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東京メトロ日比谷線 東銀座駅 地上13階建て(地下1階付き) 築8年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 有楽町駅/山手線 徒歩7分
- 東京都中央区銀座3丁目
- 築8年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 築地駅 13階建 築21年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩8分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都中央区築地7
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プライムガーデン銀座八丁堀
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都中央区入船1
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス銀座アジールコート
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩10分 有楽町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区新富1
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド銀座一丁目
マンション4.0
(評価14件)
コメント14件- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分 有楽町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都中央区銀座1
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 築地駅 10階建 築1年未満
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都中央区明石町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 築地駅 12階建 築1年未満
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩17分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩10分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都中央区入船1
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ有楽町線 新富町駅 13階建 築15年
マンション- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区新富1
- 築15年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレシア銀座イースト
マンション- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 宝町駅/都営浅草線 徒歩5分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都中央区新富1
- 築15年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 10階建 築7年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 宝町駅/都営浅草線 徒歩8分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩10分 有楽町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区新富1
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRICK RESIDENCE 築地明石町
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩16分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩14分
- 東京都中央区明石町
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 東銀座駅 16階建 築21年
マンション- 銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩1分以内 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分
- 東京都中央区銀座3
- 築21年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレアコート銀座プレミア
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩3分 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 有楽町駅/山手線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分
- 東京都中央区銀座003
- 築8年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティメゾン銀座
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 有楽町駅/山手線 徒歩8分
- 東京都中央区銀座3
- 築21年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ有楽町線 新富町駅 13階建 築23年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分
- 東京都中央区築地1
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ムルーエ築地
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩4分
- 東京都中央区築地1
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 築地駅 10階建 築20年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都中央区築地2
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 東銀座駅 14階建 築21年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都中央区銀座3
- 築21年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア銀座3丁目
マンション3.65
(評価26件)
コメント25件- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分
- 東京都中央区銀座3
- 築21年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスイート銀座レスティモナーク
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩4分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩6分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新橋駅/山手線 徒歩7分
- 東京都中央区銀座8
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 築地市場駅 地下1地上13階建 築21年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩4分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新橋駅/山手線 徒歩8分
- 東京都中央区銀座8
- 築21年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 築地駅 10階建 築5年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩11分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区築地3
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズフォーシア築地ステーション
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩14分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩9分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩9分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都中央区築地003
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレシティ銀座イースト
マンション- 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分
- 東京都中央区築地1
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地下2地上10階建 築20年
マンション- 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分
- 東京都中央区築地1
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 13階建 築3年
マンション- 銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 八丁堀駅/京葉線 徒歩7分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都中央区湊2
