大阪市の7,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

ザ・ライオンズ西九条

更新

4,790万円～6,810万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

大阪都心へ快適ダイレクトアクセス。3線2駅「西九条」駅徒歩4分。「ライフ西九条店」徒歩2分（90m）など暮らしを支える生活施設が身近。豊かな眺望と開放感を享受できる全143邸が誕生。

• 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2（地番）
• 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2027年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  143戸

• 不動産会社

  株式会社大京

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成約すると、先着順最大5万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

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SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティア ウエストシティ フロント）

更新

第4期1次　4,478万円～7,878万円 / 第4期2次　価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

阿波座駅徒歩1分。本町徒歩10分、心斎橋も徒歩圏。新線なにわ筋線が開業すると新駅「西本町（仮称）」も徒歩圏となり大阪2駅＆難波1駅のアクセスに。徒歩8分圏にスーパー5店舗など暮しの利便も身近に。収納にとにかく拘った1LDK～2LDK、ホテルライクな内廊下設計、三面接道の解放感、角住戸率80％。

• 大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
• OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2027年05月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

母が購入するにあたり、資産額と検討した中で総合的に満足できる物件だった。自分が相続することも念頭に入れた金額だった。

40代女性/ファミリー

2025年12月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

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ザ・グランドグレイス 大阪西九条

第12期　4,400万円台予定～7,200万円台予定

• 
• 大規模マンション

【大阪市内成約戸数No1 ※】 いよいよ最終章へ　3LDK・4,400万円台～予定　南東角住戸　80m²超ご案内中 ・庭付き住戸は最終1邸【Agタイプ:合計面積108m²超】 ・JR「大阪」駅へ直通5分、「大阪難波」駅にも直通8分 ※「ザ・グランドグレイス 大阪西九条」は、大阪市にて供給された新築分譲マンションにおいて成約戸数 No.1です。 出典/MRC調べ:発売が2024年9月～2025年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内（2025年9月時点） ※動画中の平均専有面積は、総戸数204邸に対しての内容を記載しております。

• 大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1（地番）
• 阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩6分 （（1）出入口）

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  204戸（他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、スタディルーム1戸、スタジオ2戸）

• 不動産会社

  パナソニック ホームズ株式会社　都市開発関西支社

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エスリード住吉大社駅レジデンス

第2期　3,850万円～5,590万円

• 
• 子育て充実

「エスリード住吉大社駅レジデンス」〈大阪市初〉第一種住居×ZEH-M Ready＆低炭素建築物［1LDK＋S～3LDK］［ワンフロア3邸］［低炭素建築物 認定］［敷地内平面駐車場 約69％］ ※「エスリード住吉大社駅レジデンス」は、大阪市内で第一種住居地域に所在し「ZEH-M Ready」の基準を満たす「初」の新築分譲マンションとなります。（2024年12月/MRC調べ） ※住戸単位で「ZEH Oriented」、住棟単位で「ZEH-M Ready」評価。

• 大阪府大阪市住之江区浜口東二丁目5番12（地番）
• 南海線 「住吉大社」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2025年10月31日

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  39戸

• 不動産会社

  エスリード株式会社

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クレアホームズ住ノ江

更新

【先着順】　4,660万円～5,150万円 / 最終期　5,090万円・5,290万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【棟内モデルルーム家具付分譲中（Aタイプ）】 【角住戸・75m²超（Fタイプ）頭金0円・ボーナス払い0円で月々支払い9万円台～】 南海本線「住ノ江」駅徒歩4分、「なんば」駅へ直通12分。「住ノ江」駅の駅ナカ施設「N.KLASS住ノ江」をはじめ、多彩な生活利便が身近に揃う暮らしの利便性。そして「住吉公園（430m 徒歩6分）」「住ノ江公園（1,010m 徒歩13分）」と緑あふれる広大な2つの公園を楽しめる開放的で心地よい住環境。住之江区初となる「ZEH-M（ゼッチマンション）」、「低炭素建築物」の認定をダブルで取得した先進の快適性と環境性能、そして憩いと交流の場となる公開空地を実現した邸宅が新たな暮らしを創造します。 ※1.「クレアホームズ住ノ江」は大阪市住之江区の新築分譲マンションにおいてZEH採用及び低炭素住宅として、［初］となります。（2023年10月MRC調べ） ※2.「クレアホームズ住ノ江」は南海本線「住ノ江」駅最寄りでの新築分譲マンションとしては「7年ぶり」の供給となります。（2023年10月MRC調べ）

