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プラザ・ドゥ・メージュ
アパート- 白山駅/越後線 徒歩2分
- 新潟県新潟市中央区白山浦2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームメゾン
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩3分
- 新潟県新潟市北区柳原1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日登美ハイツ
マンション- 関屋駅/越後線 徒歩4分 青山駅/越後線 徒歩21分 白山駅/越後線 徒歩22分
- 新潟県新潟市中央区関屋浜松町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川アパート
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩5分 黒山駅/白新線 早通駅/白新線
- 新潟県新潟市北区葛塚
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レバンテA
アパート- 中条駅/羽越本線 徒歩8分
- 新潟県胎内市大川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントヴィラージュ米山
アパート- 新潟駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県新潟市中央区米山3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越後線 関屋駅 地上3階建て 築29年
アパート- 新潟交通 バス停：金衛町2丁目 停歩2分 関屋駅/越後線 徒歩10分
- 新潟県新潟市中央区浜浦町001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン坂井
アパート- 新潟交通 バス停：西坂井団地 停歩5分 新潟大学前駅/越後線 徒歩11分 内野駅/越後線 徒歩30分
- 新潟県新潟市西区坂井000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスリバティ
アパート- 新潟大学前駅/越後線 徒歩8分 内野駅/越後線 徒歩26分 寺尾駅/越後線 徒歩32分
- 新潟県新潟市西区五十嵐1の町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ベレオ
マンション- 小針駅/越後線 徒歩12分
- 新潟県新潟市西区小針4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Paddy Hill
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩12分
- 新潟県上越市木田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KEN´Sハウス
アパート- 新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩12分
- 新潟県妙高市関川町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポわらべ
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩13分
- 新潟県新潟市中央区幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング ライブ
マンション- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩13分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩26分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本）
- 新潟県上越市寺町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトリバー
アパート- 新潟駅/上越新幹線 徒歩25分 白山駅/越後線 徒歩26分
- 新潟県新潟市中央区川端町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 新潟駅 地上3階建て 築21年
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩21分
- 新潟県新潟市中央区川端町5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKKアルハイム
アパート- 越後石山駅/信越本線 徒歩16分 亀田駅/信越本線 徒歩22分
- 新潟県新潟市江南区亀田中島4丁目
- 築15年/地上2階建て
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ウッドハウス山田
アパート- 白山駅/越後線 徒歩16分
- 新潟県新潟市中央区学校町通2番町
- 築41年/地上2階建て
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L collection旭町
アパート- 白山駅/越後線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区旭町通2番町
- 築7年/地上2階建て
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レオパレスランメグ
アパート- 新潟駅/白新線 徒歩17分
- 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目
- 築19年/地上3階建て
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ルーエ五十嵐
アパート- 内野駅/越後線 徒歩17分 内野西が丘駅/越後線 徒歩32分 新潟大学前駅/越後線 徒歩39分
- 新潟県新潟市西区五十嵐2の町
- 築28年/地上2階建て
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メゾンドクルペット
アパート- 大形駅/白新線 徒歩22分
- 新潟県新潟市東区大形本町6
- 築26年/地上2階建て
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メゾンエクセルII
アパート- 豊栄駅/白新線 徒歩25分 新潟駅/上越新幹線 バス47分/バス停：他門大橋 停歩11分
- 新潟県新潟市北区美里1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13新英マンション
マンション- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩30分
- 新潟県上越市山屋敷町
- 築29年/地上4階建て
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白新線 大形駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩33分 東新潟駅/白新線 徒歩33分 越後石山駅/信越本線 徒歩45分
- 新潟県新潟市東区寺山1
- 築25年/地上2階建て
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サン滝寺
アパート- 春日山駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩34分
- 新潟県上越市大字滝寺
- 築18年/地上2階建て
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ハーモニーパレス女池
アパート- 新潟駅/信越本線 徒歩36分 白山駅/越後線 徒歩45分 関屋駅/越後線 徒歩52分
- 新潟県新潟市中央区女池3
- 築34年/地上2階建て
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コーポ草薙
アパート- 小千谷駅/上越線 徒歩38分
- 新潟県小千谷市城内4
- 築29年/地上3階建て
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白新線 大形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩51分 東新潟駅/白新線 徒歩63分
- 新潟県新潟市東区太平2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白新線 大形駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大形駅/白新線 徒歩79分 新潟駅/信越本線 徒歩81分
- 新潟県新潟市東区空港西2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新潟県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新潟県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新潟県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.3万円 5.9万円 6.7万円 9.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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