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コージーコート ザ ヨコハマ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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相模鉄道本線 平沼橋駅 6階建 築3年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 戸部駅 9階建 築4年
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス横濱高島町
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩17分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築4年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 みなとみらい駅 11階建 築7年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区桜木町6
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリッサ横浜中央
マンション- 横浜駅/東急東横線 徒歩24分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区中央002
- 築9年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リステージ横浜サクラヒルズ
マンション- 横浜駅/東海道本線 バス25分/バス停:三ツ沢池 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’s横浜SOUTHWEST
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 平沼橋駅 10階建 築3年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築8年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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HY’s Confront 横濱BAY
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩11分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩13分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町000
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川002
- 築4年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 神奈川駅 10階建 築4年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築4年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Blueharbortowerみなとみらい
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい006
- 築9年/地上27階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 戸部駅 10階建 築2年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARKS横浜戸部
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築2年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 11階建 築7年
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分 戸部駅/京急本線 徒歩3分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上11階建て 築7年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩21分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩12分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川002
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 横浜駅 10階建 築10年
マンション- 横浜駅/横須賀線 徒歩9分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩11分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岡野二丁目戸建
一戸建て- 横浜駅/京浜東北線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区岡野2
- 築59年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリシア横浜
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩11分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市西区戸部本町
- 築3年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メインステージ東神奈川
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停:三ッ沢西町 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 反町駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 2階建 築4年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停:三ッ沢西町 停歩1分以内 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 反町駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 3階建 築3年
アパート- 横浜駅/湘南新宿ライン(前橋~小田原) 徒歩28分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 新川崎駅 6階建 築3年
マンション- 横浜駅/湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 徒歩26分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停:南加瀬交番前 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停:南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築3年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイム横浜
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 神奈川駅 10階建 築5年
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩8分 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ横浜
マンション4.33
(評価9件)
コメント9件- 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 築14年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユナイト和田町カロリング
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停:和田町 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 横浜駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 15.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 横浜駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 横浜駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.8万円 8.9万円 15.4万円 25.4万円 26.6万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
