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パストラルハイム幸壱番館
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:幸南 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩33分 上島駅/遠州鉄道 徒歩33分 助信駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区幸001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 遠州鉄道(株) バス停:遠鉄バス「三方原西」 停歩4分 バス停:市営葵団地 停歩4分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス33分/バス停:三方原西 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩46分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩69分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区大平台1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上3階建て 築42年
マンション- バス停:富塚小 停歩5分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス16分/バス停:富塚中学校停 停歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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シティプレイス
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区元浜町000
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ・カペレ
アパート- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩58分 助信駅/遠州鉄道 徒歩59分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩63分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩63分 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築18年
アパート- バス停:せいれい病院入口 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区住吉5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:東部中学校 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区飯田町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ城北
マンション3.25
(評価4件)
コメント4件- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩21分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区城北002
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Re・Luffy
マンション- 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩21分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩55分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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LUCE(ルーチェ)天王
マンション- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩28分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- バス停:佐鳴台団地 停歩5分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス22分/バス停:佐鳴台団地 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新浜松駅/遠州鉄道 バス22分/バス停:遠鉄ストア天王店 停歩7分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス22分/バス停:遠鉄ストア天王店 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区天王町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸でのオカメインコ飼育について。 現在転居を考えており、不動産屋さんへ行きました。 私はオカメインコを飼っているためペット可を条件にあげていますが、今回ペット不可をインコなら可にしてくれると申し出をいただき、素敵な物件だったので、まずは申し込みしようかと考えています。 ただ、冷静になって考えてみたところ…オカメインコの呼び鳴き、迷惑をかけないだろうか…。トラブルにならないだろうか…心配になってきました。 うちのインコはメスなので普段はおとなしいですが、呼び鳴きは甲高い声で鳴きます。外まで聞こえてると思います。 放鳥タイムの時もピー!って大きな声を出して気持ちよさそうに飛びます。 同じ様な経験された方、物件探しのコツ、新生活の対策など色々教えていただきたいです! ※不動産屋さんにもインコの声のことは再度相談しています。場合によっては物件探しのし直しも視野に入れてます。
A回答物件探しで、ちゃんとそこまで話をしてくださる主様は素晴らしいと思います。 ペット可であっても小鳥は不可のところもある中で、不可だけど鳥さんならいいよと言ってくださるオーナーさんや物件に出会えたのは主様の日頃の行いが実ったのではないかなと思ってます。 鳴き声について、確かに大きいですよね。 元々はペット不可のお部屋なので、防音があまりされていない可能性があるので、心配もごもっともです。 私...
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Q質問・相談
ペット相談可賃貸物件はやはり犬の鳴き声が騒音になる可能性はあるのでしょうか? その物件は過去の口コミを見るとペット禁止にも関わらずペットを多頭飼いしてる住人がいるとありました。現在の募集内容を見るとペット相談可になっています。 ワンルームで防音設備がない築古の賃貸の様ですが、広くて間取りは気に入ってます。
A回答絶対なります。 ペット可の防音の部屋でも、犬の鳴き声は苦情が普通にきますよ。 たまにワンと一声くらいなら来ないです。
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Q質問・相談
ペット不可の賃貸アパートにて、猫を約5年ほど飼育している場合について、大体で構わないのですが退去費用をお聞きできたらと思います。 【前提】 まず私は、親族の人間が10年以上借りている物件の保証人です。 それから猫飼育はバレているようなバレていないような……と曖昧な状態で、今のところ1度も指摘されたことは無いようです。 【相談内容】 退去を考えているようなのですが、猫を飼っていたので原状回復費用が数百万かかるのではないか、そしてそれだけの費用を支払う事ができない。という連絡がありました。 猫の飼育は1度も聞いたことがなく驚きでしたが、ペット不可となるとやはり数百万の負担は妥当なのでしょうか? 支払い能力が無いとなると私が支払うこととなる為、不安で少しでもご教授いただけたらと思います。 【物件情報】 ・築40年ほどの賃貸アパート ・間取りは3LDK ・大手不動産会社 ・入居期間10年と少し(猫はここ5年間飼育中) ・敷金2ヶ月(15万程度) 礼金無し ・全8世帯中4世帯が入居中で、ここ数年は入居者の募集は打ち切っているそうです ・大家さんがアパートの経営の全てを不動産会社に委託している ・家賃の滞納は無し ・クッションフローリング8畳×2 ・畳4.5畳と6畳 【契約上の原状回復の費用負担割合】 ・畳張り替え、襖貼り替え、クリーニング➞無し ・ペイント➞5年 ・クロス➞6年 ・ジュータン、カーペット➞8年 ・CFシート➞8年 ・フローリング➞12年 ※入居後10年超えてるため、フローリング以外はクリアしているのですが、ペットが居たとしても上記の費用負担は適応されるのでしょうか 【入居者目線での破損】 ・クッションフローリングは8畳×2が、爪の後が酷く総交換の予想 ・壁紙は何ヶ所かに爪とぎの跡 ・臭いは飼い主本人が綺麗にしていたとしても残っているはずだと思います 【入居者からの意見】 ・地震でズレたスライドのドアが開け閉めできなくなっている ・天井の縁どり?枠?のようなものがどこもかしこも外れて落ちてきた など、ほかにも10年入れば破損してくる可能性は十分にある多くのことを我慢して修繕を頼んでないため、少しでも多めに見てもらうことはできないかな… と言う事も漏らしていましたが、私的にそこは関係ないのでは無いかと思いますが、念の為。 原状回復の費用割合負担が適応されるのか、そして 仮に数百万かかるとすると、ぼったくりだという意見も知人から言われ、そうなった場合 「消費者センター」や「弁護士相談」へ行くようにと言われましたが、素人意見なのでぼったくりなのか妥当なのかは正直わかりませんので、私も余裕があるわけでないのに保証人になった責任もありますが、想像もしていなかった事態でしたのでとても不安になりまして、有識者の方の知恵をお聞かせ願いたいと思います。 よろしくお願い致します。 その他必要な情報がございましたら追記致します。
A回答大家です。 ペット不可の部屋で飼っていたら、ペットのためについた傷や臭いで30〜50万円は請求されると思います。 が、数百万円にはなりません。 それだと設備などを一新したリノベーションレベルになりますが、それをするなら大家負担です。 もしそんな額を請求されたら消費者センターか弁護士に相談したらいいです。
2024年5月29日の静岡県浜松市中央区の新着物件
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Espoir(エスポワール)板屋
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区板屋町
- 築26年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グランドール上島
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩2分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス22分/バス停:上島 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区上島5
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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