• 大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番）、大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目13番19（住居表示）
• 南海線 「住ノ江」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2025年10月下旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  80戸

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社　関西支店

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

間取り、広さ、住環境と価格のバランスがマッチしていた。本来の予算よりもオーバー気味であったが、他物件との価格比較でこちらに軍配あり。

30代男性/夫婦・カップル

2025年12月29日に投稿

購入者の声（レビュー） 89件をもっと見る

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ハルモシティ

3,740万円～5,280万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JRゆめ咲線「安治川口」駅より西日本最大のターミナルJR大阪駅10分　大商談会開催！モデルルーム家具付き特別分譲　事務所使用住戸※4 3LDK 月々返済5万円台～ 頭金0円/ボーナス払い（年2回）100,149円 詳しくは物件概要の「提携ローンのご案内」をご確認ください。　総294邸のビッグプロジェクトハルモシティ　実物公開！建物案内会ご予約受付中 ※JR大阪駅10分:JRゆめ咲線「安治川口」駅より、平日朝の通勤時（7:00～9:00）の最速（2本以上）の所要時間となり、乗り換え・待ち時間を含みます。また、所要時間は2022年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。 ※4:219号室、220号室は事務所使用住戸となります。事務所使用期間は2025年8月1日～契約締結までとなります。お引渡しは諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。現状有姿でのお引渡しとなります。※詳しくは係員にお尋ねください。

• 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
• 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  294戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

新築でこの設備で大阪までの時間を考えると安くはないが、他の物件を見たときにそれよりはお得に感じました。

30代女性/夫婦・カップル

2025年11月21日に投稿

購入者の声（レビュー） 144件をもっと見る

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ユニハイム御堂筋あびこ

第1期3次　3,848万円～4,998万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

第1期1次・2次即日完売御礼！第1期3次先着順申込受付中　南向き最上階住戸 販売価格 2LDK 3,800万円台～ ※100万円単位　南西角住戸 販売価格 3LDK 4,400万円台～ ※100万円単位　全邸南向き×閑静な住宅街×敷地内全台平面駐車場×ZEH-M Oriented認定取得（予定）

• 大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2027年04月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算内であることが一番重要で、該当物件はそれ以内であり、新築であることが魅力的だったので非常に大きなポイントでした

30代女性/単身

2025年12月21日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

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大阪ベイレジデンス

【再登録受付】　4,758万円～4,988万円 / 【先着順】　4,498万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分！ 残りわずか、棟内モデルルームオープン!! 是非この機会にご来場下さい！ スタッフ一同皆様のご来場をお待ち致しております。

• 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
• OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  330戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

平米数に対しての価格が安かった為、築年数がたったとしても資産価値が落ちないと思った為。居住用でも投資用でも使えると思える価格帯だった。

20代以下男性/ファミリー

2025年03月04日に投稿

購入者の声（レビュー） 125件をもっと見る

ローレルコートあびこBAUS

更新

4,298万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

都心へダイレクトアクセスできるOsaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分　あびこ駅最前列に完成披露。棟内モデルルーム公開中!! ※ Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅最寄りで過去に供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンションにおいて、2004年以降20年ぶりの発売予定となります。（2023年9月現在）〈MRC調べ〉

• 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年04月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  107戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

