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ハーモニーレジデンス新宿御苑 THE EAST
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都新宿区新宿6
- 築7年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上29階建て(地下2階付き) 築6年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分
- 東京都新宿区西新宿6丁目
- 築6年/地上29階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ザ・パークハビオ新宿
マンション- 新宿駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩13分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都新宿区西新宿6
- 築16年/地上44階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークタワー西新宿
マンション- 新宿駅/都営大江戸線 徒歩19分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿005
- 築1年未満/地上40階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 15階建 築19年
マンション- 新宿駅/都営新宿線 徒歩30分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩2分
- 東京都渋谷区本町3
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ZOOM都庁前
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩7分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿003
- 築8年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ZOOM新宿南First
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 新宿駅/山手線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 代々木駅/山手線 徒歩5分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築11年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山手線 新宿駅 9階建 築1年未満
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩9分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジールコート新宿
マンション- 新宿駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩6分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩10分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿003
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 15階建 築9年
マンション- 新宿駅/京王線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩6分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 都庁前駅 15階建 築8年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩11分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 初台駅/京王線 徒歩8分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築8年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークハビオ新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分
- 東京都新宿区新宿6
- 築8年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ新宿パークサイド
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿004
- 築22年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ副都心線 東新宿駅 11階建 築7年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩17分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩3分 新大久保駅/山手線 徒歩7分
- 東京都新宿区大久保1
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 12階建 築22年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩25分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩12分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都渋谷区本町3
- 築22年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上32階建て(地下1階付き) 築14年
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 築14年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仮称)プラチナスクエア新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩12分 大久保駅/総武線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩7分
- 東京都新宿区北新宿001
- 築11年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア新宿イーストサイドタワー
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿6
- 築14年/地上32階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 東新宿駅 14階建 築2年
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿6
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地下1地上5階建 築19年
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 新宿駅/山手線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩4分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩8分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築19年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェニックス西参道タワー
マンション- 新宿駅/都営新宿線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築17年/地上24階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルプレミアム西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩12分 新宿駅/山手線 徒歩13分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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よしビル
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築4年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 13階建 築11年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩8分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築11年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレールドゥーク渋谷初台
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩23分 初台駅/京王線 徒歩3分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩14分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町1
- 築13年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
代々木2丁目貸家
タウンハウス- 新宿駅/山手線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木駅/山手線 徒歩7分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 代々木駅 地上5階建て 築11年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩8分 代々木駅/山手線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
- 築11年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ副都心線 東新宿駅 14階建 築9年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩9分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分
- 東京都新宿区新宿5
