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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築32年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：松小池町 停歩6分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区中里町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩250分 西鹿島駅/遠州鉄道 徒歩9分 遠州岩水寺駅/遠州鉄道 徒歩13分 岩水寺駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上10階建て 築30年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西浅田1
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCO(アルコ)11
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩11分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区松城町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークビュー四ツ池
マンション- 浜松駅/東海道新幹線 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区幸3
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ11
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区松城町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築2年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス5分/バス停：竜禅寺町 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール浜松I
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区西浅田1
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ7
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区上浅田2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上10階建て 築19年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区松城町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区中島1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢野ハイツ
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feliseed
マンション- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩50分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩7分 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：南平東 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩65分 遠鉄 バス停：南平東 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア・cb
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：天王病院 停歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：市野上 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩29分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩33分 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区市野町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス41分/バス停：湖東東 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：湖東 停歩2分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン板屋町
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分
- 静岡県浜松市中央区板屋町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィーア
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：秋葉坂下 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩17分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区広沢3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアス レジデンス
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス13分/バス停：平安前 停歩4分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 バス11分/バス停：領家郵便局 停歩8分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーンストローレ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：京田 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩8分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上島1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：和田町 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：遠鉄バス 宮竹西 停歩5分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 助信駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区宮竹町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Spring House Maruzuka
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：浜松プラザ北 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Fraise Hikuma
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：曳馬橋 停歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区曳馬2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminous細島
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ラヴァンド