シティハウス西田辺

6,500万円～7,500万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

大阪の大動脈、御堂筋沿線西田辺。落ち着きある生活環境、山坂の品格。15階建、3LDK、全住戸南向き。

• 大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  58戸（非分譲住戸2戸を含む）

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

シティタワー大阪本町

更新

6,300万円～1億8,000万円

• 免震構造
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション
• 住戸配置図

地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。大阪2大都市「梅田」「難波」約2km圏。

• 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上48階 地下1階建

• 総戸数

  855戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

サンメゾン大阪此花

第1期2次　4,810万円～5,760万円 / 4,400万円台予定～5,800万円台予定

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

【駅前3分×3LDK×角住戸×4,500万円台】 【「サンメゾン大阪此花」は竣工後販売方式を採用しております】 最寄駅徒歩3分　JR「西九条」駅からJR「大阪」駅へ直通6分　阪神なんば線「千鳥橋」駅から阪神「大阪難波」駅へ直通10分 此花区初※ZEH-M Ready取得 ※「サンメゾン大阪此花」は、大阪市此花区において供給される新築分譲マンションにおいて、ZEH-M Readyの採用は初となります。（2025年5月MRC調べ）

• 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目3番（地番）
• 阪神なんば線 「千鳥橋」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  39戸

• 不動産会社

  サンヨーホームズ株式会社

JR大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト（リビオレゾン塚本ステーションプレミア）

【先着順】　3,078万円～3,648万円 / 3期　2,700万円台予定・3,100万円台予定

• 駅徒歩5分以内

梅田へ1駅、駅徒歩3分。未来に向けて発展を続け、商業・ビジネスが集積する「大阪梅田」エリアへの近さ、そして最寄り駅「塚本」駅へ徒歩3分の近さ。都心にも駅にも近いことで生まれるのは、自分らしいライフスタイルを叶えられる時間のゆとり。「塚本」エリアを舞台に、もっと心地よく。そして、もっと私らしく、自由自在に。JR東海道本線（神戸線）「塚本」駅 徒歩3分　JR「塚本」駅より「大阪」駅へ1駅3分 ※最寄りのJR「塚本」駅よりJR「大阪」駅へ1駅。

• 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年02月末予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社　関西支店

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 第1期　価格未定 / 6,440万円～8,030万円

• 大規模マンション

第1期 販売開始 物件エントリー受付中　エントリーいただいた方に、詳細をご案内いたします。 7つの街区※1×総680戸※2　5線3駅アクセス※3　JR大阪環状線「京橋」駅よりJR「大阪」駅へ3駅6分※4（日中平常時6分）　JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩7分～11分※5　3LDK・4LDK中心の多彩な間取り　住居専有面積 32m²台～82m²台

• 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目463番7（アルミラ）、2丁目363-8（Bloomy）、363-9（Calm）、363-10（Dear）、二丁目355-9（Ease）（地番）
• OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩6分 （Ease）、7分（Dear）、8分（Calm）、9分（Bloomy）、徒歩9分（アルミラ）

• 入居時期

  2026年05月下旬予定（アルミラ） 、 2027年07月下旬予定（Bloomy） 、 2027年09月中旬予定（Calm） 、 2027年09月下旬予定（Dear）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建（アルミラ） 、 鉄筋コンクリート、地上14階建（Bloomy、Calm） 、 鉄筋コンクリート、地上15階建（Dear、Ease）

• 総戸数

  191戸（内、居住用の販売戸数は2戸）（アルミラ）、39戸（Bloomy）、39戸（Calm）、84戸（Dear）、144戸（Ease）

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

OSAKA MVP Project

第1期　3,700万円台予定～5,800万円台予定

• 大規模マンション

総212邸 大規模レジデンス×城北公園近接×JRおおさか東線 大阪駅・新大阪駅 直通ダブルアクセス※1 ※1 JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分（現地より約750m）/JRおおさか東線「城北公園通」駅よりJR「大阪」駅までの所要時間は日中平常時13分、通勤時14分となります。/JRおおさか東線「城北公園通」駅よりJR「新大阪」駅までの所要時間は日中平常時7分、通勤時8分となります。 ※現地より城北公園まで徒歩3分（約220m）となります。 ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）および日中平常時（9時台～17時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年8月/駅すぱあと調べ）また、所要時間は2025年8月時点のものであり、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

