- リスト表示
- 地図表示
-
東京メトロ千代田線 表参道駅 地上9階建て 築5年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩14分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都渋谷区広尾3丁目
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
パウゼ松濤
マンション3.56
(評価9件)
コメント9件- 渋谷駅/山手線 徒歩17分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都渋谷区富ヶ谷002
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 代官山駅 地上8階建て 築21年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩4分 恵比寿駅/山手線 徒歩9分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代官山町000
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
パークアクシス渋谷桜丘ウエスト
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 恵比寿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区桜丘町000
- 築19年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 14階建 築19年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築19年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
山手線 渋谷駅 地上14階建て 築19年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区桜丘町000
- 築19年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ベルヴィーユ渋谷
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
山手線 渋谷駅 3階建 築43年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都渋谷区鶯谷町
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート渋谷 ザ タワー
マンション- 渋谷駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築5年/地上39階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 8階建 築24年
マンション2.89
(評価9件)
コメント9件- 渋谷駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区神山町
- 築24年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール渋谷神南
マンション4.06
(評価18件)
コメント18件- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 原宿駅/山手線 徒歩9分
- 東京都渋谷区神南1
- 築7年/地上22階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代官山コーポラス2号棟
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩15分
- 東京都渋谷区猿楽町
- 築68年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ウィズウィース渋谷神南 N棟
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 渋谷駅/山手線 徒歩11分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区神山町
- 築24年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラマシー恵比寿
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩6分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都渋谷区東3
- 築22年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上8階建て 築22年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩14分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都渋谷区東3丁目
- 築22年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
パークフラッツ中目黒
マンション- 渋谷駅/埼京線 徒歩15分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都目黒区大橋001
- 築16年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上13階建て 築16年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩18分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩13分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都目黒区大橋001
- 築16年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア恵比寿ウエスト
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩21分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 代官山駅/東急東横線 徒歩10分
- 東京都渋谷区恵比寿西1
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
東急田園都市線 渋谷駅 地下1地上14階建 築14年
マンション- 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩3分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都渋谷区渋谷3
- 築14年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
パークハビオ渋谷
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩3分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩16分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都渋谷区渋谷3
- 築14年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア代官山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩5分 代官山駅/東急東横線 徒歩4分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代官山町000
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ラ・トゥール渋谷宇田川
マンション- 渋谷駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分
- 東京都渋谷区宇田川町
- 築7年/地上21階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール南平台
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩8分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分
- 東京都渋谷区南平台町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 4階建 築25年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩8分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分
- 東京都渋谷区鉢山町
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
クリオ渋谷ラモード
マンション- 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩15分 原宿駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区富ヶ谷1
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
山手線 渋谷駅 地下2地上12階建 築22年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築22年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 渋谷駅 12階建 築9年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩9分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩9分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都渋谷区神山町
- 築9年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォンプログレ渋谷ヒルトップ
マンション- 渋谷駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩11分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩8分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都目黒区青葉台004
- 築3年/地上18階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
-
MFPRコート代官山