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア銀座二丁目
マンション3.68
(評価19件)
コメント19件- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩5分 有楽町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都中央区銀座2
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上10階建て 築9年
マンション3.68
(評価19件)
コメント19件- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分
- 東京都中央区銀座2
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレステュディオ銀座二丁目
マンション- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩3分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区銀座2
- 築20年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 東銀座駅 7階建 築20年
マンション- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区銀座2
- 築20年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
- 銀座駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 27.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 銀座駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 銀座駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 19.7万円 18.3万円 28.4万円 42.1万円 41.3万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
ペット可・ペット相談可同じ路線の人気の駅から探す
東京メトロ日比谷線(東京都)
銀座駅の周辺環境
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銀座駅(東京メトロ[丸ノ内線])の情報
出口情報
A1出口 | 銀座4丁目交番,三愛,すずらん通り,晴海通り,銀座5−8丁目,銀座4丁目交差点 |
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A2出口 | イグジットメルサ,ギンザ・コマツ,三愛,博品館 |
A3出口 | 銀座プレイス,銀座コア,みずほ銀行,バスのりば7番,三井住友銀行,銀座シックス, 観世能楽堂,ヤマハホール,三菱UFJ銀行(銀座通支店),ミレニアム 三井ガーデンホテル 東京,日比谷線東銀座駅,都営浅草線東銀座駅,銀座東武ホテル,中央年金事務所,ホテルユニゾ銀座七丁目,中央通り(銀座通り),みゆき通り,銀座5−8丁目,銀座四丁目交差点,新橋方面 |
A4出口 | GINZA PLACE |
A5出口 | バスのりば7番,ミレニアム 三井ガーデンホテル 東京,日比谷線東銀座駅,都営浅草線東銀座駅,晴海通り,あづま通り,銀座5−8丁目,銀座4丁目交差点,三原橋交差点,東銀座方面 |
A7出口 | 三越, 外国人観光案内所,バスのりば8番,日比谷線東銀座駅,都営浅草線東銀座駅,GINZA KABUKIZA,ミレニアム 三井ガーデンホテル 東京,銀座四丁目交差点 |
A8出口 | 三越, 外国人観光案内所,三菱UFJ銀行,松屋銀座,ウインズ銀座,メルサ,メルキュールホテル銀座東京,有楽町線銀座一丁目駅,ホテルモントレ銀座,ホテルユニゾ銀座一丁目,中央通り(銀座通り),銀座1−4丁目,銀座4丁目交差点 |
A9出口 | 和光,銀座4丁目交差点,中央通り(銀座通り),銀座1−4丁目 |
A10出口 | 和光,晴海通り,銀座1−4丁目,銀座4丁目交差点 |
A11出口 | (利用時間 10:00~20:00),三越 |
A12出口 | (利用時間 7:00~22:00),松屋銀座,三菱UFJ銀行(銀座支店),紙パルプ会館, セントラルミュージアム銀座,松屋通り,銀座1ー3丁目 |
A13出口 | 松屋銀座,有楽町線銀座一丁目駅,メルサ,ウインズ銀座,ホテルモントレ銀座,メルキュールホテル銀座東京,三菱UFJ銀行 |
B1出口 | (利用時間 6:00~23:00),和光,晴海通り,銀座1−4丁目,銀座四丁目交差点 |
B2出口 | グッチ,晴海通り,銀座1−4丁目 |
B3出口 | (利用時間 8:00~22:00),交詢ビル,晴海通り,西五番街,銀座5−8丁目 |
B4出口 | タクシーのりば,並木通り,晴海通り,銀座1−4丁目 |
B5出口 | 並木通り,晴海通り,西五番街,銀座5−8丁目 |
B6出口 | (利用時間 6:00~終電),対鶴館ビル,並木通り,晴海通り,銀座5−8丁目 |
B7出口 | (利用時間 8:00~22:00),メゾン エルメス,ソニー通り,晴海通り,銀座5−8丁目 |
B8出口 | (利用時間 6:00~23:00),ヒューリック銀座数寄屋橋ビル, みずほ銀行(銀座支店),晴海通り,銀座1−4丁目 |
B9出口 | (※閉鎖中),(利用時間 6:00~終電),銀座ソニーパーク,銀座熊本館,バスのりば4番,外堀通り,ソニー通り,銀座5−8丁目 |
B10出口 | 数寄屋橋交差点,晴海通り,銀座1−4丁目 |
C1出口 | タクシーのりば,ヒューリックスクエア東京,銀座ファイブ,日比谷シャンテ,東京宝塚劇場,帝国ホテル,晴海通り,有楽町1・2丁目,日比谷交差点 |
C2出口 | 東急プラザ銀座,バスのりば1番,泰明小学校,晴海通り,外堀通り,銀座5−8丁目,数寄屋橋交差点,数寄屋橋公園 |
C3出口 | (利用時間 6:00~終電),東急プラザ銀座,バスのりば3番,銀座5−8丁目 |
C4出口 | 数寄屋橋交番,数寄屋橋交差点,西銀座デパート,有楽町マリオン, ルミネ有楽町, 阪急MEN’S TOKYO, マリオン映画街, 有楽町朝日ホール,JR有楽町駅,晴海通り,有楽町1・2丁目,銀座1−4丁目 |
C5出口 | (利用時間 8:00~21:00),西銀座デパート,有楽町1・2丁目 |
C6出口 | (利用時間 6:00~終電),塚本素山ビル,東映会館,マロニエゲート銀座,銀座ロフト,有楽町線銀座一丁目駅,外堀通り,銀座1−4丁目 |
C7出口 | (利用時間 8:00~21:00),西銀座デパート |
C8出口 | 第一弥生ビル,松屋銀座,メルサ,銀座ロフト,銀座1−4丁目 |
C9出口 | 銀座インズ,JR有楽町駅,有楽町線有楽町駅,有楽町イトシア, 有楽町マルイ,有楽町マリオン, ルミネ有楽町,阪急MEN’S TOKYO,東京交通会館, パスポートセンター,有楽町インフォス,読売会館, よみうりホール,東京国際フォーラム, 相田みつを美術館,有楽町2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
---|---|
※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) [銀座線]:○ [丸ノ内線]:○ [日比谷線]:○ | [銀座線] ・ホーム⇔銀座四丁目交差点改札 ・銀座四丁目交差点改札⇔A8出口 [丸ノ内線] ・ホーム⇔数寄屋橋交差点改札 ・数寄屋橋交差点改札⇔エレベーター専用口 [日比谷線] ・ホーム⇔中央改札 ・中央改札⇔B2出口 ・中央改札⇔B7出口 ・中央改札⇔B8出口 |
エスカレータ | トイレ |
[銀座線] ・ホーム⇔銀座四丁目交差点改札 [丸ノ内線] ・ホーム⇔各改札 ・日比谷方面改札⇔C1出口(一部) [日比谷線] ・ホーム⇔各改札 ・中央改札⇔B7出口 ・中央改札⇔B9出口 | [丸ノ内線] 《多機能トイレ》 ・有楽町方面改札外 [日比谷線] 《多機能トイレ》 ・改札内B2F(駅事務室隣) |
その他 | |
・AED [丸ノ内線] ・階段昇降機(数寄屋橋交差点改札⇔日比谷駅連絡通路) |
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。
A回答同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...
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Q質問・相談
壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。
A回答内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...
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Q質問・相談
ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急
A回答不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を
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モーニングサイド銀座
マンション- 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 京橋駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 宝町駅/都営浅草線 徒歩1分以内 東京駅/山手線 徒歩9分
- 東京都中央区京橋003
- 築23年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 築地市場駅 地上10階建て 築21年
マンション- 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩5分 東銀座駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区銀座7丁目
- 築21年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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