• 大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
• おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  212戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス

第3期　4,299万円～5,539万円 / 【先着順】　4,779万円～6,309万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

Osaka Metro谷町線　駅前大規模開発プロジェクト誕生。大阪市内駅徒歩2分　イオン一体開発　総322戸ビックコミュニティ　体感型モデルルーム公開中。

• 大阪府大阪市平野区長吉長原東二丁目442番17（地番）
• OsakaMetro谷町線 「長原」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2027年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建（1棟※建築確認済証では付属棟を含め17棟となります）

• 総戸数

  322戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ

第1期　3,490万円～5,590万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

全邸南東向きのコンパクトマンション　三方角地の開放感※4　福島区 駅徒歩4分※5 ※4:開放感/眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。 ※5:JR東西線「海老江」駅（2号出口）徒歩4分（現地より約270m）となります（2024年7月調べ）

• 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
• 東西線 「海老江」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上12階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア

3,990万円～5,990万円

総36邸の新築分譲マンション「プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア」先着順申込受付中 ※1.「BREATH OF AIR そよ風のように、軽やかに暮らす。」とは、緑あふれる長居公園まで直線180mの近さと、JR・御堂筋線・谷町線・近鉄南大阪線の4駅を利用可能な立地により、まさにそよ風のような軽やかな暮らしを実現する、本物件の特性を表したコンセプトワードです。 ※2.ヨドコウ桜スタジアム:徒歩13分（現地より約1,020m） ※3.ヤンマースタジアム長居:徒歩12分（現地より約900m） ※4.ヤンマーフィールド長居:徒歩13分（現地より約1,040m） ※公立の通学指定は2025年5月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

• 大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
• 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー

第3期　3,490万円～6,280万円

• 子育て充実

御堂筋線×第1種住宅街区×開放感ある3方角地×多彩なプラン　多彩な生活施設が毎日をサポートする「あびこ」。すべては「住む満足」のために。日商エステムならではの「プラン大革命」　新しい個性を印象づけ、街に映えるアーバンスタイル。

• 大阪府大阪市住吉区庭井二丁目201番1（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  51戸

• 不動産会社

  株式会社日商エステム

プレディア平野 ザ・レジデンス

3,698万円～5,048万円

• 即入居可

「プレディア平野 ザ・レジデンス」総145邸 誕生　大阪メトロ谷町線で快適アクセス 天王寺・梅田他 大阪中心エリアへダイレクトに　緑豊かな美しいガーデン 全145邸・ゆとりある大規模マンション　スーパー、コンビニが目の前 病院も学校も近い

• 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1012（地番）
• OsakaMetro谷町線 「平野」駅 徒歩10分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  145戸

• 不動産会社

  JR西日本プロパティーズ株式会社

シエリア京橋 ザ・レジデンス

5,250万円～2億7,000万円

• 駅徒歩5分以内

【優先案内会】資料請求者様限定サイトにてご来場予約受付中 JR「京橋」駅徒歩1分、南向きリバーフロントに佇む私邸。

• 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2027年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  99戸

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社

プレサンス レイズ 東三国

第1期　2,990万円～3,550万円

Osaka Metro 御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分（現地より約560m/5出入口）｜Osaka Metro 御堂筋線「東三国」駅より「梅田」駅4駅8分※2（日中平常時8分）　全邸1LDK 住居専有面積［30m²台］コンパクトマンション　全邸角住戸 ※1.都市に備わったさまざまな便利さやサービスを自他共に享受（シェア）することを「City Shareism」と表現しました。 ※2.Osaka Metro御堂筋線を利用し東三国駅から「なかもず」方面行きに乗車、乗り換え不要で4駅目が梅田駅にあたります。 ※コンパクトマンションとは、住居専有面積が概ね30m²～50m²程度、1LDK～2LDKタイプの間取りが主流のマンションを指しています。

• 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目6番10（地番）
• OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  32戸

