本町駅(OsakaMetro四つ橋線)のペット可・ペット相談可の賃貸物件(マンション・アパート)

1,089 1〜30棟を表示
  • マンション

    3.83

    (評価12件)

    コメント12件
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市西区立売堀003
    • 築7年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
    • 大阪府大阪市中央区本町橋000
    • 築5年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
    • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町004
    • 築2年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市西区阿波座1
    • 築3年/地上11階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市西区阿波座1
    • 築3年/地上11階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市中央区南本町002
    • 築9年/地上13階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市中央区南本町002
    • 築9年/地上13階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市中央区南本町2
    • 築9年/地上13階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町002
    • 築18年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
    • 大阪府大阪市西区立売堀3
    • 築1年未満/地上17階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町002
    • 築6年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分
    • 大阪府大阪市西区立売堀3
    • 築18年/地上10階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
    • 大阪府大阪市西区江戸堀2
    • 築10年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩11分
    • 大阪府大阪市西区江戸堀2
    • 築10年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    5.0

    (評価9件)

    コメント8件
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
    • 大阪府大阪市西区西本町2
    • 築19年/地上13階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    3.3

    (評価23件)

    コメント19件
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
    • 大阪府大阪市中央区博労町1
    • 築19年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    3.0

    (評価9件)

    コメント0件
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
    • 大阪府大阪市西区西本町3
    • 築41年/地上11階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
    • 大阪府大阪市中央区農人橋003
    • 築2年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
    • 築12年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    3.3

    (評価23件)

    コメント19件
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
    • 大阪府大阪市中央区博労町1
    • 築19年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
    • 大阪府大阪市西区立売堀3
    • 築1年未満/地上17階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    4.89

    (評価9件)

    コメント9件
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 野田駅/大阪環状線 徒歩18分
    • 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
    • 築18年/地上12階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    3.33

    (評価21件)

    コメント5件
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市中央区南本町4
    • 築8年/地上38階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
    • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4
    • 築2年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4
    • 築11年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2
    • 築6年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市中央区南本町1
    • 築5年/地上37階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市中央区南本町1
    • 築5年/地上37階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション

    3.78

    (評価9件)

    コメント9件
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
    • 大阪府大阪市中央区淡路町4
    • 築10年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
    • 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目
    • 築6年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
本町駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 12.7万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
本町駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場 本町駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.4万円 8.7万円 14.4万円 26.7万円 29万円

ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問

  • どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?

    どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?

    ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。

  • 退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?

    退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?

    犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。

  • ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。

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OsakaMetro四つ橋線(大阪府)

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平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
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    27.5万円 18万円 10.1万円
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    なんば
    20.7万円 14.4万円 8.9万円
  • 4
    大国町
    16.1万円 12.9万円 8.8万円

本町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン S OSL中央本町駅まで68m (徒歩1分)
  • ファミリーマート アパホテル御堂筋本町駅タワー店まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪本町駅中央まで85m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 大阪センタービル店まで85m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート大阪センタービル店まで89m (徒歩2分)
  • the Bon inc.まで74m (徒歩1分)
  • フレスコ ミニ御堂筋本町店まで396m (徒歩5分)
  • まちMALL 心斎橋店まで422m (徒歩6分)
  • A-プライス 久太郎町店まで451m (徒歩6分)
  • Manhattan Vegeまで463m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • AIAI NURSERY 本町まで418m (徒歩6分)
  • 本町おひさま保育園まで469m (徒歩6分)
  • うつぼほんまち保育園まで519m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人晋栄福祉会御堂筋本町ちどり保育園まで546m (徒歩7分)
  • 御堂筋本町ちどり保育園まで546m (徒歩7分)
  • 靱幼稚園まで527m (徒歩7分)
  • 南幼稚園まで622m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 大阪市立明治小学校まで688m (徒歩9分)

本町駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

1出口 (※閉鎖中),(利用時間 7:30~終電),御堂筋安土町ビル連絡口,御堂筋東側,アリエッタホテル大阪,ヴィアーレ大阪,バス停(本町)
2出口 第2有楽ビル連絡口,御堂筋西側,北御堂(大阪会館・津村別院),靭公園(テニスコート),大阪科学技術センター
3出口 御堂筋本町ビル連絡口,御堂筋東側,本町通北側,日本年金機構
4~6出口 御堂ビル連絡口,御堂筋西側,本町通北側,相愛中・高校,相愛大学
7出口 本町ガーデンシティ連絡口,御堂筋東側,本町通南側,心斎橋筋,丼池筋,セントレジスホテル大阪,日本年金機構,アリエッタホテル大阪,ヴィアーレ大阪
8出口 ヨドコウビル連絡口,御堂筋西側,本町通南側,住宅金融支援機構
9出口 イトウビル連絡口,中央大通北側
10出口 船場センタービル(9~1号館)連絡口,中央大通南側
11出口 船場センタービル(9~1号館)連絡口,中央大通北側
12出口 ディーアイシービル連絡口,御堂筋東側,中央大通南側,心斎橋筋,丼池筋,心斎橋筋商店街
13出口 御堂筋西側,中央大通南側,南御堂(御堂会館),難波神社
14出口 (利用時間 平日 7:30~22:30),大阪センタービル連絡通路
15出口 四つ橋筋,中央大通南側,坐摩神社(火防陶器神社)
16出口 船場センタービル(10号館)連絡口
17出口 ブランズタワー御堂筋本町
18出口 アパホテル&リゾート(御堂筋本駅タワー)
19出口 オリックス本町ビル連絡口,四つ橋筋東側,中央大通北側,住宅金融支援機構
20出口 オリックス本町ビル連絡口,四つ橋筋東側,中央大通北側,住宅金融支援機構
21出口 四つ橋筋東側,中央大通南側,坐摩神社(火防陶器神社),オリックス劇場
22出口 四つ橋筋東側,中央大通南側,坐摩神社(火防陶器神社),オリックス劇場
23出口 四つ橋筋西側,中央大通南側,オリックス劇場
24出口 四つ橋筋西側,中央大通北側
25出口 四つ橋筋東側,本町通北側,相愛中・高校,相愛大学,北御堂(大阪会館・津村別院)
26出口 四つ橋筋東側,本町通南側
27出口 四つ橋筋西側,本町通南側
28出口 四つ橋筋西側,本町通北側,全国健康保険協会,靭公園(テニスコート),大阪科学技術センター,バス停(信濃橋)

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
[御堂筋線]
・ホーム⇔北南改札
・ホーム⇔中西・中東改札
・中東改札⇔本町ガーデンシティ内
・北北改札⇔地上(2番出口付近)
・南改札外⇔中央線東改札外
[四つ橋線]
・各ホーム⇔連絡通路
・北東改札⇔26番出口
・北西改札⇔28番出口
・南西改札⇔南西改札外中階
・南西改札外中階⇔23番出口付近
[中央線]
・ホーム⇔東改札
・ホーム⇔四つ橋線乗換連絡通路(改札内)
・ホーム⇔御堂筋線乗換連絡通路(改札内)
エスカレータトイレ
[御堂筋線]
・ホーム⇔北北改札・南改札
・南改札⇔中央線・四つ橋線乗換通路
・南改札外⇔中央線東改札外
[四つ橋線]
・南東改札⇔21番出口
・南西改札⇔23・24番出口
[中央線]
・ホーム⇔東改札
・ホーム⇔四つ橋線乗換連絡通路(改札内)
・ホーム⇔御堂筋線乗換連絡通路(改札内)
[御堂筋線]
《多機能トイレ》
・中東・中西改札内
[四つ橋線]
《多機能トイレ》
・南改札内
[中央線]
《多機能トイレ》
・東改札内
スロープその他
[御堂筋線]
・北北改札⇔2番出口
・北中・北南改札⇔4~6番出口方面通路
・南改札内⇔中西・中東改札内
[四つ橋線]
・南東改札内乗換連絡通路
・南東改札⇔21番出口付近
・南東改札外
[中央線]
・東改札内エレベータ前
・東改札内トイレ前
・AED
・点字運賃表

ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸の退去費用について教えて欲しいです。 入居は2年前になります。 契約更新せずに今回出ることになりました。 入居の時から、床にかなり複数箇所に傷がありました。 ペットと入居すると申請していたので張り替えしなかったのかな。て思ってました。 入居して1週間以内に傷などがあればこの用紙に書いて提出してくださいと言われ、書いて提示しました。(用紙のみ提示しており、写真はiPhoneで取って自分のフォルダーにあります) 退去立ち会いは、管理会社が依頼した業者と行いました。結構傷あるね、て言われたので入居の時からなんですよー。て言ってもウーン。。その書き方だとどこにどんな傷があったのか分からないね。 ほとんどの場所にちょんちょん傷があるから、全ての所にチェックはしてませんでした。 用紙の書き方が大雑把だったのはこちらに非があると思ってます。 入居日の画像あるんで、確認してくださいて言っても、画像 日にち変えれるでしょ?と聞いてくれません。 退去費用は10万~15万ぐらいかな…て言われました。後日 、明確な金額でたら連絡しますと言われました。 元からあった傷なのに、払わないといけないのでしょうか?。また日にちを変えれるでしょ?て言われたのですが、どうやって証明をすればいいでしょうか?。 賃貸の退去は2回ほど経験しているのですが、こんな事初めてでどうしたらいいのか、誰に相談すればいいでしょうか?。 すぐに管理会社に電話したのですが、本日が定休日のためおられませんでした。

    A回答

    同様のトラブルに遭い、大手不動産業者に全面的に勝った経験があります。 管理会社はうそをつくことが前提でお話ししますが、 当然のように入居時にあった傷を書き込むように言ってきますし、 記載がないからダメと言われるかもしれませんが、 そもそもその証明は管理会社がすべきものです。 つまり、「引き渡したとき(入居時)にはその床の傷はなかった」と 管理会社側が証明できなればいけないのです。 あなたのデ...

    質問日:2025/02/19
    解決日:2025/02/19
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    壁穴修繕費の保険適用とペット飼育時の退去費用 状況説明のため長文お許し下さい。 賃貸アパートから2、3ヶ月後引越す予定です。退去費用と数年前に開けてしまった壁の穴の修繕費が心配です。 前提条件 ・入居時は敷金無し ・10年程住んでいる ・犬一匹、猫一匹を飼育、ペット可物件で飼っていることも申告してある ・壁の穴は数年前あけてしまったもので大きさ約8cm×9cm弱、故意ではない 退去に際し契約書と管理会社に確認した所、 退去時清掃料1万5千、ストーブ解体掃除費1万5千(寒冷地です)、鍵交換代(電子ロック)で計3万5千円以上が必ずかかる費用です。 10年も住んでいたら退去費用は殆どかからないだろうと高を括っていたのですが、 何もなくとも払う上記費用が思ったよりあり、壁の穴に関しても、管理会社によっては多額の請求をされることもあると知り、心配になってしまった次第です。 火災保険の借家人賠償責任保険について。 壁の穴は数年前に開けてしまったもので、退去時でいいかと今まで管理会社に連絡しておらず、この保険で直せたかもしれないと最近知って今とても悔いています。 去年火災保険の更新を忘れており、その際管理会社に連絡したところ新たに別の火災保険に加入することになりました。 つまり穴を開けてしまった当時の保険会社はもう解約しています。 火災保険加入期間であれば解約後でも請求できる/3年で時効ということまでは調べました。 今契約している保険会社ではやはり対象外と確認済みです。 保険会社に連絡する場合、過去の保険会社と契約内容がわからず管理会社に聞くことになります。 それとは別に、ペット可物件ですが賃貸契約書を読み直すと、ペット持込による破損、汚損などは全額自己負担と記載がありこれも不安の一因です。 猫による壁紙の破損、日常で付く犬による床クッションフロアの細かな爪痕があります。 上記を踏まえた上で、質問というか広く意見を聞きたいのが以下です。 A-1、壁穴について、時期を証明するものも無く、過去のことで、解約した火災保険では適用されないか? 勿論、そもそも事故内容(ちなみにつっぱり棒が落ちてきたのが原因)などで適用外である可能性もありそこは保険会社に聞かないとわからないのは存じてます。 2、合わせて、管理会社には壁の穴について退去前に連絡すべきか? 善管注意義務に則ればすぐすべきだったのでしょうが、こうなってしまった以上、保険適用されないのであれば、退去立会前に報告するかどうかで何か違うのかという疑問です。 3、また壁の穴について、万一、管理会社から高額請求された場合に備えて、業者に見積もりを出してもらい「一般的な金額」を算出しておく必要はあるか? 管理会社を通さず賃貸の見積りを出してくれる業者なんて居るだろうか? 退去後では壁穴の確認はもうできないので。それとも写真を撮っておく程度で良いでしょうか。 B、一般的に10年も住んだ後では壁紙とクッションフロアはどうあれ全面張替えされると思いますが、ペットの破損を理由にこちら負担で請求された場合、契約書に書かれている以上全額〜ある程度支払わなければならないか? 仕事の都合で何の費用積立もなく、ハイシーズンに急に引越すことになり、恥ずかしながらとにかく金が無いので心配です。 また、もし高額請求されても相談できる相手もいません。 貸し方借し方どちら側の経験談でも、法律的な話でも一般的な話でも、ご意見頂けると助かります。

    A回答

    内容を拝見いたしました。 委細分かりやすく書かれており、大変実直な方だとお見受けします。 以下、いち弱小賃貸オーナーとしての回答です。 A-1 前契約の保険適用の可否については極めて微妙と言わざるを得ません。 正直に○年前にあけてしまったと申告すれば審査されると推察出来ますが、 そうなりますとA-2の善管注意義務に抵触してしまいます。 かといって適当な方便で引っ越し準備の際にぶつけてこうな...

    質問日:2025/02/12
    解決日:2025/02/17
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  • Q質問・相談

    ペットを5.6匹も連れて借りれる賃貸アパートやマンションは常識的に考えてありますか? 相談次第では通る話しなのでしょうか? 至急

    A回答

    不動産屋で賃貸営業してましたが、何を飼うかによりますよ。 猫なら不可の場合が多いです。 古い戸建の場合は飼える場合もあります。 というより金次第です。 1匹につき敷金1ヶ月積立とか家賃+5000円とかなら交渉の余地があるかなぁと思います。 ちなみに退去時50万くらいかかるかもしれませんのでご注意を

    質問日:2024/12/31
    解決日:2025/02/02
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2025年3月15日の本町駅(大阪府)の新着物件

  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩17分
    • 大阪府大阪市西区京町堀001
    • 築35年/地上11階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
    • 大阪府大阪市中央区備後町1丁目
    • 築19年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市西区京町堀003
    • 築9年/地上14階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。

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