- 築9年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新宿駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 22万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新宿駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新宿駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 11.3万円 14.1万円 23.7万円 37.1万円 47.5万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
ペット可・ペット相談可同じ路線の人気の駅から探す
都営新宿線(東京都)
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1新宿
- 39.8万円 29.2万円 15.7万円
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新宿駅の周辺環境
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新宿駅の情報
出口情報
東改札・中央東改札(JR) | 東口地下通路,JR EAST Travel Service Center,西武新宿線,東京メトロ丸ノ内線,はとバス,タクシーのりば,歌舞伎町方面,靖国通り,新宿通り,東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,都営新宿線新宿三丁目駅,スタジオアルタ,新宿文化センター,東口交番,ルミネエスト,新宿区役所,伊勢丹,ホテルグレイスリー新宿,TOHOシネマズ |
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西改札・中央西改札(JR) | 西口地下広場,小田急線,京王線・京王新線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,西口バスのりば,タクシーのりば,青梅街道,東京都庁,高層ビル街方面,新宿郵便局,新宿警察署,西口交番,京王百貨店,小田急百貨店,小田急ハルク,工学院大学,東京医科大学病院,新宿中央公園,京王プラザホテル |
中央西改札(京王口)(JR) | 京王線 |
南改札(JR) | 小田急線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,明治通り,甲州街道,新宿観光案内所,ルミネ1・2,ミロード,新宿ワシントンホテル |
東南改札(JR) | (利用時間 7:00~24:00),東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,新宿御苑 |
新南改札(JR) | JR EAST Travel Service Center,バスタ新宿(高速バス・空港バス),東京観光情報センター(バスタ新宿3階),タカシマヤ タイムズスクエア,新宿サザンテラス,JR東日本本社,JR東京総合病院,JR南新宿ビル,小田急サザンタワー,ホテルセンチュリーサザンタワー,新宿マインズタワー,ホテルサンルートプラザ新宿 |
ミライナタワー改札(JR) | (利用時間 5:45~24:00),JR新宿ミライナタワー,ニュウマン |
甲州街道改札(JR) | タクシーのりば,ルミネゼロ,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,甲州街道,新宿御苑方面,東京都庁,新宿中央公園,ウインズ新宿,世界堂,パークハイアット東京,新宿ワシントンホテル,JR九州ホテルブロッサム新宿,文化学園大学,文化服飾学院,ニトリ |
京王西口(京王) | 西口地下広場,西口バスのりば,タクシーのりば,JR線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
京王百貨店口(京王) | JR線(中央西改札),都営大江戸線,バスタ新宿(高速バス・空港バス)方面,京王百貨店 |
ルミネ口(京王) | (利用時間 6:30~22:00),甲州街道方面,南口方面 |
広場口(京王) | (利用時間 始発~22:00),出口専用,西口地下広場,西口バスのりば,JR線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
西口地下改札(小田急) | 西口地下広場,新宿東口地区,JR線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅 |
西口地上改札(小田急) | JR線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,小田急百貨店,小田急旅行センター新宿西口 |
南口改札(小田急) | JR線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,バスタ新宿(高速バス・空港バス),タクシーのりば,新宿ミロード,新宿サザンテラス,小田急旅行センター新宿南口 |
2出口 | (※閉鎖中),JR東京総合病院,JR東日本本社,新宿サザンテラス,バスタ新宿(高速バス・空港バス),タカシマヤタイムズスクエア,新宿3丁目,代々木2丁目,千駄ヶ谷5丁目 |
3出口 | 甲州街道,西新宿1丁目 |
4出口 | JR東京総合病院,甲州街道,代々木2丁目 |
5出口 | (利用時間 6:00~23:00),新宿郵便局,工学院大学,西新宿1丁目 |
6出口 | 新宿東京海上日動ビル,全労済会館,代々木2丁目,西新宿2・3丁目 |
7出口 | 新宿郵便局,京王プラザホテル,工学院大学,新宿中央公園,西新宿2・3丁目 |
8出口 | ワンデーストリート,シーズンロード,東京都庁,第一本庁舎,第二本庁舎,議会議事堂,京王プラザホテル,KDDIビル,新宿ワシントンホテル,新宿中央公園,文化学園大学,文化服装学院,新宿文化クイントビル |
A1出口 | 小田急サザンタワー,JR東京総合病院,JR東日本本社ビル,新宿御苑,新宿マインズタワー,タカシマヤタイムズスクエア,ホテルサンルートプラザ新宿,ホテルセンチュリーサザンタワー,代々木二郵便局,JR九州ホテル ブラッサム新宿,代々木1・2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【京王電鉄】:○ 【小田急電鉄】:○ 【東京都交通局】 [新宿線]:○ [大江戸線]:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔各改札 【京王電鉄】 ・3番線ホーム寄り⇔西口改札付近(改札内) ・京王百貨店口改札⇔京王百貨店内 【小田急電鉄】 ・地下ホーム⇔地上ホーム⇔南口改札 ・西口地下改札⇔西口地上改札 【東京都交通局】 [新宿線] ・ホーム⇔B4F通路⇔京王新線口改札 [大江戸線] ・ホーム⇔B4F通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔A1出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔各改札 ・東口改札外 ・中央東口改札外 ・東南口改札⇔地上 ・西口改札外 ・西口改札⇔都営大江戸線新宿西口駅方面 ・南口改札⇔都営地下鉄・京王新線乗換通路 【京王電鉄】 ・各ホーム⇔各改札 【小田急電鉄】 ・2・3番線ホーム⇔南口改札 【東京都交通局】 [新宿線] ・ホーム⇔各改札 ・新都心口改札⇔8番出口 [大江戸線] ・ホーム⇔B4F通路⇔JR新宿駅方面改札 ・ホーム⇔B4F通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔A1出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・中央東口・東口改札内(アルプス広場) ・南口改札内(南口コンコース) ・新南改札・甲州街道改札内 【京王電鉄】 《多機能トイレ》 ・ホーム(エレベータ隣) 【小田急電鉄】 《多機能トイレ》 ・西口地下改札外 ・南口改札内 《ベビー対応設備》 ・西口地下改札内 【東京都交通局】 [新宿線] 《多機能トイレ》 ・新都心口改札外 [大江戸線] 《多機能トイレ》 ・B4F通路内 |
スロープ | その他 |
【京王電鉄】 ・西口改札前(改札外) 【小田急電鉄】 ・10番線ホーム⇔西口地下改札 | 【JR】 ・AED ・点字運賃表 【京王電鉄】 ・触知板(点字案内) ・点字・凹凸触知・音声による構内案内(百貨店口、西口) ・点字手すり ・AED 【小田急電鉄】 ・AED ・駅構内触知案内板 【東京都交通局】 [新宿線] ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) [大江戸線] ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) ・AED |
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。
A回答同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...
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Q質問・相談
壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。
A回答内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...
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Q質問・相談
ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急
A回答不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を
2025年3月15日の新宿駅(東京都)の新着物件
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サンハイツ三光町
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩8分
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール歌舞伎町第2
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩11分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩3分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町002
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Dマークス西新宿タワー
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都新宿区西新宿006
- 築5年/地上29階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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