• 不動産会社

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

4,570万円～5,180万円

第2期先着順申込受付中　［南向きの10階住戸］2LDK＋WIC　住居専有面積 55m²台が頭金0円/ボーナス100,074円（年2回）　管理費と修繕積立金をすべてあわせて月々返済 96,529円※1　2LDK＋WIC　販売価格 4,500万円台～※100万円単位 JR・阪急の2駅3路線 利用可能※2　阪急京都線・千里線「淡路」駅より「大阪梅田」駅 直通10分※3（日中平常時8分） JRおおさか東線「JR淡路」駅より「大阪」駅 直通10分（日中平常時10分）　阪急「淡路」駅よりOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」・「北浜」駅へダイレクトアクセス※4　落ち着いた住環境の第一種住居地域　全邸南東向き 角住戸率70％（40戸中28戸） ※2.阪急京都線・千里線「淡路」駅（東改札口出入口）徒歩8分（現地より約610m）、JRおおさか東線「JR淡路」駅（西口出入口）徒歩9分（現地より約720m）が利用可能なことを指します。 ※3.阪急京都線・千里線「淡路」駅より準特急・通勤特急・特急・快速特急利用で「大阪梅田」駅へ10分（日中平常時8分）。 ※4.阪急京都線・千里線「淡路」駅より「天神橋筋6丁目」駅へ、そのままOsaka Metro堺筋線へ乗り入れ「南森町」駅へ9分（日中平常時9分）・「北浜」駅へ11分（日中平常時11分）。 ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（10時台～16時台）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2025年1月ジョルダン調べ）

• 大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番）
• 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

2,780万円～5,990万円

• 駅徒歩5分以内

福島区×駅徒歩1分プロジェクト ※花火合成ビジュアルは、現地周辺航空写真にCGを合成したもので、実際とは異なり将来にわたって保証されるものではありません。また、なにわ淀川花火大会の開催を保証するものではなく、打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。

• 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
• 阪神本線 「淀川」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

シティハウス新森

4,800万円～6,500万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

「新森古市」駅徒歩4分。「花博記念公園鶴見緑地」徒歩10分。徒歩10分圏内に利便性優れた生活環境。

• 大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他（地番）
• 「緑一丁目（西）」バス停 徒歩2分（大阪シティバス31・45・83各号）

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  100戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント

第2期　4,910万円～5,920万円 / 【先着順】　4,830万円・5,330万円

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より※「京橋」駅へ2駅4分（日中平常時4分）　花博記念公園鶴見緑地へ徒歩3分（現地より西側入口へ約200m）　イオンモール鶴見緑地へ自転車3分（徒歩10分/現地より約800m）　鶴見みどり保育園へ徒歩1分（現地より約80m）　大阪市立みどり小学校へ徒歩1分（現地より約40m）　大阪市立緑中学校へ徒歩3分（現地より約180m）　地上13階 全邸宅3LDK　角住戸率50％（48邸中24邸） ※長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅へ自転車5分（徒歩14分/現地より約1,120m） ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（11時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。 ※自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。 ※保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。 ※公立の通学指定校は2025年2月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。 ※1 「HAVE a GREEN DAY」とは、花博記念公園 鶴見緑地に近接し、開放的なスクエアプランが特徴の爽快な暮らしを表現したコンセプトワードです。

• 大阪府大阪市鶴見区緑二丁目11番1（地番）
• OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

第2期　4,690万円～7,090万円 / 【先着順】　4,990万円～6,780万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

大阪梅田1駅※1（阪神本線「野田」駅より急行利用）　Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅よりなんば9分※2・5駅4路線利用可能※3　福島区　平面駐車場※4　ZEH-M Oriented　全邸南向き　販売価格 4,600万円台～ ※100万円単位　月々7万円台～ 頭金0円ボーナス払い（年2回）70,000円 ※詳しくはその他物件概要の「提携住宅ローンのご案内」をご確認ください。3LDK 販売価格 5,500万円台～ ※100万円単位　第2期先着順受付中 ※1:阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時（10時台～17時台）、通勤時（7時台～8時台）ともに4分です。 ※2:Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅～「なんば」駅まで9分となります。 ※3:5駅4路線は阪神本線「淀川」駅徒歩8分（現地より約620m）、阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）、Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分（現地より約720m）、JR東西線「海老江」駅徒歩11分（現地より約840m）、JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分（現地より約980m）が利用可能なことを指します。 ※4:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

