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東京メトロ東西線 茅場町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩11分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋茅場町2丁目
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 茅場町駅 地上10階建て 築9年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩12分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都中央区日本橋兜町
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス日本橋兜町
マンション- 東京駅/東北新幹線 徒歩8分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分
- 東京都中央区日本橋兜町000
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 13階建 築20年
マンション- 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都中央区新川1
- 築20年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 大手町駅 16階建 築3年
マンション- 東京駅/東海道本線 徒歩13分 大手町駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 小川町駅/都営新宿線 徒歩6分 神田駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分
- 東京都千代田区内神田1
- 築3年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メイクスデザイン茅場町
マンション- 東京駅/山手線 徒歩20分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 日本橋駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中央区新川1
- 築19年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 12階建 築16年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩19分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩8分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 鶯谷駅/山手線 徒歩25分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩29分
- 東京都台東区日本堤2
- 築16年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 13階建 築15年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩13分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩7分 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都中央区新富1
- 築15年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ丸の内NorthRise
マンション- 東京駅/山手線 徒歩15分 大手町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 小川町駅/都営新宿線 徒歩6分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 神田駅/山手線 徒歩7分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都千代田区内神田1
- 築19年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレシア銀座イースト
マンション- 東京駅/山手線 徒歩13分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都中央区新富1
- 築15年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス日本橋茅場町ステーションゲート
マンション- 東京駅/山手線 徒歩11分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都中央区日本橋茅場町2
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 12階建 築17年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩16分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区新川2
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークアクシス茅場町
マンション- 東京駅/山手線 徒歩18分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分
- 東京都中央区新川1
- 築13年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京葉線 八丁堀駅 14階建 築13年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩18分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分
- 東京都中央区新川1
- 築13年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 11階建 築8年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩20分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩10分 人形町駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 14階建 築6年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩14分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩4分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築6年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LIETOCOURT ARX TOWER
マンション- 東京駅/山手線 バス10分/バス停:湊3丁目 停歩1分以内 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 宝町駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都中央区湊3
- 築19年/地上27階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ASPRIME八丁堀
マンション- 東京駅/東海道新幹線 徒歩12分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩4分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築6年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドゥーエ月島
マンション- 東京駅/山手線 バス12分/バス停:月島駅前 停歩3分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩10分 越中島駅/京葉線 徒歩13分
- 東京都中央区月島1
- 築16年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクサス東京ステーション
マンション4.03
(評価35件)
コメント33件- 東京駅/山手線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築14年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上27階建て 築19年
マンション- 東京駅/山手線 バス6分/バス停:湊3丁目 停歩1分以内 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都中央区湊3丁目
- 築19年/地上27階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークアクシス月島
マンション- 東京駅/山手線 バス12分/バス停:月島駅前 停歩3分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩9分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩13分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 東京都中央区佃2
- 築20年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・グランクラッセ日本橋イースト
マンション- 東京駅/山手線 徒歩18分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都中央区新川2
- 築5年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ月島II
マンション- 東京駅/山手線 バス10分/バス停:月島駅前 停歩1分以内 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中央区佃3
- 築5年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TRACK八丁堀
マンション- 東京駅/山手線 徒歩15分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 宝町駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 9階建 築1年未満
