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アヴィタ武庫之荘南
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩30分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市水堂町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 伊丹駅 地上2階建て 築30年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停:山田北 停歩1分以内 伊丹駅/福知山線 バス15分/バス停:昆陽の里 停歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市山田6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 塚口駅/福知山線 徒歩9分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市上坂部2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス武庫之荘I
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩23分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩9分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩23分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築38年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩31分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩14分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリル塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩15分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 猪名寺駅/福知山線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市塚口町6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筒井タウンハウスA、B棟
タウンハウス- 塚口駅/阪急神戸本線 バス15分/バス停:野間 停歩2分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停:野間東 停歩3分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩26分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県伊丹市野間1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエテ山田
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 バス20分/バス停:山田北 停歩1分以内 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩35分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市山田6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北島文化
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
- 築54年/地上2階建て
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東海道本線(JR西日本) 立花駅 地上2階建て 築60年
テラスハウス- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩22分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市栗山町2丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上5階建て 築18年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★★田中マンション
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩21分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩1分以内 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩9分 猪名寺駅/福知山線 徒歩9分
- 兵庫県伊丹市稲野町1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ出口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市立花町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリーハイツII
マンション3.8
(評価5件)
コメント4件- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩34分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩32分 尼崎駅/阪神本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市東七松町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築35年
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩40分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 塚口駅/福知山線 徒歩41分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩49分
- 兵庫県尼崎市東園田町6
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス アーバンレジデンス
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩57分 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩6分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩16分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市東難波町005
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 塚口駅/福知山線 徒歩10分 猪名寺駅/福知山線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市塚口本町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOCO武庫之荘
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩39分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩8分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩21分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room塚口町
