阿倍野寺田町

第1期　3,480万円～5,980万円

• 駅徒歩5分以内

天王寺駅1km圏の新築分譲マンション「プレサンス ロジェ 阿倍野寺田町」 第1期 先着順申込受付中ー来場予約受付中ー 1LDK 販売価格 3,400万円台～※100万円単位｜販売価格 3LDK 5,900万円台～※100万円単位 JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分（現地より約390m、南口）　JR大阪環状線・大和路線・阪和線 Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩14分（Osaka Metro/現地より約1,060m、6番出口）（JR/現地より約1,110m、東口）　角住戸率 約68％（総22邸中15戸が角住戸）　第一種住居地域 ※1.本件、天王寺の都市性、アクセス性、文化カルチャーを使いこなし、住むほどに天王寺愛着が深まる未来人の暮らしを「TENNOJI LOVERS」のコンセプトに表現しました。

• 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目247番36の一部（地番）
• 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  22戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

第1期5次　3,990万円～4,980万円

• 駅徒歩5分以内

1LDK 販売価格 3,900万円台～※100万円単位　〈来場予約受付中〉 大阪都心、駅、商業、そのすべてに出会える街※1。大阪梅田1駅※2　Osaka Metro千日前線・阪神本線・JR東西線 3駅・徒歩3分※3　角住戸率74％（27戸中20戸）　1フロア2～3邸のプライバシーの高いプランニング ※1:大阪都心への軽快なアクセスと駅近の利便性、商業施設の充実がそろう暮らしやすい街を表現。 ※2:阪神本線「野田」駅徒歩3分（現地より約240m）より急行利用で1駅となります。阪神本線「野田」駅から「大阪梅田」駅まで直通3分（日中平常時3分） ※3:Osaka Metro 千日前線「野田阪神」駅（2出入口/現地より約200m）、阪神本線「野田」駅（現地より約240m）、JR東西線「海老江」駅（1号出口/現地より約240m）の所要時間です。 ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2025年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります（駅すぱあと調べ）。 ※2:大阪都心・駅・商業・公園、すべてが近く、都心なのに暮らしやすい・「福島」界隈のオールインライフを表しました。

• 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番）
• OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  27戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

第2期　3,290万円～5,890万円

• 駅徒歩5分以内

福島区×駅徒歩1分プロジェクト 1LDK＋WIC＋SIC 3,200万円台～　3LDK＋WIC 5,800万円台　来場予約受付中 ※花火合成ビジュアルは、現地周辺航空写真にCGを合成したもので、実際とは異なり将来にわたって保証されるものではありません。また、なにわ淀川花火大会の開催を保証するものではなく、打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。

• 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
• 阪神本線 「淀川」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

ソルプレサンス阿倍野美章園

第1期　3,360万円～1億8,880万円

• 駅徒歩5分以内

第1期 先着順申込受付中　1LDK＋S（納戸） 販売価格4,500万円台～※100万円単位｜3LDK 販売価格6,900万円台※100万円単位 「天王寺」駅1駅の落ち着いた住宅地、阿倍野区美章園に誕生する全69邸のレジデンス。「ソルプレサンス阿倍野美章園」　Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩8分（現地より約620m/3番出口） JR阪和線「美章園」駅徒歩3分（現地より約200m） JR阪和線「美章園」駅より「天王寺」駅直通1駅2分（日中平常時3分）　4線4駅利用可能※2　大阪市立常盤小学校区（徒歩12分/現地より約920m）・大阪市立文の里中学校区（徒歩6分/現地より約470m）　全邸南向き　豊富なプラン《1LDK/住居専有面積31m²台～4LDK/住居専有面積115m²台》 ※1. TENNOJI 1 STATION PROJECTとは、JR・近鉄・Osaka Metro御堂筋線・谷町線などが集結するターミナル「天王寺」駅へ1駅のJR阪和線「美章園」駅へ徒歩3分の地に創造する、便利でゆとりとくつろぎに満ちた暮らしを表現する言葉として使用しております。 ※2.JR阪和線「美章園」駅徒歩3分（現地より200m）、Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩8分（現地より620m/3番出口）、近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分（現地より590m）、Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分（現地より870m/1番出口）

• 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目65番他（地番）
• 阪和線 「美章園」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  69戸

• 不動産会社

  株式会社TUKUYOMI HOLDINGS

レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE

3,690万円～4,790万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

• 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1番13（地番）
• OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  55戸

• 不動産会社

  株式会社エスコン 大阪本社