ペット可・ペット相談可同じ路線の人気の駅から探す
東海道本線(神奈川県)
横浜駅の周辺環境
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横浜駅の情報
出口情報
東口(JR) | 東口バスターミナル,タクシーのりば,シーバスのりば,YCAT(横浜・シティ・エア・ターミナル),ルミネ横浜店,横浜ポルタ(東口地下街),みなとみらい21地区,そごう横浜店,横浜中央郵便局,横浜スカイビル,崎陽軒本店,横浜ベイクォーター,アソビル,マルイシティ横浜,日産自動車株式会社,京急線 |
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西口(JR) | 西口バスターミナル,タクシーのりば,ジョイナス,JR横浜タワー,横浜市民防災センター,県民活動サポートセンター,沢渡公園,横浜騠島屋,ニュウマン横浜・シァル横浜,ドトールコーヒーショップ横浜駅店,横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ,ヨドバシカメラ,ビックカメラ,横浜モアーズ,横浜ビブレ,横浜天理ビル,東急東横線,みなとみらい線 |
みなみ東口(JR) | 横浜市横浜駅行政サービスコーナー,横浜中央郵便局 |
みなみ西口(JR) | 相鉄線,横浜市営地下鉄(ブルーライン) |
シァル改札(JR) | ICカード専用 7:00~22:30,CIAL |
北改札(JR) | きた東口A~C,きた西口 |
きた東口A | 金港町 |
きた東口B | 高島2丁目 |
きた東口C | 東口バスターミナル |
きた西口 | かながわ県民センター,南幸1丁目,北幸1丁目,鶴屋町 |
東口 | 横浜中央郵便局,ポルタ(東口地下街),ルミネ,そごう,ヨコハマスカイビル,マルイシティ,ヨコハマプラザホテル,高島2丁目 |
西口 | 西口地下街,相鉄ジョイナス,高島屋,横浜モア−ズ,横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ,南幸1丁目,北幸1丁目 |
みなみ東口 | 横浜第一病院,横浜中央郵便局,高島2丁目 |
みなみ西口 | 高島屋,相鉄ムービル,ビブレ21,横浜国際ホテル,南幸1・2丁目 |
1出口 | (利用時間10:00~23:00),(相鉄ジョイナス方面) |
2出口 | (南幸1丁目方面),南幸1丁目 |
3出口 | 横浜駅東口,東口バスターミナル,横浜シティ・エア・ターミナル,横浜市行政サービスコーナー,FOOD&TIME ISETAN YOKOHAMA,相鉄ジョイナス(地下1階),そごう横浜店 |
4出口 | (利用時間10:00~23:00),相鉄ジョイナス(地下1階),横浜タカシマヤ(地下1階) |
5出口 | 横浜駅相鉄口交番,南幸1・2丁目 |
6出口 | 横浜駅西口郵便局,岡野1・2丁目,南幸1・2丁目 |
7出口 | 南幸1丁目 |
8出口 | (利用時間5:30~23:00),沢渡中央公園,横浜市民防災センター,横浜タカシマヤ(地下1階),相鉄ジョイナス(地下1階),かながわ県民センター,鶴屋町1~3丁目 |
9出口 | ハローワークプラザよこはま,マザーズハローワーク横浜,北幸1・2丁目,楠町,浅間町1・2丁目,南軽井沢 |
10A出口 | 西口第2バスのりば,横浜天理ビル,北幸1・2丁目 |
10B出口 | (利用時間5:30~23:00),横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【東急電鉄】【横浜高速鉄道】:○ (※上記2社の駅は共同) 【京急電鉄】:○ 【相模鉄道】:○ 【横浜市交通局】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔中央北改札 ・南改札外みなみ通路⇔B2F南北連絡通路 【東急電鉄】【横浜高速鉄道】 ・ホーム⇔改札 ・南改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路⇔西口1F ・B1F中央自由通路⇔西口1F ・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1Fきた通路 ・B1Fきた通路⇔1Fきた西口 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔北改札 ・各ホーム⇔中央改札 ・北改札⇔きた東口A、きた東口B出口 ・中央改札⇔B2F(東口付近) 【相模鉄道】 ・ホーム⇔1F改札 ・2F改札⇔1F乗換通路 ・1F改札⇔西口B1F 【横浜市交通局】 ・ホーム⇔各改札 ・南改札⇔B1F⇔5番出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔各改札 ・南改札外みなみ通路⇔B2F南北連絡通路 【東急電鉄】【横浜高速鉄道】 ・ホーム⇔改札 ・南改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路⇔西口1F ・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路 ・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1Fきた通路 ・B1Fきた通路⇔1Fきた西口 【京急電鉄】 ・ホーム⇔北改札(計2基) ・ホーム⇔中央改札(計3基) ・中央改札(改札外)⇔東出口(ルミネ行き) ・中央改札(改札外)⇔東出口 ・北改札⇔きた東口A出口 【相模鉄道】 ・2F改札⇔相鉄ジョイナス内 ・2F改札⇔1F乗換通路 ・2F改札⇔B1F中央通路 ・2F改札⇔B1Fみなみ通路 ・1F改札⇔西口B1F 【横浜市交通局】 ・ホーム⇔各改札 ・各改札⇔B1F | 【JR】 《多機能トイレ》 ・中央南改札内 ・南改札内 ・北改札内 【東急電鉄】【横浜高速鉄道】 《多機能トイレ》 ・改札内 【京急電鉄】 《多機能トイレ》 ・北改札内 ・中央改札内 【相模鉄道】 《多機能トイレ》 ・1F改札内 【横浜市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札内 |
スロープ | その他 |
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】 ・B2F南北連絡通路⇔みなみ通路 【京急電鉄】 ・中央改札⇔南改札⇔みなみ通路(計4箇所) | 【JR】 ・点字運賃表 【東急電鉄】【横浜高速鉄道】 ・AED 【京急電鉄】 ・AED 【相模鉄道】 ・AED 【横浜市交通局】 ・AED |
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。
A回答同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...
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Q質問・相談
壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。
A回答内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...
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Q質問・相談
ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急
A回答不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を
2025年3月15日の横浜駅(神奈川県)の新着物件
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Portside Urban Residence
マンション- 横浜駅/京急本線 徒歩10分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築8年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ横浜
アパート- 横浜駅/東海道本線 徒歩25分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台000
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン七島
マンション- 横浜駅/京急本線 バス12分/バス停:七島町 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩8分 子安駅/京急本線 徒歩9分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町000
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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