アパート- 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩17分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市塚口町6丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 塚口駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 8.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 塚口駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 塚口駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 5.7万円 7.1万円 9.3万円 11.7万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用(敷金償却100%)での疑問です。有識者の方お助けください。 「基本情報」 一軒家賃貸 ペット可物件で猫1匹飼っています。 家賃 99000 敷金 100000(償却100%) 礼金 99000 約1年半住んでいます。 2年目以降の更新の時に退去を考えております。 先日、キッチンのレンジフードの電気がつかなくなり貸主の契約会社の担当者の方?が来てくださり、修復をお手伝いしていただきました。 その際、半年後に退去を考えていると伝えたところ、家の中を見て周り、猫の引っ掻きが壁紙クロスに数箇所あり、退去には張り替えで大体10万円かかるんじゃないかと話がありました。もちろん2年しか暮らしてないため、傷という傷は、ペットが原因の引っ掻き傷だけです。 妻が担当の方 「当初に支払った敷金(10万)から充てることは無理なのですか?」と尋ねると、それはできない、無理とのことでした。敷金は補修に充てられず、別で支払いしていただきたいと言われたそうです。 私が疑問に思い、契約書を確認したところ敷金の項目で ↓ II 例外としての特約 「原状回復に関する費用の一般原則は上記のとおり(原状復帰のガイドラインのこと)ですが、借主は、例外として、下記の費用については、借主の負担とするこ合意します(ただし、民法第90条並びに消費者契約法第8条、第8条の2、第9条、及び第10条に反しない内容に限ります。)」 『敷金に関しては、100%償却とするものとし、明渡時の原状回復費用に充てる事を賃貸人・賃借人双方確認した。但し、賃借人の故意・重過失による著しい損傷、汚損がある場合には、追加負担分を決めるものとする。』 補修費用に充てるために賃貸人が取得する金員を一定のすによ連常模等の補修の要否やその費用の額をめぐる紛争を防止する事を目的とし、その額毛賃借人の利益を、場的に書する額では無い為。 との記載がありました。 素人目ですが、この敷金は「原状回復費に充てる」と書かれていて、これはペットのクロス引っ掻きにも適用されるのでは?と考えてしまいました。もちろん、原状回復費が敷金を超えてしまっていれば追加で払うのは納得できるのですが、担当者さんの話だとクロスだけ交換だそうで。範囲も広くなく敷金(10万)➕10万追加でかかるとは思えません。つまり、敷金償却は回復費に充てられず、別に原状回復費を払ってくれという話でした。 疑問点 ①退去時の原状回復費用が二重請求になっていないか? が気になりました。契約主の担当者さんもよい方で別件で色々と相談にのってくださり、できるだけスムーズに退去したいと考えております。そもそもペット可物件という有難い物件ということもあって‥ 無知な所ばかりですが、ご指導いただけると幸いです。よろしくお願いします。
A回答不動産賃貸業の会社を経営している者です。 それは二重請求になるので敷金からあてることができます。 ちなみにですが、ペットによる傷については減価償却は考慮されない可能性はありますが。 可能性というのは、減価償却が終わっているクロスを故意に落書きして退去した場合に何割かは負担しなければならないという判例も出ました。 今回は減価償却が終わってないと思うので何割の負担になるかは調停なりしないと分かり
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Q質問・相談
賃貸物件の家賃や選び方に関して質問です。 現在、家賃7万5千円(管理費込)の2LDKの物件に住んでいます。 職場から徒歩5分程度(不動産業界では、徒歩3分程度)、鉄筋コンクリート製で1人暮らしです。 更新料もなく、物件を管理している大家さんもいい方で、物件の設備に関しては「迷ったら即相談してください、建築系の仕事をしているので即対処できます。」って方です。 ペット可物件でペット用の設備もあり、敷金はペット可物件でよくある償却です。 この物件を選んだ理由は、私自身将来的に犬を飼いたい事、また実家に私の犬と家族の犬がいて、いざって時に預かる可能性を考えたからです。 1人暮らしでは非常に贅沢な物件だと自覚しています。 ただ、実際実家から犬を預かる事が年1回程度なのですよね。 現状で犬を飼っていないですし。 そのため家賃が安くなればと思い物件を探しているのですが、近隣にあるのは同じ2LDKでも木造で家賃は8万円近く、少し離れた場所(駅近物件)に1LDKや1Rもあるのですが、レオパレスでも家賃が6万円以上です。 一番近いRC物件ですと、駅近で1Kで家賃が7万円(管理費5千円、駐車場代1万円)になります。 私の住む物件も家賃が上がっている状況で、私が退去したあとはおそらく私の部屋も家賃8万円ぐらいなると思います。 南東向きの最上階角部屋なのに、他の部屋より家賃が安いです。 質問なのですが、このまま住む方が得なのか?新たに賃貸を探したほうが良いのか?で迷いが生じています。 本来は1kで十分なのに、住宅街なので1kの賃貸がありません。 1k物件を探すと駅近になり、家賃が上昇してしまう上に車の維持費が必要って感じです。 物件選びに正解はないと思うのですが、皆さんならどのような選択を取りますか? 今の物件に住み続けるほうが良いのでしょうか。 ちなみに、近隣の駅は主要駅まで15分です。 主要駅は政令指定都市の中心駅です。 ご回答を頂ければと思います。
A回答自分が質問者さんと同じ状況なら転勤転職等引っ越さなきゃいけない理由ができるまでは住み続けます。 多少家賃が安い物件に引っ越しても旧居の退居費用・引越し費用・新居の諸々の手数料を考えたら大して特にもならないというか特になるまでに数年かかります。 職場に近く更新料もなく物件の大家さんもいい方でおそらく隣人や騒音トラブルもない。最高じゃないですか。SSR物件でしょうw 離れなきゃいけない理由もない...
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Q質問・相談
現在居住中の賃貸物件でペット飼育の相談ができるか、詳しい方に教えてほしいです。 契約書でペットに関する記載のある二箇所を下記に抜粋しました。 ①「乙は、甲の書面による承諾を得ないで、次に掲げる行為をしてはならない。 ・犬、猫、その他動物の飼育、または一時的持ち込み。」 ②「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合、契約解除の対象となります」 以上の記載がある物件の場合、ペット可になる相談ができるものと思ってよろしいでしょうか?(禁止ではない?) 管理会社には後ほどあらためて問い合わせするつもりですが、一度こちらで皆様の見解を伺いたいです。 よろしくお願いします。
A回答可能性ありそうですね。 飼うタイミングで敷金を数ヶ月分預けるとかはありそうですけど。 ペットを飼うメリットはプライスレスですよね。部屋の広さにもよりますが退去時の修繕費が30〜50万ぐらいは覚悟ですかね。その辺も飼う前に管理会社に確認しておいた方が良いでしょうね。
2024年11月4日の塚口駅(兵庫県)の新着物件
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プラウド阪急塚口駅前
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内
- 兵庫県尼崎市南塚口町002
- 築3年/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク南塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩3分
- 兵庫県尼崎市南塚口町002
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-プロスペリテ塚口
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目
- 築7年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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塚口駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔地下連絡通路 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔地下連絡通路 | 《多機能トイレ》 ・2番線ホーム上 |
スロープ | その他 |
・1番線ホーム⇔南改札 ・2番線ホーム⇔北改札 ・南改札⇔地上 | ・AED ・授乳室(2番線ホーム上) ・盲導鈴 |
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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