• 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
• OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  140戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

シエリア京橋 ウエスト＆イースト

4,430万円～6,730万円 / 4,700万円～8,100万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• オール電化

【先着順販売】ご来場予約受付中　物件オフィシャルサイト・メール・電話にてご予約いただけます。 【24年ぶり（※1）JR京橋駅3分】大阪、天王寺、心斎橋、淀屋橋など、主要な街とダイレクトにつながる京橋。 ※1 本物件はJR京橋駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションとして、24年ぶりの供給となります。（2024年5月 MRC調べ）

• 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5（ウエスト（定借棟））、103番（イースト（所有権棟））（地番）
• 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年04月予定（ウエスト（定借棟）） 、 2026年11月下旬予定（イースト（所有権棟））

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建（ウエスト（定借棟）） 、 鉄筋コンクリート、地上13階建（イースト（所有権棟））

• 総戸数

  116戸（68戸（ウエスト（定借棟））、48戸（イースト（所有権棟）））

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社

プレサンス グラン 山坂

更新

4,980万円～6,590万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き

JR線沿線＆Osaka Metro御堂筋線沿線※JR阪和線「南田辺」駅（徒歩2分、現地より約120m/南出口）※Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅（徒歩10分、現地より約750m/（1）出口）×「天王寺」駅直通の住宅街※JR阪和線「南田辺」駅より「天王寺」駅へ直通5分（日中平常時5分）※Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より「天王寺」駅へ直通4分（日中平常時4分）　「プレサンス グラン 山坂」、誕生。先着順申込受付中　JR阪和線「南田辺」駅徒歩2分（現地より約120m/南出口）　Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分（現地より約750m/（1）出口）　全邸南向き 角住戸率50％（54戸中27戸）　天王寺駅へダイレクトアクセス 天王寺駅まで2駅5分※JR阪和線「南田辺」駅より「天王寺」駅まで直通、日中平常時5分　4駅4路線利用可能※3 ※1 HINKAKUとは、“賓”（緑豊かな公開空地による住む人と街並みへのもてなしを意味）。“閣”（高殿の佇まい、つまり地上15階建の堂々たる佇まいを意味）。総合設計制度の採用により実現した本プロジェクトならではの価値を象徴した言葉として表現しました。 ※2 駅前とは最寄り駅より徒歩2分以内の物件であることを表現しています。 ※3 4駅4路線はJR阪和線「南田辺」駅徒歩2分（現地より約120m/南出口）、OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分（現地より約750m/（1）出口）、OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩10分（現地より約800m）、近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩20分（現地より約1,540m）が利用可能なことを指します。（2025年3月調べ）

• 大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40番1（地番）
• 阪和線 「南田辺」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  54戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション

プレサンス レイズ 上本町

更新

3,380万円～3,760万円

• 駅徒歩5分以内

総30邸の新築分譲マンション「プレサンス レイズ 上本町」　先着順申込受付中　近畿日本鉄道大阪線・難波線/奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分（現地より約560m/11番出入口） JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分（現地より約530m）　5線5駅※1が徒歩9分以内　Osaka Metro谷町線・千日前線×JR大阪環状線×近鉄 ※1:近畿日本鉄道大阪線・難波線/奈良線「大阪上本町」駅（徒歩7分/現地より約560m、11番出入口）、Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅（徒歩5分/現地より約360m、1番出入口）、近畿日本鉄道大阪線・奈良線「鶴橋」駅（徒歩7分/現地より約560m）、JR大阪環状線「鶴橋」駅（徒歩7分/現地より約530m）、Osaka Metro千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅（徒歩9分/現地より約680m、7番出入口）の5線5駅が徒歩9分以内。

• 大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4（地番）
• OsakaMetro千日前線 「鶴橋」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  30戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンスコーポレーション