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神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上3階建て 築47年
アパート- 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：下畑 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台 停歩11分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：桃山台南口 停歩14分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃山台ベース2
一戸建て- 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：桃山台３ 停歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：桃山台3 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
歌敷山4丁目戸建
タウンハウス- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ西舞子4
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西舞子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区西舞子3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞子坂3丁目戸建
タウンハウス- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：舞子坂4丁目 停歩2分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス6分/バス停：舞子坂4丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：舞子坂4丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町字南谷 戸建
タウンハウス- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字南谷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武村文化
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築54年
アパート- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン 2棟
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：つつじが丘 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス14分/バス停：つつじヶ丘 停歩3分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田号貸家
一戸建て- 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 舞子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：多聞寺 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：多聞寺 停歩1分以内 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ多聞
マンション- 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：多聞寺前 停歩15分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市垂水区西脇2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム21
マンション- 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス13分/バス停：舞子墓園前 停歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築44年
マンション- 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：清水が丘1丁目 停歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：星陵高校前 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：舞子墓園前 停歩6分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡松ハイツ
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：東名谷 停歩3分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩43分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルティ垂水海岸通
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水駅 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築40年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ丘5丁目戸建
一戸建て- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：仲田 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド塩屋
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字南谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字南谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丸7丁目貸家
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸7
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福禄荘
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：星陵台 停歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区星が丘1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド塩屋
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町8丁目貸家
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町8
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩屋町南谷貸家2
一戸建て- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字南谷
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W＆R APARTMENT01
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス27分/バス停：垂水東口 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区平磯4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド塩屋D
タウンハウス- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字南谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか？
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか？
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか？
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件 退去について質問です ワンルームマンションです 4年8ヶ月住みました。 こちらの見積書が来ました。 壁紙は替えていない状態で入居 ペットは飼っていません 植物も育てていません タバコも吸っていません 水漏れがした為 大家に相談した所 水道のバルブを止められ使えませんでした (2年くらい) (台所で歯磨きや洗顔) 今日 大家からメールが来て この金額を支払わなければ被害届を 出すと言われてしまいました ネットで調べたら少額訴訟と言うものが ある事を知りました。 私に この少額訴訟は当てはまりますか？ それか被害届を出してもらって弁護士を 入れてもらって裁判を起こしてもらった方が 良いのでしょうか？ 不動産に詳しい方 どうか教えてください 大家と見積書を出してもらった会社は 友達だそうです
A回答ペットは飼っていません 植物も育てていません タバコも吸っていません とおっしゃいますが綺麗に使っていたとも書かれてないので部屋の状況がわかりません。 キッチンや便所、エアコンなどすべて交換しなければならない程ひどい使い方をしていたならその請求額でも不思議はないです。 水漏れも貴方に原因があるのかそうじゃないのかも書かれていませんし。 誰が見ても普通の使い方をしていた、綺麗に使っていた...
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Q質問・相談
賃貸物件の防音性について質問です 一人暮らし1K物件でペット相談可は防音性高いと見て良いですか？ 鉄筋コンクリート、6階建て、交通量が多くトラックがよく通る道沿い 線路沿い、ペット相談可、通勤通学で使われる道が近くにある という条件なのでこの物件は防音性高いと思っているのですが この条件を見てどう思いますか？
A回答10階建ての鉄筋コンクリート(上階)のマンションでも道路沿いで交通量が多いと、窓を閉めていても車の音はかなりします。 ペット可だから防音対策されているとは限らず、家賃や退去時の費用が予め決められている等の違いだと思います。 実際に内見して壁の音の伝わりや匂い、共有スペースの衛生面などを確認しないと入居後に悩まされることもあるかも知れません。
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Q質問・相談
現在、住んで6年目になる賃貸マンションについてのご質問です。(管理会社は無く、大家が全て請け負っています) 入居時、駐輪場アリで(約款にも書かれていました)自転車を置いていましたが1年前程に突然、駐輪場が無くなるという手紙が入りました。理由は、駐輪場を無くし、大家の車を2台置く為の駐車場にする為でした。あっという間に、駐車場が出来てしまいました。サイドパネルが付いており、エントランスまでの通路が狭くなり、非常に危険です。ペットを飼っているので曲がり角で、他の住人の方とぶつかりそうになった事もありました。 説明が難しいのですが、マンションの裏の(人通りが多い大通り側)1階部分には美容室が入っており、そこで働いている方も駐輪場を使っておりました。大家に連絡を入れ、駐輪場代を払うのでとめさせて欲しいとお願いしましたが、みんな平等にする為に、それは出来ないと断られました。美容室の方達もとめれなくすると言っていました。それから数日して、自転車が置けないので引越しされる方がいたり、急にこんな事になり困ると、会う方会う方が仰っていました。駐輪場がなくなる代わりに家賃から8000円が天引きされましたが納得行きませんでした。 私も、駅付近や駐輪場を探しましたが料金が高く尻込みしていたところ、美容室の方達が月々払って、とめさせてもらっている事を美容師の方に聞きました。大家が電話で言っていた事と全く違うので驚きました。こちらも少し投げありになってしまい、何か言われるまで自転車を置いとこうと思い現在に至ります。少し前に入居時に使っていた自転車を買い換え、新しい自転車になったのですがマンションの専用シールを付けずとめておりました。本日、張り紙がされており、大家に明日連絡を入れる予定です。 長くなりましたが、このような場合、相談する窓口等はございますでしょうか？また、8000円のキャッシュバック的な事はあったが、一方的に手紙で駐輪場が無くなる事を伝えられ、了承もしていない、約款の変更も無し、これはあり得る事なのでしょうか？
A回答駐車場、駐輪場は事前に通知すれば契約を変えることができてしまうのでまあ仕方がないといえば仕方がないです。 が、入居者の駐輪場をつぶして自分の駐車場を作る大家はハッキリ言ってバ◯大家なので今後も無茶なことを言ってくる可能性はありますし、借りる人によって対応が違うこともありそうです。 だいたい管理会社を使わないのは、自分でキッチリ管理できるベテラン大家かケチで好き放題やりたい大家かどちらかです。 後者
2024年11月18日の兵庫県神戸市垂水区の新着物件
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山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上8階建て 築4年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築17年
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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