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：ごんげんや 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：和地山北 停歩4分 遠鉄バス バス停：ごんげんや 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩42分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：南平東 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩63分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーササンユウ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：浜松神社西 停歩6分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイト2
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：根上り松 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか？
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか？
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか？
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件の防音性について質問です 一人暮らし1K物件でペット相談可は防音性高いと見て良いですか？ 鉄筋コンクリート、6階建て、交通量が多くトラックがよく通る道沿い 線路沿い、ペット相談可、通勤通学で使われる道が近くにある という条件なのでこの物件は防音性高いと思っているのですが この条件を見てどう思いますか？
A回答10階建ての鉄筋コンクリート(上階)のマンションでも道路沿いで交通量が多いと、窓を閉めていても車の音はかなりします。 ペット可だから防音対策されているとは限らず、家賃や退去時の費用が予め決められている等の違いだと思います。 実際に内見して壁の音の伝わりや匂い、共有スペースの衛生面などを確認しないと入居後に悩まされることもあるかも知れません。
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Q質問・相談
現在、住んで6年目になる賃貸マンションについてのご質問です。(管理会社は無く、大家が全て請け負っています) 入居時、駐輪場アリで(約款にも書かれていました)自転車を置いていましたが1年前程に突然、駐輪場が無くなるという手紙が入りました。理由は、駐輪場を無くし、大家の車を2台置く為の駐車場にする為でした。あっという間に、駐車場が出来てしまいました。サイドパネルが付いており、エントランスまでの通路が狭くなり、非常に危険です。ペットを飼っているので曲がり角で、他の住人の方とぶつかりそうになった事もありました。 説明が難しいのですが、マンションの裏の(人通りが多い大通り側)1階部分には美容室が入っており、そこで働いている方も駐輪場を使っておりました。大家に連絡を入れ、駐輪場代を払うのでとめさせて欲しいとお願いしましたが、みんな平等にする為に、それは出来ないと断られました。美容室の方達もとめれなくすると言っていました。それから数日して、自転車が置けないので引越しされる方がいたり、急にこんな事になり困ると、会う方会う方が仰っていました。駐輪場がなくなる代わりに家賃から8000円が天引きされましたが納得行きませんでした。 私も、駅付近や駐輪場を探しましたが料金が高く尻込みしていたところ、美容室の方達が月々払って、とめさせてもらっている事を美容師の方に聞きました。大家が電話で言っていた事と全く違うので驚きました。こちらも少し投げありになってしまい、何か言われるまで自転車を置いとこうと思い現在に至ります。少し前に入居時に使っていた自転車を買い換え、新しい自転車になったのですがマンションの専用シールを付けずとめておりました。本日、張り紙がされており、大家に明日連絡を入れる予定です。 長くなりましたが、このような場合、相談する窓口等はございますでしょうか？また、8000円のキャッシュバック的な事はあったが、一方的に手紙で駐輪場が無くなる事を伝えられ、了承もしていない、約款の変更も無し、これはあり得る事なのでしょうか？
A回答駐車場、駐輪場は事前に通知すれば契約を変えることができてしまうのでまあ仕方がないといえば仕方がないです。 が、入居者の駐輪場をつぶして自分の駐車場を作る大家はハッキリ言ってバ◯大家なので今後も無茶なことを言ってくる可能性はありますし、借りる人によって対応が違うこともありそうです。 だいたい管理会社を使わないのは、自分でキッチリ管理できるベテラン大家かケチで好き放題やりたい大家かどちらかです。 後者
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Q質問・相談
退去費用について質問です。 前提として、オーナーの自主管理物件です。 4年住んだ賃貸(1LDK)※50平米程度 ペット可物件で犬を一頭飼育していました。 赤ちゃんが居たので、犬の行動範囲を制限する目的として、ゲートを設置していたのですが、その突っ張り棒の影響で 手のひらサイズの穴を開けてしまった、巾木が凹んでしまった。 クラスが剥がれてしまった箇所が2箇所あり。 床がクッションマットだった為張り替えが必要との事で、合計30万請求されました。 金額的にはある程度妥当かと思っていますが、ここからが納得いかないポイントです。 結婚する前に妻が契約していた為、その時に敷金として家賃2ヶ月分の7万円を支払っており、結婚後に会社からの家賃補助等の関係で自分の名義に変更依頼を実施。 オーナーに敷金がどうなるか確認したら、今の時点で現状復帰の見積りしてもいいんだけど？と言われ、帰って来ない旨を伝えられる。仲介の不動産屋にも相談したが、オーナーの意向が優先されるとアドバイスを受け、泣く泣く承知。 そのタイミングで家賃が35000円→65000円に上げられる。 それに伴い、2ヶ月分の家賃を敷金として請求される。 トータルで20万払っているが、退去に伴う現状復帰費用には充てられないと言われる。 犬を買ってるので、1ヶ月分はペットを買う事で無くなり、残りはクリーニング費用で無くなると言われました。 自分が以前住んでいた、同様の1LDKでのクリーニング費用は35000円程度であった。 おまけに65000円にあげたのにも関わらず、現状の貸し出し家賃は38000円となっている。 詳細はもう少し複雑ですが、現状として納得いかないポイントとして以下があります。 ・敷金として20万払っているが、それが原状回復費用に全く充てられないと言われた ・クリーニング費用が65000円 これは普通なのでしょうか？ 不動産屋に言ってもオーナー自主管理物件なので、ただ仲介してるだけとしか言われません。 何かアドバイスを頂けないでしょうか？
A回答，30万円の原状回復費用は納得している。 ・敷金20万円支払っている。 ・その敷金が30万円に充当されないのが不満 ということですよね。 私ならそのオーナーに残り10万円支払うということで納得するか、それとも一銭も支払わないといいます。 担保となってるのは20万円ですから、それが戻って来なくていいなら、最終的には無視です。 つまり相手方がその気なら、10万円も踏み倒しですね。 支払いを...
2024年11月17日の浜松駅(新浜松駅)（静岡県）の新着物件
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PRESSANCE LOGER HAMAMATSU
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区砂山町
- 築7年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスI八幡
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス3分/バス停：遠州病院前 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分
- 静岡県浜松市中央区八幡町
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズIII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス5分/バス停：鴨江観音 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区鴨江1
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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