マンション- 東京駅/山手線 徒歩17分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミール東京グランリッツ
マンション4.33
(評価49件)
コメント23件- 東京駅/山手線 徒歩6分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋3
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上16階建て 築17年
マンション- 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 八丁堀駅/京葉線 徒歩1分以内 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都中央区八丁堀4丁目
- 築17年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地下1地上13階建 築5年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩13分 八丁堀駅/京葉線 徒歩4分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都中央区新川2
- 築5年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ銀座線 日本橋駅 地下1地上13階建 築21年
マンション4.33
(評価49件)
コメント23件- 東京駅/山手線 徒歩6分 日本橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩7分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分
- 東京都中央区日本橋3
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 23.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 13.3万円 15.2万円 23.7万円 28.4万円 40.5万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
東京駅の周辺環境
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東京駅の情報
出口情報
M1出口 | (丸の内南口方面),はとバスのりば,タクシーのりば,東京ステーションホテル,東京駅丸の内駅舎,KITTE,東京中央郵便局 |
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M2出口 | (有楽町方面),南口バスのりば,JRタワー,KITTE,インターメディアテク,東京中央郵便局,ゆうちょ銀行本店,三菱UFJ銀行本店 |
M3出口 | (有楽町方面),スカイバス東京のりば,丸の内二丁目ビル,三菱ビル,丸の内ブリックスクエア,三菱一号館美術館,丸の内仲通りビル,丸の内三井ビル |
M4出口 | (皇居方面),丸の内ビル,行幸通り |
M5出口 | (皇居方面),郵船ビル,行幸通り,丸の内仲通り,皇居外苑 |
M6出口 | (皇居方面),行幸通り,丸の内仲通り |
M7出口 | (皇居方面),新丸の内ビル |
M8出口 | (大手町方面),北口バスのりば,タクシーのりば |
M9出口 | (大手町方面),新丸の内ビル,日本工業倶楽部,三菱UFJ信託銀行本店ビル,三菱UFJ銀行(新丸の内支店),丸の内永楽ビル,iiyo!!(イーヨ!!),パレスビル,パレスホテル東京,三井住友信託銀行本店ビル,三井住友信託銀行本店 |
M10出口 | (大手町方面),日本生命丸の内ビル,丸の内センタービル,丸の内オアゾ,東西線大手町駅,新丸の内センタービル,丸の内ホテル |
M11出口 | (丸の内北口方面),北口バスのりば |
M12出口 | (丸の内北口方面),北口バスのりば,タクシーのりば,JR EAST Travel Service Center(Rail Passes),東京ステーションギャラリー,東京駅丸の内駅舎 |
M13出口 | (大手町方面),丸の内オアゾ,丸の内ホテル |
M14出口 | (大手町方面),丸の内北口ビル |
1出口(京葉線) | 八重洲南口,丸の内一丁目,パシフィックセンチュリープレイス丸の内 |
2出口(京葉線) | 丸の内三丁目,JR有楽町駅 |
3出口(京葉線) | 丸の内一丁目,はとバスのりば |
4出口(京葉線) | 東京国際フォーラム |
5出口(京葉線) | 丸の内三丁目 |
6出口(京葉線) | 丸の内三丁目,皇居方面,新東京ビル内,丸の内パークビル内 |
7出口(京葉線) | 丸の内二丁目 |
8出口(京葉線) | 丸の内二丁目 |
9出口(京葉線) | 丸の内二丁目,三菱ビル |
10出口(京葉線) | 丸の内二丁目,三菱ビル内 |
10b出口(京葉線) | 丸の内二丁目,JPタワー |
11出口(京葉線) | 丸の内二丁目,東京ビル |
12出口(京葉線) | 丸の内二丁目,丸の内パークビル,三菱一号館 |
丸の内地下北口 | 東京メトロ東西線,北口バスのりば |
丸の内地下中央口 | 東京メトロ丸ノ内線 |
丸の内地下南口 | はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,動輪の広場,団体集合場所(学生用) |
丸の内北口 | JR EAST Travel Service Center,東京ステーションギャラリー,びゅうプラザ,祈祷室,タクシーのりば,北口バスのりば |
丸の内中央口 | 皇居方面 |
丸の内南口 | 東京ステーションホテル,はとバスのりば,タクシーのりば,南口バスのりば,車椅子専用待合室 |
八重洲北口 | グラントウキョウノースタワー,サピアタワー,大丸,ホテルメトロポリタン丸の内,東京ステーションコンファレンス,黒塀横丁,キッチンストリート,駅レンタカー |
八重洲中央口 | JR EAST Travel Service Center,タクシーのりば |
八重洲南口 | グラントウキョウサウスタワー,グランアージュ,グランルーフ,八重洲地下街,JR高速バスのりば,八重洲口バスのりば,成田空港バスのりば |
グランスタ地下北口 | 黒塀横丁 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】【JR東海】:○ 【東京メトロ】:○ | 【JR】 [新幹線] ・14~19番線ホーム⇔新幹線南乗換口 ・20~23番線ホーム⇔新幹線中央乗換口 [在来線] ・各ホーム⇔改札内南通路 ・京葉線ホーム⇔改札 ・総武線ホーム⇔丸の内地下改札 ・八重洲連絡通路⇔京葉地下八重洲口改札内 ・改札内中央通路⇔B1F銀の鈴広場 ・丸の内地下北口改札外⇔丸の内北口交番付近 ・京葉地下丸の内口改札⇔4番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔6番出口 【東京メトロ】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口(オアゾ内) ・改札⇔地上(丸ビル方面) |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔各改札 [在来線] ・各ホーム⇔各改札 ・改札内中央通路⇔B1F銀の鈴広場 ・改札内中央通路⇔B1Fグランスタ内 ・改札内ノースコート⇔B1Fびゅうスクエア付近 ・改札内サウスコート⇔B1Fコインロッカー付近 ・丸の内中央口改札⇔丸の内地下中央口改札 ・京葉地下八重洲口⇔八重洲連絡通路 ・八重洲中央口改札外⇔B1F ・京葉地下八重洲口改札⇔八重洲2丁目方面出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔4番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔5番出口 ・京葉地下丸の内口改札⇔6番出口 【東京メトロ】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔1番出口 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・丸の内南口改札内・改札外 ・丸の内中央口改札内 ・丸の内地下改札内 ・八重洲地下中央口改札内 ・京葉八重洲口改札内 【東京メトロ】 《多機能トイレ》 ・大手町方面改札外 |
スロープ | その他 |
【JR】 ・新幹線中央乗換口改札階⇔八重洲北口改札内 ・新幹線南乗換口改札階⇔八重洲中央南口改札内 ・八重洲北口改札⇔改札内北通路 ・丸の内北口改札⇔改札内北通路 ・新幹線中央乗換口改札階⇔改札内中央通路 ・新幹線南乗換口改札階⇔改札内中央通路 ・八重洲南口改札前⇔八重洲連絡通路 | 【JR】 ・AED ・点字運賃表 ・ベビー休憩室 ・車椅子待合所(丸の内南口改札外) 【東京メトロ】 ・AED |
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。
A回答同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...
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Q質問・相談
壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。
A回答内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...
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Q質問・相談
ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急
A回答不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を
2025年3月15日の東京駅(東京都)の新着物件
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モーニングサイド銀座
マンション- 東京駅/山手線 徒歩9分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 宝町駅/都営浅草線 徒歩1分以内 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分
- 東京都中央区京橋003
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 茅場町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 東京駅/山手線 徒歩11分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分
- 東京都中央区日本橋茅場町2丁目
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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