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 代官山駅/東急東横線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩10分 中目黒駅/東急東横線 徒歩14分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都渋谷区鉢山町
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京王井の頭線 神泉駅 地下1地上18階建 築3年
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩12分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩6分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩8分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩14分 代官山駅/東急東横線 徒歩14分 中目黒駅/東急東横線 徒歩16分
- 東京都目黒区青葉台4
- 築3年/地上18階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
- 渋谷駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 36.4万円
-
- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 渋谷駅の家賃相場
-
間取りごとの家賃相場 渋谷駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 16.1万円 16.2万円 28.4万円 47.4万円 72.2万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
-
どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
-
退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
-
ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
ペット可・ペット相談可同じ路線の人気の駅から探す
京王井の頭線(東京都)
-
-
1渋谷
- 53.7万円 36.7万円 21.5万円
-
渋谷駅の周辺環境
![]() | ![]() |
---|---|
|
|
![]() | ![]() |
|
|
![]() | |
|
渋谷駅の情報
出口情報
A0出口 | (利用時間 4:35~24:45),道玄坂2丁目,玉川通り |
---|---|
A1出口 | 道玄坂1丁目,道玄坂2丁目,渋東シネタワー,渋谷ソラスタ |
A2出口 | 道玄坂2丁目,戸栗美術館,松濤美術館,Bunkamura,東急本店,SHIBUYA109 |
A3出口 | 宇田川町,道玄坂2丁目 |
A4出口 | 道玄坂1丁目 |
A5出口 | 桜丘町,道玄坂1丁目,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,セルリアンタワー東急ホテル,渋谷エクセルホテル東急,渋谷マークシティ,しぶちかショッピングロード,渋谷フクラス,東急プラザ渋谷,井の頭線,西口バス,西口タクシー |
A6出口 | 神南1丁目,道玄坂2丁目,公園通り,センター街(バスケットボールストリート),渋谷区役所,渋谷消防署,渋谷税務署,東京法務局渋谷出張所,勤労福祉会館,ハローワーク渋谷(労働基準監督署),NHK放送センター,渋谷年金事務所,NHKホール,LINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂),国立代々木競技場,代々木公園,東武ホテル,西武A館・B館,NHKスタジオパーク,モディ,渋谷パルコ,Q FRONT |
A7a出口 | (神南口),神南1丁目,渋谷消防署,渋谷労働基準監督署,109MEN’S,マルイ |
A7b出口 | (※閉鎖中),宮益坂,明治通り |
A8出口 | ハチ公広場,JR線,銀座線,西口バス,スクランブル交差点,西口広場,しぶちかショッピングロード |
A12出口 | 神南1丁目,MAGNET by SHIBUYA109,スクランブル交差点 |
B1出口 | cocoti SHIBUYA,渋谷1丁目,渋谷キャスト,渋谷地下鉄ビル,美竹の丘・しぶや,明治通り |
B2出口 | 渋谷1丁目,明治通り,宮下公園,東急REIホテル |
B3出口 | 渋谷1丁目,明治通り,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学 |
B4出口 | 渋谷2丁目,明治通り |
B5出口 | 渋谷2丁目,青山通り,明治通り,青山学院大学,渋谷ヒカリエ,シンクス,東急シアターオーブ,クロスタワー,銀座線 |
B6出口 | JR線,東口バス,渋谷1丁目,渋谷2丁目,渋谷スクランブルスクエア,渋谷キューズ,展望施設,明治通り |
B7出口 | 渋谷1丁目,渋谷2丁目,東口広場,渋谷郵便局,商工会館,国際連合大学,東急REIホテル,JR線,東口バス |
C1出口 | 渋谷警察署,六本木通り |
C2出口 | (恵比寿方面),渋谷ストリーム,渋谷ストリームホール,渋谷ストリームエクセルホテル東急,稲荷橋広場,桜丘町,渋谷3丁目,渋谷川,セルリアンタワー東急ホテル,玉川通り,日本経済大学,文化総合センター大和田,明治通り |
C3出口 | (東口タクシーのりば方面),渋谷2丁目,玉川通り,明治通り |
20a出口 | 渋谷1丁目,明治通り,美竹の丘・しぶや,cocoti SHIBUYA,渋谷地下鉄ビル,渋谷キャスト |
宮益坂口(JR) | 渋谷1丁目,宮益坂,青山通り,渋谷郵便局,国際連合大学 |
ハチ公口(JR) | 宇田川町,神南,ハチ公前広場,道玄坂,井の頭通り,公園通り,渋谷税務署,渋谷消防署,渋谷区役所,NHK放送センター,NHKホール,東急文化村,文化村ザ・ミュージアム,西武百貨店,東急百貨店(本店),丸井・渋谷109,渋谷マークシティ |
中央改札口(JR) | 青山通り,国際連合大学,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ,渋谷フクラス,渋谷マークシティ |
西口(JR) | 桜丘町,南平台町,セルリアンタワー,渋谷フクラス,渋谷マークシティ |
東口(JR) | 渋谷3丁目,渋谷警察署,ペルー大使館,青山学院,渋谷クロスタワー,渋谷スクランブルスクエア,渋谷ストリーム,渋谷ヒカリエ |
新南改札(JR) | JR東日本ホテルメッツ,渋谷ストリーム,渋谷サクラステージ |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
---|---|
※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【京王電鉄】:○ 【東急電鉄】:○ 【東京メトロ】 [銀座線]:○ [半蔵門線]:○ [副都心線]:○ | 【JR】 ・中央改札・中央東改札⇔各ホーム ・南改札⇔1・2番線ホーム ・新南改札⇔3・4番線ホーム ・ハチ公改札⇔3・4番線ホーム 【京王電鉄】 ・地上(1F)⇔中央改札前⇔ハチ公前交差点改札階(東京メトロ銀座線) ・中央改札前⇔1F 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B4F乗換通路⇔B5Fホーム ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B5出口 ・宮益坂東改札⇔20a出口 [田園都市線][半蔵門線] ・ホーム⇔道玄坂方面改札 ・道玄坂方面改札⇔109エレベータ(10:00~21:30、A2出口付近) |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・中央改札・中央東改札⇔各ホーム ・南改札⇔各ホーム ・新南改札⇔3・4番線ホーム ・新南改札⇔新南口 ・ハチ公改札⇔3・4番線ホーム 【京王電鉄】 ・中央口⇔地上(※1Fに車椅子対応) ・中央口⇔神宮通り(1F) ・中央口⇔マークシティ方面(3F) 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] ・ホーム⇔B4F乗換通路⇔各改札 ・宮益坂中央・宮益坂東改札⇔渋谷ヒカリエ1改札 ・宮益坂東改札⇔B1~4出口 ・渋谷ヒカリエ1改札⇔B6出口 [田園都市線][半蔵門線] ・ホーム⇔各改札 ・道玄坂改札⇔A0・A1出口 ・道玄坂改札⇔A4出口途中一部 ・ハチ公改札⇔A8出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・南改札内 ・新南改札内 ・ハチ公改札内 【京王電鉄】 《車椅子対応》 ・降車ホーム中央口寄り(※専用入口有) 《ベビーシート》《ベビーチェア》 ・中央口 ・西口 【東急電鉄】【東京メトロ】 [東横線][副都心線] 《多機能トイレ》 ・B4F乗換通路 ・宮益坂東改札内 [田園都市線][半蔵門線] 《多機能トイレ》 ・道玄坂改札内 |
その他 | |
【JR】 ・AED ・点字運賃表 【京王電鉄】 ・触知板(中央口) ・点字手すり ・点字・凹凸触知・音声による構内案内(中央口) ・AED 【東急電鉄】 ・AED 【東京メトロ】 ・AED |
渋谷駅(東京都)の家賃・賃料から探す
渋谷駅(東京都)の人気テーマから賃貸物件を探す
ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。
A回答同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...
-
Q質問・相談
壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。
A回答内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...
-
Q質問・相談
ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急
A回答不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を
2025年3月15日の渋谷駅(東京都)の新着物件
-
プライムアーバン松濤
マンション- 渋谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩5分
- 東京都渋谷区松濤2丁目
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パウゼ松濤
マンション3.56
(評価9件)
コメント9件- 渋谷駅/山手線 徒歩17分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都渋谷区富ヶ谷002
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォーブル三茶
アパート- 渋谷駅/山手線 バス19分/バス停:世田谷観音 停歩1分以内 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩20分
- 東京都世田谷区下馬3丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について

ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。